Zoekresultaten

Centrale Grondkamer|13 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:10

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:313 lid 2, 7:318, 7:325 en 7:397 BW Geliberaliseerde pacht alleen mogelijk bij los land. Bij verpachting gebouw of hoeve alleen reguliere pacht mogelijk. CG moet uitgaan van niet bestreden oordeel grondkamer dat sprake is van verpachting van gebouwen (en niet van een hoeve).

Centrale Grondkamer|5 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:8

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b en 7:397 lid 1 BW Goedkeuring eenjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst. Het glyfosaatverbod is gezien de omstandigheden geen buitensporige verplichting als bedoeld in artikel 7:319 lid 1 aanhef en onder b BW. Daarmee is (nog) niet gezegd dat…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:12

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319, 7:397 lid 1, 7:399, 7:361 lid 1, 7:377 en 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval de bestemming van het gepachte wijzigt en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, zonder…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:5

Artikel 7:319 BW, artikel 7:397 lid 1 BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:361 lid 1 BW, artikel 7:377 BW, artikel 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 BW. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval van overlijden van verpachter of verkoop van het…

Rechtbank Gelderland|1 november 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:4865

incident onbevoegdheid op grond van artikel 1019j Rv; verwijzing naar pachtkamer

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:2647

Vastlegging reguliere pachtovereenkomst. Kwalificatie na afloop eenmalige pachtovereenkomst.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 februari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1302

Vastlegging 7:317 BW Het gaat in deze zaak over de vraag of er tussen [A] enerzijds en [appellant 2] of de maatschap anderzijds een pachtverhouding bestond en of die aangemerkt moet worden als een geliberaliseerde of een reguliere pachtovereenkomst. Het hof oordeelt dat sprake is van een reguliere pachtovereenkomst.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 september 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:8331

Verpachter mag zijn stelling dat partijen reguliere pachtovereenkomsten voor de duur van een jaar zijn aangegaan bewijzen.

Centrale Grondkamer|20 juni 2018|ECLI:NL:CG:2018:3

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 36 lid 3 van de Uitvoeringswet grondkamers] (Niet-)ontvankelijkheid in beroep Verpachter heeft de grondkamer verzocht om de pachtovereenkomst, zoals opgetekend in het echtscheidingsconvenant van verpachter en pachter, te registreren. Het echtscheidingsconvenant vermeldt:…

Hoge Raad|8 juni 2018|ECLI:NL:HR:2018:874Aangehaald in 12 uitspraken

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

Parket bij de Hoge Raad|23 maart 2018|ECLI:NL:PHR:2018:259

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

Parket bij de Hoge Raad|1 september 2017|ECLI:NL:PHR:2017:898

Art. 81 lid 1 RO. Onteigeningsrecht. Schadeloosstelling na onteigening ten behoeve van omlegging Rijksweg A9 en reconstructie knooppunt Badhoevedorp. Samenhang met 16/03032, 16/03063, 16/03077, 16/03078 en 16/03079, en met 16/03065 (HR 15 december 2017, ECLI:NL:HR:2017:3107).

Rechtbank Rotterdam|29 maart 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:2451

Erflater verkoopt bij leven (vlak voor diens dood) aan een zoon (gesteld) onverpachte landbouwgrond op basis van waarde van die grond in verpachte staat. Geen aansprakelijkheid van de instrumenterende notaris jegens een dochter van erflater (die zich als mede-erfgename benadeeld achtte).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 november 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:9549

7:397 lid 1 en 7:321 BW. Pachtontbindingsverklaring met nieuwe geliberaliseerde overeenkomst tot stand gekomen? Het hof oordeelt met de pachtkamer in eerste aanleg dat pachter door het ondertekenen van de pachtontbindingsverklaring heeft ingestemd met een voortzetting van de pacht op basis van een geliberaliseerde…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 september 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:7563

Art. 7:348 lid 1 BW; Art. 6:248 lid 1 BW. Pachter is tekort geschoten door het melkquotum dat met het verpachte samenhing tussentijds in te brengen in een melkmaatschap waardoor hij niet meer, althans niet bij uitsluiting, over het melkquotum kon beschikken. Ook mocht pachter niet zonder toestemming van verpachter het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 oktober 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:8063

6:248, 7:311, 7:325 en 7:397 BW Vordering tot verklaring voor recht dat sprake is van een reguliere pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd en vastlegging van die overeenkomst, respectievelijk een verklaring voor recht dat geen sprake is van een pachtovereenkomst, subsidiair van een geliberaliseerde pachtovereenkomst,…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:9779

Appellant heeft in 2008 zijn percelen los land verkocht aan geïntimeerde, een ontwikkelaar, om te dienen als ruilgrond. Partijen zijn een pachtovereenkomst voor één jaar overeengekomen die na een procedure voor de pachtkamer in hoger beroep en de centrale grondkamer is aangemerkt als een reguliere pachtovereenkomst…

Rechtbank Noord-Holland|18 december 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:13983

Vervroegde onteigening in verband met omlegging A9 Badhoevedorp. Het verweer dat de Staat geen serieuze verwervingspogingen heeft ondernomen omdat hij in de onderhandelingen voor alle te verwerven gronden heeft ingezet op eenzelfde grondwaarde van € 25,- per m2, wordt verworpen. Zoals de Staat (ter zitting)…

Rechtbank Noord-Holland|18 december 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:13981

Vervroegde onteigening in verband met omlegging A9 Badhoevedorp. Het verweer dat de Staat geen serieuze verwervingspogingen heeft ondernomen omdat hij in de onderhandelingen voor alle te verwerven gronden heeft ingezet op eenzelfde grondwaarde van € 25,- per m2, wordt verworpen. Zoals de Staat (ter zitting)…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:9214Aangehaald in 6 uitspraken

7:317, 7:397 BW Vastlegging van pachtovereenkomst. Geliberaliseerde pachtovereenkomst. Anders dan geïntimeerden veronderstellen, eist de wet niet dat een geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in art. 7:397 lid 1 BW schriftelijk tot stand komt. Wel veronderstelt een zodanige overeenkomst dat partijen zijn…