Zoekresultaten

Centrale Grondkamer|14 mei 2020|ECLI:NL:CG:2020:13

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:333 lid 2 BW, artikelen 16, leden 1 en 4, en 21 aanhef en onder c Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 4 en bijlage 2A Uitvoeringsregeling pacht Herziening tegenprestatie bedrijfsgebouwen melkveebedrijf. Centrale Grondkamer moet zelfstandig onderzoek doen naar pachtwaarde…

Centrale Grondkamer|30 april 2020|ECLI:NL:CG:2020:9

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:333 lid 2 BW Pachter wenst dat bij herziening pachtprijs ermee rekening wordt gehouden dat partijen in pachtwijzigingsovereenkomst het eens waren over een pachtprijs. Centrale Grondkamer houdt geen rekening met die overeenkomst en pachtprijs. Niet gesteld of gebleken van…

Centrale Grondkamer|16 april 2020|ECLI:NL:CG:2020:4

Vervolg op: ECLI:NL:CG:2019:4 Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333 lid 2 BW Herziening tegenprestatie van percelen rietland. Binnen wettelijk systeem geen grondslag om bij bepaling hoogst toelaatbare pachtprijs rekening te houden met subsidies.

Centrale Grondkamer|13 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:10

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:313 lid 2, 7:318, 7:325 en 7:397 BW Geliberaliseerde pacht alleen mogelijk bij los land. Bij verpachting gebouw of hoeve alleen reguliere pacht mogelijk. CG moet uitgaan van niet bestreden oordeel grondkamer dat sprake is van verpachting van gebouwen (en niet van een hoeve).

Centrale Grondkamer|5 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:8

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319 lid 1 aanhef en onder b en 7:397 lid 1 BW Goedkeuring eenjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst. Het glyfosaatverbod is gezien de omstandigheden geen buitensporige verplichting als bedoeld in artikel 7:319 lid 1 aanhef en onder b BW. Daarmee is (nog) niet gezegd dat…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:12

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319, 7:397 lid 1, 7:399, 7:361 lid 1, 7:377 en 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval de bestemming van het gepachte wijzigt en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, zonder…

Centrale Grondkamer|2 maart 2020|ECLI:NL:CG:2020:5

Artikel 7:319 BW, artikel 7:397 lid 1 BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:361 lid 1 BW, artikel 7:377 BW, artikel 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 BW. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval van overlijden van verpachter of verkoop van het…

Centrale Grondkamer|5 februari 2020|ECLI:NL:CG:2020:14

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:318 BW Goedkeuring van pachtovereenkomst in vastleggingsvonnis van pachtkamer. Taakverdeling pachtkamer en grondkamer. Geen belangenverstrengeling. Aanvangstijdstip.

Centrale Grondkamer|15 januari 2020|ECLI:NL:CG:2020:3

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333 lid 2 BW Herziening pachtprijs van los land. Centrale Grondkamer volgt rapport van deskundigen. De hoogst toelaatbare pachtprijs volgens dat rapport is hoger dan de door verpachtster gevraagde pachtprijs. Er is daarom geen sprake van dat redelijkheid en billijkheid de door…

Centrale Grondkamer|14 januari 2020|ECLI:NL:CG:2020:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333, lid 2 BW, artikel 21 aanhef en onder c en d Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 4 en bijlage 2A Uitvoeringsregeling pacht Herziening tegenprestatie. Doelmatigheidscategorie. Uitgegaan moet worden van het pachtobject zoals dat ten tijde van het ingaan van de…

Centrale Grondkamer|18 december 2019|ECLI:NL:CG:2019:10

Artikel 7:325 leden 3, 4, 6 en 7 BW, artikel 28 leden 1 en 2 Uitvoeringsbesluit pacht, artikel 36 leden 1 en 3 Uitvoeringswet grondkamers Goedkeuring reguliere pachtovereenkomst. Ongewijzigde goedkeuring. Ontvankelijkheid. Tijdigheid beroep. Kortere duur. Kostenveroordeling. Partijen moeten in beroep kunnen komen van…

