22 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakbemiddelingsovereenkomst, bemiddelaar heeft twee heren gediend zodat eiser recht heeft op volledige terugbetaling
Rechtbank Amsterdam|18 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8497
bemiddelingsovereenkomst, bemiddelaar heeft twee heren gediend zodat eiser recht heeft op volledige terugbetaling
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan…
Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648
Dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan internationale studenten. Omdat enkel betalende studenten toegang krijgen tot het woningaanbod van de verhuurders op de website van de universiteit, is er geen sprake een zogenaamd ‘elektronisch prikbord’.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig‘Housing service’ voor buitenlandse studenten van een universiteit, waarvoor studenten een ‘housing fee’…
Rechtbank Amsterdam|27 september 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:6179
‘Housing service’ voor buitenlandse studenten van een universiteit, waarvoor studenten een ‘housing fee’ betalen, komt neer op (tweezijdige) bemiddeling in de zin van artikel 7:425 BW. Op grond van artikel 7:417 lid 4 BW heeft de universiteit dan geen recht op loon jegens de huurders. Onredelijk voordeel (7:264 BW).…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigProfessionele partij komt een geslaagd beroep toe op een consumentenbeschermende regeling. Het dienen van…
Rechtbank Amsterdam|12 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2125
Professionele partij komt een geslaagd beroep toe op een consumentenbeschermende regeling. Het dienen van twee heren bij bemiddeling in de off-market vastgoedsector. De overeengekomen courtageafspraak wordt vernietigd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe bestuurder van een bemiddelingsbureau dat inmiddels niet meer bestaat, moet een huurder bemiddelingskosten…
Rechtbank Amsterdam|7 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6715
De bestuurder van een bemiddelingsbureau dat inmiddels niet meer bestaat, moet een huurder bemiddelingskosten van ruim 2200 euro terugbetalen, vermeerderd met de wettelijke rente vanaf de betalingsdatum.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSports Entertainment Group Football (SEG) moet een profvoetballer 4,75 miljoen euro schadevergoeding betalen.
Rechtbank Amsterdam|6 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:1770
Sports Entertainment Group Football (SEG) moet een profvoetballer 4,75 miljoen euro schadevergoeding betalen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingsovereenkomst: dienen van twee heren. Verval van loon ex artikel 7:417 lid 3 BW nu de…
Rechtbank Amsterdam|6 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5718
Bemiddelingsovereenkomst: dienen van twee heren. Verval van loon ex artikel 7:417 lid 3 BW nu de rechtshandeling niet zo nauwkeurig vaststond dat strijd tussen de belangen is uitgesloten. Niet gebleken van een uitdrukkelijk en specifieke toestemming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDat dubbele bemiddelingskosten in rekening zijn gebracht terwijl dat niet was toegestaan is op zichzelf niet…
Rechtbank Amsterdam|29 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:7588
Dat dubbele bemiddelingskosten in rekening zijn gebracht terwijl dat niet was toegestaan is op zichzelf niet voldoende om aan de zware maatstaf van bestuurders aansprakelijkheid te voldoen. Dan moet de bestuurder daarvan persoonlijk een ernstig verwijt kunnen worden gemaakt. Daarvoor zijn aanvullende omstandigheden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigWebsite Airbnb handelt in strijd met de wet door bij zowel huurders als verhuurders bemiddelingskosten in…
Rechtbank Amsterdam|9 maart 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1477Aangehaald in 5 uitspraken
Website Airbnb handelt in strijd met de wet door bij zowel huurders als verhuurders bemiddelingskosten in rekening te brengen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurster die via een makelaar een woning vond, moet bemiddelingskosten betalen omdat nergens uit blijkt…
Rechtbank Amsterdam|14 februari 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1059
Een huurster die via een makelaar een woning vond, moet bemiddelingskosten betalen omdat nergens uit blijkt dat de makelaar ook een (bemiddelings)overeenkomst met de verhuurder had.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDienen van twee heren. Bemiddelaar in opdracht van verhuurder opgetreden. Geen recht op loon jegens huurder…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:8431
Dienen van twee heren. Bemiddelaar in opdracht van verhuurder opgetreden. Geen recht op loon jegens huurder. Nietig beding, geen redelijk voordeel.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:417 lid 4 BW. Vordering van huurder jegens bemiddelaar tot terugbetaling van bemiddelingskosten…
Rechtbank Amsterdam|30 augustus 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:7133
Artikel 7:417 lid 4 BW. Vordering van huurder jegens bemiddelaar tot terugbetaling van bemiddelingskosten wordt toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen verhuur- en bemiddelingsbedrijf moet twee huurders ruim 1000 euro aan bemiddelingskosten terugbetalen.
