Zoekresultaten

Centrale Grondkamer|10 januari 2019|ECLI:NL:CG:2019:4

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:333 lid 2 BW Herziening tegenprestatie van percelen rietland. Verpachter heeft aangevoerd dat bij een aantal percelen (de percelen 2 t/m 5) geen sprake is van bedrijfsmatige rietteelt, maar van natuurbeheer. Aangezien de pachtwijzigingsovereenkomst in 2016 is goedgekeurd door…

Centrale Grondkamer|9 oktober 2018|ECLI:NL:CG:2018:4

Verzoek tot goedkeuring. Conflict tussen vennoten. Er is sprake van verpachting binnen de familie als bedoeld in artikel 7:319 lid 3 BW. De Centrale Grondkamer moet zeer terughoudend zijn bij de toetsing aan de in artikel 7:319 lid 1 onder c, d en e BW genoemde bepalingen. Onderlinge conflicten over herstructurering…

Centrale Grondkamer|9 juli 2018|ECLI:NL:CG:2018:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 7: 325, lid 4 BW] Goedkeuring aan kortere dan de wettelijke duur van pachtovereenkomst met betrekking tot los land. In het kader van een zogenoemde sterfhuisconstructie aan de kant van verpachter werd per jaar bezien of en hoe pachter grond van verpachter kon gebruiken.…

Centrale Grondkamer|20 juni 2018|ECLI:NL:CG:2018:3

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 36 lid 3 van de Uitvoeringswet grondkamers] (Niet-)ontvankelijkheid in beroep Verpachter heeft de grondkamer verzocht om de pachtovereenkomst, zoals opgetekend in het echtscheidingsconvenant van verpachter en pachter, te registreren. Het echtscheidingsconvenant vermeldt:…

Centrale Grondkamer|14 juni 2018|ECLI:NL:CG:2018:1

Centrale Grondkamer , Pachtrecht Schrapping beëindigingsbeding in reguliere pachtovereenkomst De grondkamer heeft de reguliere pachtovereenkomst tussen partijen goedgekeurd onder schrapping van een bijzondere voorwaarde. Verpachter keert zich in beroep tegen de schrapping. Pachter heeft geen verweerschrift ingestuurd.…

Centrale Grondkamer|22 november 2017|ECLI:NL:CG:2017:4

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:397, lid 1 jo. 7:319, lid 1 sub f BW De Centrale Grondkamer komt terug op eerdere uitspraken over tussentijds beëindigingsbeding. Bedingen tot tussentijdse beëindiging zijn slechts toelaatbaar indien de beëindigingsgrond voor partijen objectief bepaalbaar is.

Centrale Grondkamer|22 november 2017|ECLI:NL:CG:2017:3

Artikel 7:397, lid 1 jo. 7:319, lid 1 sub f BW De Centrale Grondkamer komt terug op eerdere uitspraken over tussentijds beëindigingsbeding. Bedingen tot tussentijdse beëindiging zijn slechts toelaatbaar indien de beëindigingsgrond voor partijen objectief bepaalbaar is.

Centrale Grondkamer|22 november 2017|ECLI:NL:CG:2017:1

Artikel 7:397, lid 1 jo. 7:319, lid 1 sub f BW De Centrale Grondkamer komt terug op eerdere uitspraken over tussentijds beëindigingsbeding. Bedingen tot tussentijdse beëindiging zijn slechts toelaatbaar indien de beëindigingsgrond voor partijen objectief bepaalbaar is.

Centrale Grondkamer|7 september 2017|ECLI:NL:CG:2017:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht artikel 7:318, artikel 7:322, lid 2 BW, artikel 36 Uitvoeringswet Grondkamers De afwijzing van het verzoek als bedoeld in artikel 7:322 lid 2 BW acht de Centrale Grondkamer voor hoger beroep vatbaar. Geen sprake van bijzonder geval in de zin van artikel 7:322 lid 2 BW. Bij een bijzonder…

Centrale Grondkamer|10 mei 2016|ECLI:NL:CG:2016:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW Verzoek tot goedkeuring. Voor de hoogte van de pachtprijs is bepalend het door partijen overeengekomen gebruik, dan wel het feitelijk gebruik, zoals dat door de verpachtster is goedgevonden.

