Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1790

3:44 lid 4 BW, 7:347 BW en 7:359 BW. Misbruik van omstandigheden bij aangaan schriftelijke reguliere pachtovereenkomst door demente verpachter. Schriftelijke pachtovereenkomst dus vernietigd. Bestaande mondelinge pachtovereenkomst die door vernietiging weer relevant is wordt ontbonden omdat pachters zich met misbruik…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1464

7:377 BW. Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2025:2173. Benoeming deskundigen in verband met bepaling schadeloosstelling. Bij bepaling schadeloosstelling is het niet op voorhand zo dat de schadeloosstelling verminderd moet worden als de pachter een aanbod om vervangende grond te pachten weigert. Beroep op artikel 6:248 BW in…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 mei 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2974

Verpachtster en pachter komen overeen dat als verhouding tussen hen niet gebrouilleerd raakt, verpachtster opnieuw geliberaliseerde pachtovereenkomst aan pachter moet aanbieden als land opnieuw verpacht wordt. Uitleg van deze bepaling. Verpachtster kan in licht van alle omstandigheden daarop in dit geval ook beroep…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2173

Art. 7:391 BW: geen ontbinding van reservaatpacht. Voor reservaatpacht is vereist dat een beheervergoeding is bedongen en dat voldoende duidelijk is welke vergoeding is bedongen. Art. 7:370 lid 1 onder c BW, belangenafweging valt in voordeel van pachter uit. Art. 7:370 lid 1 onder d BW: geen redelijk aanbod tot…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 januari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:550

Hoger beroep van ECLI:NL:RBNHO:2023:738. Art. 7:376 BW. Ontbinding van pachtovereenkomst omdat gepachte niet langer gebruikt voor bedrijfsmatige landbouw. Opfokken van paarden voor dagvergoeding zonder risico voor opfokker is geen veehouderij. Overige activiteiten onvoldoende om van bedrijfsmatige landbouw te spreken.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3724

7:370 lid 1 onder e BW. Pachtbeëindiging wegens bestemmingswijziging (wonen). Gemeente wil pacht beëindigen maar onteigent niet de naastgelegen eigendomsgronden in het plan. Misbruik van bevoegdheid? Het hof oordeelt dat daar geen sprake van is.

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:12

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319, 7:397 lid 1, 7:399, 7:361 lid 1, 7:377 en 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval de bestemming van het gepachte wijzigt en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, zonder…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:5

Artikel 7:319 BW, artikel 7:397 lid 1 BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:361 lid 1 BW, artikel 7:377 BW, artikel 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 BW. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval van overlijden van verpachter of verkoop van het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 juli 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:6294

Art. 7:730 lid 1 onder e BW. Pachtbeëindiging in het zicht van recreatie- en natuurontwikkeling. Is de gemeente gebonden aan de afspraken die de pachter over minnelijke pachtbeëindiging heeft gemaakt met de exploitant van de naastgelegen camping? Het hof oordeelt dat er geen contractuele grondslag is en evenmin sprake…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10474

Art. 7:355 BW 3:61 lid 2 BW Onbevoegde onderverpachting. Schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid rentmeester. De pachter is niet bevoegd tot onderverpachting dan met schriftelijke toestemming van de verpachter. Verpachter heeft geen toestemming gegeven. Pachter heeft als bevrijdend verweer aangevoerd dat de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10074

Hedwigepolder, artikel 7:377 BW (ontbinding wegens bestemming voor niet-landbouwkundige doeleinden) Eigenaar van Hedwigepolder vordert ontbinding van de overeenkomsten met de pachters in de Hedwigepolder in verband met de ontpoldering van de polder. Het hof toetst of de wil ernstig gemeend is, dat de verwezenlijking…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 februari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:656

Art. 7:312 BW Vordering tot vastlegging pachtovereenkomst. Ten aanzien van een deel van de opstallen is het overeengekomen gebruik gewijzigd naar niet-agrarisch gebruik. Ten aanzien van de overige opstallen en het omliggende erf is geen tegenprestatie overeengekomen. Het op eigen kosten verbouwen van een schuur geldt…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 september 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6806

7:377 BW Pacht. Kort geding vooruitlopend op ontbinding ex art. 7:377 BW. Voor de vraag of sprake is van een (voorgenomen) bestemming voor “niet tot de landbouw betrekkelijke doeleinden” in de zin van artikel 7:377 BW is niet doorslaggevend of het toepasselijke bestemmingsplan die bestemming al dan niet als…

Gerechtshof Arnhem|25 september 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BX9300

7:311, 7:377 BW Eisvermeerdering in hoger beroep vanwege novum; toegestaan ondanks tweeconclusieregel. Pachtovereenkomst of gebruik om niet? Ontbinding wegens bestemmingswijziging. Hof ontbindt de pachtovereenkomst en kondigt deskundigenbenoeming aan met het oog op de schadeloosstelling.

Gerechtshof Arnhem|17 april 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BW5457

Vervolg van LJN BT8454. Melkquotum. Na uitlating door partijen gaat het hof bij de beoordeling van het beroep van verpachtster op de beperkende en/of de aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid ervan uit (1) dat de verpachte percelen reeds in het referentiejaar 1983 bij pachter ten behoeve van diens…

Gerechtshof Amsterdam|13 september 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BT7318

Uitleg van artikel 7:323 lid 1 BW, (on)vrijwillige ontruiming van het gepachte.

Gerechtshof Arnhem|29 maart 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ1789

7:365, 7:366, 7:376 en 7:377 BW; 130 en 150 Rv Pluraliteit en processuele ondeelbaarheid. Pacht en bedrijfsmatig gebruik. Bewijslast. Medewerking verpachter aan verdeling. Acht medepachters, waarvan er vier niet in hoger beroep zijn verschenen. De verpachtster kan in haar gewijzigde eis tegenover de niet verschenen…

Gerechtshof Arnhem|15 februari 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BP6612

BW 7:369, 7:370 en 7:377. Welke eisen te stellen aan motivering van verzet tegen pachtopzegging? Beperkte speelruimte bij beëindigingsgrond van bestemmingswijziging. Art. 7:369 BW schrijft voor dat de pachter bij gelegenheid van zijn verzet tegen de opzegging de redenen opgeeft “waarop hij dit verzet grondt”. De wet…

Gerechtshof Arnhem|23 november 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BP7695

7:311 BW; 7:377 BW. "Ploegruil" Op grond van de ploegruil zijn twee pachtovereenkomsten tot stand gekomen waarbij partijen over en weer in hun hoedanigheid van pachter en verpachter zijn opgetreden. Deze beide pachtovereenkomsten zijn samenhangende rechtsverhoudingen. Beide pachtovereenkomsten houden immers zodanig…

Gerechtshof Arnhem|28 juli 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BJ5371

BW 3:40, 7:377 en 7:399 Onteigeningswet 42a In dit geding verdedigt verpachter een uitleg van de pachtovereenkomst volgens welke partijen zijn overeengekomen dat pachter in geval van onteigening de door hem te ontvangen schadeloosstelling aan de verpachter dient af te staan. Het hof stelt zich ambtshalve de vraaag of…