Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|18 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3435

Artt. 7: 303 BW, 7:291 lid 3 BW Na tussenbeschikking. De vraag of een van artikel 7:303 BW afwijkend beding is overeengekomen wordt, na bewijslevering door getuigen, bevestigend beantwoord. Beding … Stichting opgedragen te bewijzen dat tussen partijen is overeengekomen af te wijken van artikel 7:303 BW bij de nadere huurprijsvaststelling door afstand te doen van de in artikel 7:303

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4031

partijen als volgt overeen: • dat als gevolg van de mogelijkheid tot huurprijsherziening conform art. 7:303 BW verhuurder en huurder de nieuwe huurprijs per 1 januari 2012 hebben vastgesteld … vermeerderen met de wettelijk geldende BTW; • dat de eerstvolgende mogelijkheid voor huurprijsaanpassing conform 7:303 BW en 7:304 BW niet eerder plaats kan vinden dan met ingang van 1 januari

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2669

strekking van het beding. artt. 3.51 lid 3 BW, 3.55 BW, 7:291 BW, 7:303 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:749 en ECLI:NL:GHAMS:2018:3435. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling … meer deskundigen. Bij gebreke van overeenstemming zal namens cliënte een verzoekschrift ex artikel 7:303 BW worden ingediend.” 2.7 In reactie daarop deelde WE bij brief van 17 maart 2015 van haar

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2812

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW. Hoedanigheid van het gehuurde. Bij het aangaan van huurovereenkomst komen partijen overeen dat huurder één winkelruimte van het gehuurde mag creëren. Standpunt … concept-rapportage aan partijen uitgebracht, waarin hij de huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW vaststelde op € 318.010,= exclusief btw per jaar. Na commentaar van partijen heeft de deskundige

Gerechtshof Amsterdam|4 april 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1178

Huur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het tussenarrest van 3 december 2015. De bijzondere omstandigheden die de huurprijzen hebben beïnvloed zijn omstandigheden … onjuiste maatstaf gehanteerd en is in het kader van de toets van artikel 7:303 BW de huurprijs en de totstandkoming daarvan niet van belang. Dat lijdt slechts uitzondering in het geval

Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2272

plaats van de huur die is tot stand gekomen op grond van artikel 7:303 BW. Het gedane aanbod voor een nieuwe huurovereenkomst is niet redelijk. Ook de algemene belangenafweging valt … Retail een onderzoek gedaan naar de huurwaarde van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:303 BW. In haar rapport van 14 december 2016 adviseerde B&O een huurprijs

Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2105

Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Bedrijfsruimte. Dit is een regeling ten nadele van de huurder (art. 7:303 BW), op welke grond de bepaling wordt vernietigd. beschikking ___________________________________________________________________ _ _ GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht … onrechte heeft geoordeeld dat Centre Hotel haar recht om een verzoekschrift ex art. 7:303 BW in te dienen, niet heeft verwerkt. Ter toelichting stelt [appellant] dat de toenmalige gemachtigde van Centre

Gerechtshof Amsterdam|18 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:142

Huurovereenkomst bedrijfsruimte (hotel). Vaststelling huurprijs ex artikel 7:303 BW. Bepaling wettelijke (handels)rente. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.280.385/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam : 7881422/CV EXPL … uitbrengen van een advies over de huurprijs van de bedrijfsruimte op jaarbasis conform artikel 7:303 BW. Als waardepeildatum is 1 oktober 2018 gehanteerd en wat betreft het gehuurde is uitgegaan

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3102

BW, art. 7:207 BW, art. 7:296 lid 1 sub b BW, art. 7:303 BW, GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.199.389/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … werd. Overigens verdient nog opmerking dat het enkele feit dat de systematiek van artikel 7:303 BW een lagere huurprijs oplevert, nog niet de conclusie rechtvaardigt dat de oorspronkelijke huurprijs niet marktconform

Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ0439

huurprijs geldt (“op gelijke condities”) en aldus de mogelijkheid om op grond van artikel 7:303 BW een nadere vaststelling van huurprijs te vragen is uitgesloten. Subsidiair heeft [appellante] betoogd … komst is uitgesloten, wat ook niet zou kunnen gezien het dwingendrechtelijke karakter van artikel 7:303 BW. Voorts heeft de kantonrechter vastgesteld dat partijen in wezen van dezelfde beginselen wensen

