Zoekresultaten

Centrale Grondkamer|7 september 2017|ECLI:NL:CG:2017:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:318, artikel 7:322, lid 2 BW, artikel 36 Uitvoeringswet Grondkamers De afwijzing van het verzoek als bedoeld in artikel 7:322 lid 2 BW acht de Centrale Grondkamer voor hoger beroep vatbaar. Geen sprake van bijzonder geval in de zin van artikel 7:322 lid 2 BW. Bij een bijzonder…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:7746

Kwalificatie pachtovereenkomst. 7:311 en 397 BW Na afloop van de duur van een 70fPachtwet overeenkomst, biedt verpachter het land voor een jaar te huur aan. Hof kwalificeert de rechtsverhouding tussen partijen als een reguliere pachtovereenkomst voor de duur van één jaar en legt dat vast. Beroep van verpachter op…

Rechtbank Oost-Brabant|24 mei 2017|ECLI:NL:RBOBR:2017:2944

Kort geding. Voldoende aannemelijk dat sprake is van een mondelinge pachtovereenkomst.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 februari 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:1230

Hoevepacht, ontduiking. Art. 7:313 lid 3 BW [appellant 1] B.V. pacht jaarlijks circa 210 ha landbouwgrond van BBL, verpachter. [appellant 2] B.V. heeft op basis van een bruikleenovereenkomst een bedrijfswoning en een aantal bedrijfsgebouwen van BBL om niet in bruikleen. De B.V.’s beroepen zich op hoevepacht. Wil…

Rechtbank Noord-Holland|11 januari 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:64

De pachter vordert dat zijn zoon als medepachter aangemerkt zal worden. De vordering wordt toegewezen op grond van de opleiding en werkervaring van de zoon. Op mondeling verzoek van de zoon wordt hij als partij gevoegd aan de zijde van eiser.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 september 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8496

Onteigening. Toepassing eliminatie beginsel, anders dan deskundigen. Schadeloosstelling pachter. Schadeloosstelling op basis van voortzetting of beëindiging van activiteiten:motivering.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 oktober 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:8063

6:248, 7:311, 7:325 en 7:397 BW Vordering tot verklaring voor recht dat sprake is van een reguliere pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd en vastlegging van die overeenkomst, respectievelijk een verklaring voor recht dat geen sprake is van een pachtovereenkomst, subsidiair van een geliberaliseerde pachtovereenkomst,…

Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2015|ECLI:NL:PHR:2015:2

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren.

Rechtbank Noord-Nederland|7 januari 2015|ECLI:NL:RBNNE:2015:50

reservaatspacht, reguliere pacht of geliberaliseerde pacht

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 december 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:9360

6:265, 7:312, 7:313, 7:376 en 7:399d BW; art. 69 Overgangswet Nieuw BW Combinatie van opstalrecht voor 26 jaar met pacht van los land is geen hoevepacht. Art. 69 Overgangswet Nieuw BW staat niet in de weg aan ontbinding wegens niet-bedrijfsmatig gebruik. Gelet op blijvend negatieve resultaten is er geen sprake van…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:9214Aangehaald in 6 uitspraken

7:317, 7:397 BW Vastlegging van pachtovereenkomst. Geliberaliseerde pachtovereenkomst. Anders dan geïntimeerden veronderstellen, eist de wet niet dat een geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in art. 7:397 lid 1 BW schriftelijk tot stand komt. Wel veronderstelt een zodanige overeenkomst dat partijen zijn…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:8764

3:303, 6:265, 7:311, 7:312, 7:325 en 7:376 BW Vordering tot vastlegging van pachtovereenkomst. Bij de kwalificatie van de overeenkomst komt het aan op het door deze partijen beoogde gebruik, en niet om het feitelijke gebruik, hetzij bij de aanvang van het gebruik, hetzij later. Volgens art. 7:311 BW gaat het er immers…

Gerechtshof Arnhem|12 juni 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BX4802

BW 7:311, 7:325 Geliberaliseerde of reguliere pacht? Tegenbewijs tegen inhoud van akte. Ook een reguliere pachtovereenkomst kan voor de duur van één jaar worden aangegaan, zij het ook dat die duur de goedkeuring van de grondkamer behoeft. Tegen deze achtergrond kan uit de omstandigheid dat alle getuigen hebben…

Gerechtshof Arnhem|22 november 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BU7762

Rv 118; BW 7:363, 7:369, 7:370 7:371 Ten onrechte, want overbodig, is door de voorgestelde medepachter een incidentele vordering tot voeging ingesteld. Door zijn oproeping op de voet van art. 118 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering werd hij (reeds) partij in het geding. Als opgeroepen partij is hij in de…

Rechtbank Haarlem|10 december 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BO9081

Pachtzaak. Pachters vorderen in conventie (primair) een verklaring voor recht, dat de bepalingen in de pachtovereenkomst die zien op de duur van de pachtovereenkomst, zijn vernietigd dan wel (subsidiair) vernietiging van die bepalingen. De kantonrechter verwerpt het beroep van pachters op dwaling en wijst de vordering…

Centrale Grondkamer|29 november 2010|ECLI:NL:CG:2010:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:325, lid 4 BW Bij de beoordeling of al dan niet sprake is van bijzondere omstandigheden in de zin van artikel 7:325 lid 4 BW moet worden onderzocht of de omstandigheden ten tijde van het ingaan van de overeengekomen of beoogde korte duur als zodanig kunnen worden aangemerkt.

Gerechtshof Arnhem|1 juni 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BM6236

Beroep op pachtbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar

Gerechtshof Arnhem|23 maart 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BM2122

7:225, 7:363, 7:370 en 7:371 BW; 217 en 218 Rv; 45 Pachtwet (oud) Dat alleen de pachter indeplaatsstelling kan vorderen, sluit niet uit dat de voorgestelde pachter, vanwege zijn belang bij toewijzing van de vordering, zich aan de zijde van de pachter voegt en een doelmatige uitleg van de artikelen 217 en 218 Wetboek…

Gerechtshof Arnhem|9 maart 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL7390

BW 7:321, 7:322, 7:325; Overgangswet Nieuw BW 68a; Pachtwet (oud) 8, 9, 12 en 38a. Tussen partijen is niet in geschil dat sprake was van een nieuwe pachtovereenkomst die te laat naar de grondkamer was ingezonden. Dat de pachtkamer de door partijen overeengekomen kortere duur heeft goedgekeurd, doet er op zichzelf niet…

Gerechtshof Arnhem|15 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK9427

Vervolg van LJN BJ6878. Pachtwet (oud) 70f; BW 7:325, 7:397/ Bewijswaardering. Bewijs van toestemming met eenmalige karakter pachtovereenkomst niet geleverd. Partijen dienen de overeenkomst opnieuw naar de grondkamer in te zenden en daarbij duidelijk te maken dat sprake is van een reguliere pachtovereenkomst. De…