Centrale Grondkamer|9 april 2015|ECLI:NL:CG:2015:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:311 BW Goedkeuring van een pachtovereenkomst. De vraag ligt voor of sprake is van een pachtovereenkomst. Alsgeheeltoets: de omstandigheid dat aan alle elementen van de definitie van artikel 7:311 BW is voldaan, is niet steeds beslissend, omdat het uiteindelijk er op aankomt of…

Centrale Grondkamer|20 oktober 2014|ECLI:NL:CG:2014:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:333 lid 2 BW Herziening pachtprijs. Bij de beoordeling van de doelmatigheid van de bedrijfsgebouwen is niet enkel de leeftijd van die bedrijfsgebouwen bepalend. Bij de beoordeling van een verzoek om herziening van de pachtprijs van bedrijfsgebouwen moet worden uitgegaan van…

Centrale Grondkamer|31 maart 2014|ECLI:NL:CG:2014:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW Goedkeuring pachtovereenkomst. De taxateurs hebben voor de periode vanaf 1 april 2002 de hoogst toelaatbare pachtprijs getaxeerd op een hoger bedrag van de tussen partijen overeengekomen pachtprijs. Dat betekent niet dat verpachtster wat betreft die periode op meer…

Centrale Grondkamer|17 oktober 2013|ECLI:NL:CG:2013:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 7: 319 BW] Goedkeuring pachtovereenkomst betreffende 16.47.70 ha land te Zuid-Holland. Centraal staat de vraag of tussen partijen met betrekking tot vermeld land een pachtovereenkomst bestaat en zo ja, of de overeengekomen tegenprestatie niet hoger is dan de hoogst toelaatbare.…

Centrale Grondkamer|2 september 2013|ECLI:NL:CG:2013:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 7:333, lid 2 BW] [artikel 1, achtste gedachtestreepje Pachtprijzenbesluit 2007] Indien hoger beroep wordt ingesteld van een beschikking van de grondkamer betreffende een herziening van de pachtprijs van land en in het grondkamerdossier zich een eerdere onherroepelijke op een…

Centrale Grondkamer|10 juni 2013|ECLI:NL:CG:2013:4

De Centrale Grondkamer is ook van oordeel dat de door verpachters als alternatief voorgestelde versie van artikel 4 van de pachtovereenkomst niet ongewijzigd kan worden goedgekeurd. Naar het oordeel van de Centrale Grondkamer had de grondkamer, alvorens over te gaan tot schrapping van voormeld artikel, moeten nagaan…

Centrale Grondkamer|10 juni 2013|ECLI:NL:CG:2013:3

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 7:685 BW, artikel 36 leden 1 en 3 Uitvoeringswet grondkamers Grondkamer heeft de overeenkomst niet ongewijzigd goedgekeurd. De Centrale Grondkamer ziet aanleiding het beroep van pachters hiermee gelijk te stellen, nu de toegepaste wijziging niet ten nadele van…

Centrale Grondkamer|19 december 2012|ECLI:NL:CG:2012:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:325, lid 4 BW, artikel 36, lid 3 Uitvoeringswet grondkamers Uitzondering van artikel 36, lid 3 van de Uitvoeringswet grondkamers mag niet naar analogie worden toegepast op beschikkingen van de grondkamer waarbij op grond van artikel 7:325, lid 4 BW de korte duur van een…

Centrale Grondkamer|6 februari 2012|ECLI:NL:CG:2012:1

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:333, lid 2 BW, artikel 2, lid 2 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 2a, lid 2 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 21, Pachtprijzenbesluit 2007 Bij het bepalen van de hoogst toelaatbare pachtprijs moet onderscheid worden gemaakt tussen het voordien tussen partijen reeds verpachte…

Centrale Grondkamer|20 december 2011|ECLI:NL:CG:2011:6

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:333 lid 2 BW, artikelen 2, 2a en 3 Pachtprijzenbesluit 2007, artikelen 3 en 4 Uitvoeringsregeling Pacht Herziening pachtprijs. Volgens vaste rechtspraak van de Centrale Grondkamer is de grondkamer in geval van een verzoek van de verpachter om herziening van de pachtprijs…