Centrale Grondkamer|17 december 2019|ECLI:NL:CG:2019:12

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:325, lid 3 en lid 4 BW Goedkeuring reguliere pachtovereenkomst met kortere duur. De plannen van verpachtster om het gebied, waarin het gepachte ligt, te reconstrueren zijn bijzondere omstandigheden zoals bedoeld in artikel 7:325 lid 4 BW. Pachtster wist bij het aangaan van de…

Centrale Grondkamer|21 november 2019|ECLI:NL:CG:2019:5

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333, lid 2 BW, artikel 36 lid 1 Uitvoeringswet grondkamers, artikel 28 lid 2 Uitvoeringsbesluit pacht Ontvankelijkheid. De vraag is of pachtster op tijd in beroep is gekomen. De Centrale Grondkamer is van oordeel dat met voldoende mate van zekerheid vaststaat dat de…

Centrale Grondkamer|31 oktober 2019|ECLI:NL:CG:2019:3

Vervolg op ECLI:NL:CG:2019:2. Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333, lid 2, 3 en 4 BW, artikel 7:399 BW Ontvankelijkheid. Uitleg pachtovereenkomst. In beginsel geldt dat bepalingen in een pachtovereenkomst die hetzelfde zijn opgeschreven als bepalingen in de pachttitel 7.5 van het BW (of voorheen de Pachtwet),…

Centrale Grondkamer|8 mei 2019|ECLI:NL:CG:2019:9

artikel 7:333 lid 2 en 3 BW Herziening tegenprestatie van percelen grasland. Ontvankelijkheid herzieningsverzoek van opvolgend verpachters. Voor de ontvankelijkheid is niet van belang dat pachter niet in de gelegenheid is gesteld het gepachte in eigendom te verkrijgen of dat de voormalige verpachtster de voorwaarde…

Centrale Grondkamer|8 mei 2019|ECLI:NL:CG:2019:8

artikel 7:333 lid 2 en 3 BW Herziening tegenprestatie van percelen grasland. Ontvankelijkheid herzieningsverzoek van opvolgend verpachters. Voor de ontvankelijkheid is niet van belang dat pachter niet in de gelegenheid is gesteld het gepachte in eigendom te verkrijgen of dat de voormalige verpachtster de voorwaarde…

Centrale Grondkamer|8 mei 2019|ECLI:NL:CG:2019:7

Herziening tegenprestatie van percelen grasland. Ontvankelijkheid herzieningsverzoek van opvolgend verpachters. Voor de ontvankelijkheid is niet van belang dat pachter niet in de gelegenheid is gesteld het gepachte in eigendom te verkrijgen of dat de voormalige verpachtster de voorwaarde heeft gesteld dat pachter het…

Centrale Grondkamer|19 maart 2019|ECLI:NL:CG:2019:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 7:325 lid 3 en 4 BW] [artikel 36 lid 1 en 3 van de Uitvoeringswet grondkamers] Goedkeuring van door de pachtrechter schriftelijk vastgelegde (reguliere) pachtovereenkomst. Ontvankelijkheid. Geen goedkeuring van kortere duur. De grondkamer, en in beroep de Centrale Grondkamer,…

Centrale Grondkamer|14 februari 2019|ECLI:NL:CG:2019:6

Artikel 7:321 BW, artikel 19 Pachtprijzenbesluit 2007 Glasopstanden. Verbod op reformatio in peius. De door de deskundigen gehanteerde cijfers uit onder meer de zogenoemde KWIN en het gehanteerde rentepercentage zijn door partijen niet betwist.

Centrale Grondkamer|14 februari 2019|ECLI:NL:CG:2019:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333 BW, artikel 37 lid 6 Uitvoeringswet grondkamers Herziening tegenprestatie; percelen grasland. Eén van pachters (broer van verpachtster) is kort na het sluiten van de pachtovereenkomst overleden. De verpachte percelen zijn, in het kader van de verdeling van diens…