Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3928

Prorogatie. Zijn in een situatie van agrarische erfpacht ook de regels over een eventuele verdeling van de aan een veehouder toegekende fosfaatrechten van overeenkomstige toepassing, zoals geformuleerd in de arresten ASR/Qualm die over pacht gaan? In beginsel niet, tenzij de voorwaarden voor de erfpacht aansluiten bij…

Centrale Grondkamer|12 februari 2026|ECLI:NL:CG:2026:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 lid 1 sub f BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:376 lid 1 BW Geliberaliseerde pachtovereenkomst. Het niet nakomen van duurzaamheidsmaatregelen betreft een tekortkoming van pachtster in de nakoming van haar verplichtingen. Ontbinding kan in dat geval alleen door de rechter…

Centrale Grondkamer|22 mei 2025|ECLI:NL:CG:2025:1

pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 7:325 BW Verzoek tot goedkeuring. Reguliere pachtovereenkomst voor een kortere duur dan de wettelijke duur. Bij een termijn langer dan een jaar moet de grondkamer in haar beschikking een termijn bepalen waarbinnen de pachter verlenging van de pachtovereenkomst kan vorderen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2173

Art. 7:391 BW: geen ontbinding van reservaatpacht. Voor reservaatpacht is vereist dat een beheervergoeding is bedongen en dat voldoende duidelijk is welke vergoeding is bedongen. Art. 7:370 lid 1 onder c BW, belangenafweging valt in voordeel van pachter uit. Art. 7:370 lid 1 onder d BW: geen redelijk aanbod tot…

Centrale Grondkamer|29 juni 2023|ECLI:NL:CG:2023:11

Artikel 7:333 BW, artikel 21 aanhef en onder b van het Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 1 aanhef en onder a van de Uitvoeringsregeling pacht De pachtovereenkomst sluit herziening voor de gebouwen (inclusief de woning) uit. Voor de landbouwgrond kan wel herziening worden gevraagd. Partijen zijn een jaarlijkse…

Centrale Grondkamer|1 december 2022|ECLI:NL:CG:2022:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:319 lid 1 aanhef en onder f BW artikel 7:320 BW artikel 7:399 BW Goedkeuring (na wijziging) van pachtovereenkomst met huurrechtelijke bepalingen. Strijd met dwingend recht. Deskundigenonderzoek. Na de tussenbeschikking van de Centrale Grondkamer van 7 april 2022 zijn partijen…

Centrale Grondkamer|7 april 2022|ECLI:NL:CG:2022:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:319 lid 1 aanhef en onder a, b en f BW artikel 7:320 BW artikel 7:399 BW artikel 36 lid 3 van de Uitvoeringswet grondkamers Verzoek om goedkeuring (na wijziging) van pachtovereenkomst met huurrechtelijke bepalingen. Procesrecht. Ontvankelijkheid. Incidenteel beroep. Strijd met…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:12

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319, 7:397 lid 1, 7:399, 7:361 lid 1, 7:377 en 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval de bestemming van het gepachte wijzigt en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, zonder…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:5

Artikel 7:319 BW, artikel 7:397 lid 1 BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:361 lid 1 BW, artikel 7:377 BW, artikel 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 BW. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval van overlijden van verpachter of verkoop van het…

Centrale Grondkamer|31 oktober 2019|ECLI:NL:CG:2019:3

Vervolg op ECLI:NL:CG:2019:2. Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333, lid 2, 3 en 4 BW, artikel 7:399 BW Ontvankelijkheid. Uitleg pachtovereenkomst. In beginsel geldt dat bepalingen in een pachtovereenkomst die hetzelfde zijn opgeschreven als bepalingen in de pachttitel 7.5 van het BW (of voorheen de Pachtwet),…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 augustus 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:7071

Artikel 7:370 en 7:333 lid 1 BW. Beëindiging pachtovereenkomst op grond van geen bedrijfsmatige exploitatie, betalingsachterstand en verwaarlozing. Voorgaande verpachter heeft afstand gedaan van pachtverhogingen van rechtswege. Dit geldt voor alle toekomstige verhogingen. Gestelde tekortkomingen onvoldoende ernstig om…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4172

Gepacht land besmet door knolcyperus. Gebrek bij aanvang pacht?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 februari 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:1230

Hoevepacht, ontduiking. Art. 7:313 lid 3 BW [appellant 1] B.V. pacht jaarlijks circa 210 ha landbouwgrond van BBL, verpachter. [appellant 2] B.V. heeft op basis van een bruikleenovereenkomst een bedrijfswoning en een aantal bedrijfsgebouwen van BBL om niet in bruikleen. De B.V.’s beroepen zich op hoevepacht. Wil…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10476

Artikel 7:396 lid 2, 7:322. Bollenteelt. Teeltpacht? Appellant vordert nakoming van door hem gestelde teeltpachtovereenkomsten tussen hem en geïntimeerde en subsidiair schadevergoeding wegens onrechtmatig gebruik van zijn grond door geïntimeerde na afloop van de teeltpacht. Nu de teeltpachtovereenkomst niet (tijdig)…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 augustus 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:5808

Art. 7:350 BW, Art. 31 Pachtwet (oud), Art. 57 Pachtwet (oud), Art. 7:904 BW Partijen hebben in de pachtovereenkomst een beding opgenomen ten aanzien van het melioratierecht. Artikel 57 Pachtwet (oud) heeft als oogmerk dat niet ten koste van de in de Pachtwet voorziene pachtersbescherming van bepalingen uit de…

Centrale Grondkamer|10 juni 2013|ECLI:NL:CG:2013:4

De Centrale Grondkamer is ook van oordeel dat de door verpachters als alternatief voorgestelde versie van artikel 4 van de pachtovereenkomst niet ongewijzigd kan worden goedgekeurd. Naar het oordeel van de Centrale Grondkamer had de grondkamer, alvorens over te gaan tot schrapping van voormeld artikel, moeten nagaan…

Gerechtshof Arnhem|28 juli 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BJ5371

BW 3:40, 7:377 en 7:399 Onteigeningswet 42a In dit geding verdedigt verpachter een uitleg van de pachtovereenkomst volgens welke partijen zijn overeengekomen dat pachter in geval van onteigening de door hem te ontvangen schadeloosstelling aan de verpachter dient af te staan. Het hof stelt zich ambtshalve de vraaag of…

Gerechtshof Arnhem|7 oktober 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BG7066

Verlenging van pachtovereenkomst; toepasselijk recht; dwingend recht; verpachting door vruchtgebruikster; totstandkoming wijzigingsovereenkomst art 12, 36 en 57 pachtwet (oud) art 3:171, 3:217 en 7:399 BW art 3 lid 3 EVO Vruchtgebruikster sluit wijzigingsovereenkomst waarbij de pacht voor twaalf jaar wordt verlengd.…