Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:6859

Artikel 7:347 BW en 7:370 lid 1 sub b BW. Geen sprake van (voldoende) persoonlijk gebruik door samenwerkingsverband. Aan eisen voor beëindiging voor dringend eigen gebruik is ook voldaan.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2173

Art. 7:391 BW: geen ontbinding van reservaatpacht. Voor reservaatpacht is vereist dat een beheervergoeding is bedongen en dat voldoende duidelijk is welke vergoeding is bedongen. Art. 7:370 lid 1 onder c BW, belangenafweging valt in voordeel van pachter uit. Art. 7:370 lid 1 onder d BW: geen redelijk aanbod tot…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5453

Onderverhuur met toestemming van verpachte woning. Geen afdracht meerdere van huur boven pachtpenningen bij gebrek aan grondslag, ook niet naar analogie van gedwongen teeltpacht (7:396 BW). Geen ongerechtvaardigde verrijking (6:212 BW). Voorkeursrecht pachter: verklaring veilige verpachter niet (tijdig) ontvangen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 juni 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1978

erfrecht: uitleg akte economische eigendomsoverdracht: gezag van gewijsde uitspraak pachtkamer. Verdeling: benoeming deskundige om waarde te bepalen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 januari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:550

Hoger beroep van ECLI:NL:RBNHO:2023:738. Art. 7:376 BW. Ontbinding van pachtovereenkomst omdat gepachte niet langer gebruikt voor bedrijfsmatige landbouw. Opfokken van paarden voor dagvergoeding zonder risico voor opfokker is geen veehouderij. Overige activiteiten onvoldoende om van bedrijfsmatige landbouw te spreken.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juli 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7169

7:370 BW. Verpachter wil de pachtovereenkomst laten ontbinden of beëindigen. Het hof zal de pachtovereenkomst beëindigen omdat de belangen van de verpachter zwaarder wegen dan die van de pachter. Argumenten daarvoor zijn het gewenste eigen gebruik, de ligging van het gepachte in de eigendomspercelen en het relatief…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 oktober 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:8518

7:370 en 376 BW. Opzegging. Verzet tijdig? Tekortkomingen pachter. Tussentijdse vervreemding fosfaatrechten levert geen tekortkoming op.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3724

7:370 lid 1 onder e BW. Pachtbeëindiging wegens bestemmingswijziging (wonen). Gemeente wil pacht beëindigen maar onteigent niet de naastgelegen eigendomsgronden in het plan. Misbruik van bevoegdheid? Het hof oordeelt dat daar geen sprake van is.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5695

Beëindiging of ontbinding. Bedrijfsmatige landbouw. Klein bedrijf. Het feit dat verpachter niet instemt met indeplaatsstelling zoon en in 2015 de pachtovereenkomst heeft opgezegd tegen 2018 werkt mee bij de boordeling van de gezichtspunten voor bedrijfsmatige exploitatie. Verpachter kan niet eisen dat pachter de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 november 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:9971

7:376 en 370, 365 BW Ontbinding/beëindiging pachtovereenkomst. Medepacht. Klein landbouwbedrijf in [plaats] met paardenpension. Bedrijfsmatige exploitatie? In licht van alle feiten en omstandigheden wel. Belangenafweging valt in voordeel pachter uit. Zoon voldoet nipt aan eisen voor opvolgend pachter.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:3305

7:370 en 7:363 BW. Beëindigingsvordering in conventie en vordering indeplaatsstelling in reconventie. Pachtovereenkomst wordt beëindigd op grond van belangenafweging ook indien daarbij de belangen van de beoogde opvolgers worden betrokken.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:7747

Uitleg notariële akte en einde pacht bij 65 jarige leeftijd. Verpachters slagen niet in het bewijs dat tussen partijen bij notariële akte is overeengekomen dat pachter in zijn 65e levensjaar het land zou laten liggen. Daarnaast onvoldoende aanwijzingen dat er een reële verwachting is die op een naar maatstaven van…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 juli 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:5881

(Gedeeltelijke) ontbinding of beëindiging. Artt. 6:265 BW, 7:370 BW, 7:374 BW, 7:343 BW Pachter van een eeuwenoude hoeve heeft zijn bedrijf verplaatst en wenst de door hem gepachte gronden nog te gebruiken, maar de pacht voor de bedrijfsgebouwen te beëindigen. Verpachter wenst de pachtrelatie geheel te beëindigen…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 juli 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:5128

6:265, 7:370 en 7:376 BW. Voldoende persoonlijke betrokkenheid van de pachter bij de exploitatie? Bedrijfsmatige exploitatie. Belangenafweging.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 februari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:1300

7:312, 7:369, 7:370 en 7:376 BW Gebruiksruil: twee samenhangende pachtovereenkomsten. Opzegging van beide pachtovereenkomsten over en weer. Na plotseling overlijden van één van de pachters bij de ene overeenkomst wordt landbouwbedrijf beëindigd. De opzegging op die grond leidt tot beëindiging. De omstandigheid dat de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 mei 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:4245

Beëindiging hoevepacht wegens redelijke afweging van belangen (artikel 7:370 lid 1 sub c BW). Herontwikkeling landgoed. Gebruik gebouwen voor andere dan landbouwkundige doeleinden. Beperkt landbouwkundig belang pachter.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 oktober 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:10361

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 februari 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:BZ1044

6:265, 7:369, 7:370 en 7:376 BW Vorderingen tot ontbinding wegens tekortkoming en tot beëindiging. Maatschap tussen pachter en voormalige pachter geen tekortkoming. Bedrijfsmatig gebruik van het gepachte. Geen dringend eigen gebruik. Belangenafweging.

Gerechtshof Arnhem|11 september 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BY2950

Redelijk aanbod tot het aangaan van nieuwe pachtovereenkomst? Art. 7:370 BW. Omvang van het gepachte. Verpachter biedt nieuwe pachtovereenkomst aan met voorwaarde dat een strook niet dat het gepachte behoort. Pachter beroept zich erop dat de strook tot het gepachte is gaan behoren. Het hof oordeelt dat vanwege de in…

Gerechtshof Arnhem|17 januari 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BV2796

Artikelen 7:369 en 7:370 BW. Verpachtster heeft de pachtovereenkomsten met pachters opgezegd op de gronden dat a. de bedrijfsvoering door pachters niet is geweest zoals een goed pachter betaamt en de pachters anderszins ernstig zijn tekortgeschoten in de nakoming van hun verplichtingen, en b. een redelijke afweging…