Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1401

voor recht te verklaren dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 BW; ii) voor recht te verklaren dat Gazeley het gebrek als genoemd onder i) dient te herstellen … omdat voldoende is gebleken dat er een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW en [X] belang heeft bij die verklaringen voor recht. Aansprakelijkheid voor de schade

Gerechtshof Amsterdam|1 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW9640

genot kan verschaffen dat hij bij het aangaan van de huurovereenkomst mocht verwachten (artikel 7:204 BW), welke vraag de kantonrechter in ontkennende zin heeft beantwoord. 3.7 Blijkens zijn toelichting (MvG, alinea … kantonrechter dat geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Het verzakken van de grond is in potentie problematisch maar tot nu toe nog onvoldoende

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2535

kantonrechter heeft vastgesteld dat sprake was van een gebrek in de zin van 7:204 BW en het daarin besloten liggende oordeel van de kantonrechter dat het [appellanten] niet vrijstond om schadevergoeding … worden aangelegd dan die met betrekking tot een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Ingevolge lid 3 van dat artikel levert een zuiver feitelijke stoornis in het huurgenot, die door

Gerechtshof Amsterdam|25 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:156

BW) dan wel vanwege de aanwezigheid van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) en haar te ontheffen van de exploitatieplicht. 3.2 Bij het bestreden vonnis heeft de kantonrechter … coronapandemie, niet is te beschouwen als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, maar wel als een onvoorziene omstandigheid in de zin van artikel 6:258 BW, die grond

Gerechtshof Amsterdam|22 juli 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2987

zijn voorzien, bij afwezigheid waarvan sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Nu Batavia in dit geding ook niet het standpunt heeft ingenomen dat Krijco geen herstel … gebrek, hetgeen aan kwalificatie als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW in de weg staat. Bij dat laatste gaat het immers om hetgeen de huurder mocht verwachten. Krijco heeft

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:391

balkon op de eerste verdieping geen gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. [appellante] betwist de stelling van Eigen Haard dat het onmogelijk is het balkon aan de gevel … omstandigheid niet worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.7 Grief III heeft betrekking op de gestelde aanwezigheid van (bouw)puin in achtertuin van het gehuurde

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137

gebrek’ een ruime strekking heeft en daarbij verwezen naar de parlementaire geschiedenis van artikel 7:204 BW waaruit volgt dat dit artikel niet alleen ziet op de staat van de gehuurde zaak … verwachte genot van de zaak heeft. De kantonrechter heeft ook erop gewezen dat artikel 7:204 BW een geobjectiveerde kwaliteitsnorm bevat. Deze objectivering beoogt te bewerkstelligen dat de huurder aanspraak kan maken

Gerechtshof Amsterdam|17 april 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1304

gang naar de kleedkamers) een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Dit gebrek dient voor rekening van het Sportcentrum te worden hersteld. Calandfit heeft tijdens de bijeenkomst … verhuurder rustende resultaatsverplichting strekkende tot herstel van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. SSC heeft [X] na het vonnis benaderd. Deze heeft op 29 maart 2017 een offerte uitgebracht

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ4844

maart 2008 aan het gehuurde een gebrek kleefde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Die vraag is aan de orde gesteld door middel van de grieven … moet worden aanvaard dat het gehuurde een gebrek had als bedoeld in artikel 7:204 BW. Villa Betty heeft dit gebrek niet verholpen noch, naar uit de stellingen van JC Decaux

Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:195

benedenbuurman ( [A] ) dat deze overlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Ook anderszins waren zodanige gebreken in het gehuurde aanwezig dat deze een vermindering van de huurprijs … gaat om een feitelijke stoornis door derden, nu dit op grond van artikel 7:204 BW niet is aan te merken als een gebrek, en dat BDI niet is tekortgeschoten in haar

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2892

voor zijn opschorting aan dat de branddeur gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW, vanwege spleten van circa 3 cm tussen de deur en de muur/vloer/wand. Dit gebrek … tijde van het aangaan van de huurovereenkomst gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW. [appellant] heeft onbetwist gesteld dat de branddeur jaarlijks diende te worden gekeurd, en dat deze

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3083

coronamaatregelen is te beschouwen als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en geeft recht op huurprijsvermindering, dan wel is de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid … gevolgen van de coronacrisis een gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW. De voorzieningenrechter heeft wel overwogen dat geen van beide partijen een verwijt kan worden gemaakt

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2817

ruime woning konden beschikken, levert dit geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. Partijen zijn immers in de huurovereenkomst overeengekomen dat [appellanten] de kelder en het souterrain niet

Gerechtshof Amsterdam|27 april 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO6731

blijft bij haar standpunt dat zich geen gebrek in de zin van 7:204 BW voordoet; de huurder moet zelf maatregelen treffen voor ventilatie en koeling en uit het rapport blijkt

Gerechtshof Amsterdam|30 juni 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:2702

haar water loost en (2) dit een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. [geïntimeerde] voert daartoe aan dat voor het oordeel van de kantonrechter geen feitelijke grondslag bestond

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2190

gehuurde ontstane brand een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren. Ook indien dit het geval zou zijn, had het op de weg van [appellant] gelegen om huurprijsvermindering

Gerechtshof Amsterdam|25 oktober 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BU4956

realiseren valt. Aan het gehuurde kleeft dus een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Nu [Y] aldus haar verbintenis tot het verschaffen van het overeengekomen huurgenot niet is nagekomen

Gerechtshof Amsterdam|24 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2580

echter, anders dan verzekeraars stellen, niet een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Ook het aan de onderhoudsverplichting voldoen door het inzetten van [geïntimeerde sub 2] is dat niet

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4935

geïntimeerden] zal afwijzen, de huurovereenkomst tussen partijen partieel zal ontbinden als bedoeld in art. 7:204 BW en [geïntimeerden] zal veroordelen om hetgeen hij aan hen ter uitvoering van de voormelde vonnissen