Rechtbank Amsterdam|20 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8468
Een verhuur- en bemiddelingsbedrijf moet twee huurders ruim 1000 euro aan bemiddelingskosten terugbetalen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigterugbetaling bemiddelingskosten ex artikel 7:417 BW.
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:4368
terugbetaling bemiddelingskosten ex artikel 7:417 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:417 lid 4 BW, het dienen van twee heren. Beoogd is niet alleen te voorkomen dat een bemiddelaar…
Rechtbank Amsterdam|5 december 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:8001
Artikel 7:417 lid 4 BW, het dienen van twee heren. Beoogd is niet alleen te voorkomen dat een bemiddelaar, zoals Global Housing, voor het tot stand brengen van één huurovereenkomst twee keer courtage in rekening brengt, maar ook dat bij een tweezijdige bemiddeling alleen de (aspirant) huurder courtage zou moeten…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten bij het tot stand brengen van een huurovereenkomst woonruimte. Hoge Raad 16 oktober 2015…
Rechtbank Amsterdam|30 augustus 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:5651
Bemiddelingskosten bij het tot stand brengen van een huurovereenkomst woonruimte. Hoge Raad 16 oktober 2015, ECLI:NL:HR:2015:3099. Woning werd geadverteerd op website die niet van de bemiddelaar zelf was maar waarbij wel zijn contactgegevens werden vermeld. Bemiddelingskosten onverschuldigd betaald.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten bij het tot stand brengen van een huurovereenkomst woonruimte. Hoge Raad 16 oktober 2015…
Rechtbank Amsterdam|23 augustus 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:5652
Bemiddelingskosten bij het tot stand brengen van een huurovereenkomst woonruimte. Hoge Raad 16 oktober 2015, ECLI:NL:HR:2015:3099. De betreffende woning werd niet geadverteerd op een website, hoewel de aspirant huurder in contact was gekomen met de bemiddelaar naar aanleiding van vermelding van andere woningen op een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert terugbetaling door gedaagde van advieskosten die hij aan de oorspronkelijk bemiddelaar van…
Rechtbank Amsterdam|19 augustus 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:5678
Huurder vordert terugbetaling door gedaagde van advieskosten die hij aan de oorspronkelijk bemiddelaar van verhuurder, WPB Amsterdam, heeft betaald. Kantonrechter stelt vast dat huurder aanspraak heeft op terugbetaling maar dat hij deze aanspraak niet meer geldend kan maken jegens WPB Amsterdam omdat die niet meer…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Bemiddelingscourtage terecht, geen onredelijk voordeel. Eiser zocht vanuit het…
Rechtbank Amsterdam|2 augustus 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:4771
Huurrecht woonruimte. Bemiddelingscourtage terecht, geen onredelijk voordeel. Eiser zocht vanuit het buitenland tijdelijke woonruimte in Nederland. Tussen partijen is een bemiddelingsovereenkomst tot stand gekomen. De vraag of sprake is van het dienen van twee heren door gedaagde wordt in het onderhavige geval…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert aan bemiddelaar betaalde bemiddelingskosten terug op grond van onverschuldigde betaling.
Rechtbank Amsterdam|23 juni 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:5812
Huurder vordert aan bemiddelaar betaalde bemiddelingskosten terug op grond van onverschuldigde betaling.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.