Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:571

Huur woonruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder o.g.v. dringend eigen gebruik ex art. 7:274 lid 1 aanhef en sub c BW. Is art. 7:274 lid 5 aanhef en sub b BW grond voor afwijzing vordering? Atypisch geval. Uitvoerige overweging hof over strekking laatstgenoemde bepaling.

Parket bij de Hoge Raad|21 februari 2020|ECLI:NL:PHR:2020:173

Caribische zaak. Huurrecht. Concordantiebeginsel. Timeshare-overeenkomsten. Is art. 7:226 BWSM ("koop breekt geen huur") ook van toepassing wanneer sprake is van eigendomsoverdracht door een ander dan de verhuurder? Anticipatie mogelijk op Ontwerp Timeshare Ordinance? Is de verkrijger die niet de verhuurder is,…

Hoge Raad|6 oktober 2017|ECLI:NL:HR:2017:2560Aangehaald in 10 uitspraken

Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel. formele relatie: ECLI:NL:OGHACMB:2021:218

Parket bij de Hoge Raad|30 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:648

Procesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel ruimte in bedrijfspand gebruikt. Verweer dat huurovereenkomst bestaat; beroep op huurbescherming. Stelplicht en bewijslast (HR 30 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1185, NJ 2017/286). Toelating tegenbewijs door getuigen.

Parket bij de Hoge Raad|16 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:517

Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 oktober 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:8041

Overdrachtsbelasting. Verkrijging bedrijfspand. Vrijstelling krachtens herstel? Ontbindenede voorwaarde? Feitelijk en rechtens herstel? Vertrouwensbeginsel geschonden?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 oktober 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:8044

Overdrachtsbelasting. Verkrijging bedrijfspand. Vrijstelling krachtens herstel van toepassing? Ontbindende voorwaarde? Feitelijk en rechtens herstel?

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 maart 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:1975

Blh verkoopt een bedrijfspand vrij van huur aan de bank in het kader van het verkrijgen van een financiering. Tussen de bank en de (reeds zittende) huurder van het pand wordt een nieuwe huurovereenkomst gesloten. Blh krijgt de mogelijkheid het pand op een later moment in verhuurde staat terug te kopen. Bij de…

Rechtbank Gelderland|27 augustus 2015|ECLI:NL:RBGEL:2015:6419

Overdrachtsbelasting Wet BRV – Teruggaaf van overdrachtsbelasting op grond van herstel in de toestand van vóór de verkrijging door vervulling van een ontbindende voorwaarde. Van toepassing in geval van sale and leaseback constructie? Vertrouwensbeginsel. Mededelingen inspecteur en besluit Staatssecretaris van latere…

Rechtbank Midden-Nederland|14 mei 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:1958

huurovereenkomst The Wall, overeengekomen gebruik van het gehuurde en toegestaan gebruik volgens het bestemmingsplan, opschorting van de huurbetaling met het oog op verrekening, opvolgend verhuurders

Parket bij de Hoge Raad|10 juni 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BQ1825

(Art. 81 RO). Huurrecht. Recht op ontbinding wegens uitblijven betaling huurprijs? Rechtvaardigt verwaarlozing van het onderhoud van de verhuurde woning volledige opschorting van de verplichting tot betaling van de huursom?

Parket bij de Hoge Raad|8 april 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP3276

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot beëindiging; art. 7:295, 296, 300 BW. Belangenafweging als bedoeld in art. 7:296 lid 3 BW. Feitelijk oordeel. (81 RO)

Parket bij de Hoge Raad|11 maart 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP0573

Huurrecht woonruimte; uitleg huurovereenkomst; gebruik dakterras onderdeel van door huurovereenkomst bestreken prestaties? Beoordelingsvrijheid feitenrechter. (81 RO)

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|31 augustus 2010|ECLI:NL:GHSHE:2010:BN7353

Huurrecht. Verwezenlijken bestemming. Art. 7:274 lid sub e BW

Parket bij de Hoge Raad|26 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL0683

Huurrecht. Vordering tot beëindiging van huur op de voet van art. 7:272 lid 2 BW. Voorgenomen uitvoering bouw- en renovatieplan grond voor dringend eigen gebruik ex 7:264 lid 1 onder c BW? Structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten kan oordeel rechtvaardigen dat verhuurder in verband met…

Parket bij de Hoge Raad|26 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BK9632

Huurrecht. Eigendomsoverdracht verhuurde zaak; geen gebondenheid opvolgende eigenaar aan in huurovereenkomst opgenomen koopoptie van de huurder (art. 7A:1612 (oud) BW/art. 7:226 BW).

Parket bij de Hoge Raad|12 juni 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BI0070

Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend eigen gebruik; ontvankelijkheid vordering, vervaltermijn op voet van art. 7:295 lid 2 BW?

Parket bij de Hoge Raad|29 mei 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BH7356

Huur woonruimte. Omvang genot van woonruimte bedoeld in huurovereenkomst, uitlegmaatstaf; douche wezenlijk onderdeel van te verschaffen huurgenot; kwalificatie gebruik zolderverdieping, dwingendrechtelijke huurbescherming.

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BI1711

de regel "koop breekt geen huur" brengt in casu mee dat de koper onderhuur heeft te aanvaarden.

Parket bij de Hoge Raad|17 oktober 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BE7628

Procesrecht. Grenzen rechtsstrijd van partijen; in bij akte of conclusie overgelegde productie gevoerd verweer; daarmee alleen rekening te houden, indien uit de conclusie of akte voldoende kenbaar is dat de betrokken partij de inhoud van die productie mede als verweer naar voren wil brengen en uit de productie…