Gerechtshof Amsterdam|15 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2940

Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Eindarrest na tussenarrest (ECLI:NL:GHAMS:2016:2812). Splitsbaarheid van het gehuurde pand voldoende door deskundige betrokken bij bepaling van de vergelijkingspanden. Correctie op herleiding

Gerechtshof Amsterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2078

voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een veroordeling tot herstel. Wetsartikelen: art 7:303 BW, 7:206 en 207 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer … geïndexeerd, maar voorafgaand aan de onderhavige procedure nooit aangepast in de zin van artikel 7:303 BW. Per 1 september 2016 bedroeg de geïndexeerde huur € 15.778,32 per jaar

Gerechtshof Amsterdam|24 maart 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1020

veroordeeld tot betaling van huurachterstand na nadere vaststelling van de huurprijs op grond van 7:303 BW? Bewijswaardering. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team II zaaknummer : 200.148.280/01 zaak-/rolnummer

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1686

eerste periode van 10 jaar is de huurprijs herzien naar aanleiding van een 7:303 BW procedure, die op 12 april 2001 is geëindigd in een vaststellingsovereenkomst. Volgens deze overeenkomst … aanpassing van de huurprijs vast te stellen langs een procedure ex artikel 7:303 BW. De Erven hebben hiermee niet ingestemd. 2.7. De Erven hebben een andere marktpartij gevonden die bereid

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3101

november 2012 tot benoeming van de BHAC tot deskundige op grond van artikel 7:303 BW, heeft bekrachtigd. Uit deze beslissing vloeit voort dat thans van de nietigheid van artikel … gezamenlijk de vraag aan de orde stellen of de BHAC de criteria van artikel 7:303 BW op de juiste manier heeft toegepast. [appellant] betoogt in dit kader het volgende

Gerechtshof Amsterdam|21 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BP0274

deskundige geldt als de dag waarop de vordering als bedoeld in artikel 7:303 BW tot nadere vaststelling van de huurprijs is ingesteld. Klaarblijkelijk is de beslissing van de kantonrechter … vordering tot vaststelling van de huurprijs ingevolge het vierde lid van artikel 7:303 BW voor een andere ingangsdatum kan kiezen, roept de vraag op of daaraan kan worden ontleend

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4935

bovendien door hun deskundigheid en ervaring bij uitstek geschikt om de systematiek van art. 7:303 BW toe te passen en om de vergelijkende waarde van referentiepanden inclusief correctiefactoren te beoordelen … discussie over de invloed van onderhoudsgebreken hoort niet thuis in de procedure ex artikel 7:303 BW. [geïntimeerden] achten de toegepaste korting van 5% onjuist; [appellant] heeft de ingrijpender correctie

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5675

vaststellen en eventueel later wijzigen van de huurprijs, geeft de wettelijke regeling in artikel 7:303 BW partijen de mogelijkheid om – desondanks – de rechter te raadplegen omdat de tussen partijen geldende huurprijs … huurprijs moet worden aangepast, is (dwingend) vastgelegd in lid 1 van artikel 7:303 BW: a) na afloop van de overeengekomen duur en b) in alle andere gevallen, kort gezegd, na ommekomst

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2009

juiste wijze heeft bepaald en heeft voldaan aan het wettelijke criterium van artikel 7:303 BW. 3.4.1 In de toelichting op deze grief betoogt primair [appellant] het volgende. De huurovereenkomst van partijen … conclusie van antwoord in de onderhavige zaak in reactie op de op artikel 7:303 BW gebaseerde vorderingen van [X] BV geantwoord “Juist is dat meer dan vijf jaren zijn verstreken sinds

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4967

toen ook de hoogte van de huur kon worden aangepast op grond van artikel 7:303 BW. 3.9 Het lijkt erop dat [geïntimeerde] een argument voor haar uitleg van artikel 10 wenst … door [geïntimeerde] geleden verliezen; de resultaten zullen na een huurverlaging op grond van artikel 7:303 BW, die nu mogelijk is, drastisch verbeteren. In ieder geval zou moeten worden geoordeeld