46 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepIs de aanwezigheid van bedwantsen in de gehuurde woning een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW?
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 maart 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:1922
aanwezigheid van bedwantsen in de gehuurde woning een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof 200.148.885 (zaaknummer rechtbank Overijssel, team … verdrijven bedwantsen in de woonruimte een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Voorts heeft de kantonrechter een comparitie van partijen gelast om een schikking te beproeven
- Civiel recht overigHoger beroepIs de situering van bij appartement behorende parkeerplaatsen en daaruit voortvloeiende geluidoverlast gebrek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8054
appartement behorende parkeerplaatsen en daaruit voortvloeiende geluidoverlast gebrek in de zin van 7:204 BW? Is wetenschap huurder bij aangaan huurovereenkomst relevant? GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof … daarmee voor hem gepaard gaande lawaaioverlast een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast heeft [appellant] primair de veroordeling van de Woningstichting tot herstel van dat gebrek gevorderd
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995
Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6124Aangehaald in 6 uitspraken
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding
- Civiel recht overigTussenuitspraakHuurrecht. Eigenaar/verhuurder blijft na verhuur zelfstandige woning op adres ingeschreven staan waardoor…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4150
waardoor huurder huurtoeslag moet terugbetalen. Spookbewoning kan gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder mag bewijzen dat bij aangaan huur voorbehoud is gemaakt dat hij ingeschreven bleef … huurovereenkomst mochten verwachten. Dat zou een gebrek kunnen opleveren als bedoeld in artikel 7:204 BW (zie ook een eerder arrest van dit hof van 11 maart 2014, ECLI:NL:GHARL
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6127
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW) en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6126
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW), en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6123
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW), en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6125
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW) en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Een caféruimte, waarin het binnengeluidsniveau is beperkt tot 59 dB in de nachtperiode is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:2131
beperkt tot 59 dB in de nachtperiode is gebrekkig zoals bedoeld in art. 7:204 BW. De huur wordt daarom verlaagd met 25% zolang de bovenwoning is verhuurd … sprake is van een gebrek van het gehuurde, zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. De bedrijfsvoering wordt vooral gehinderd door de geluidsbegrenzing in de caféruimte
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6118
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingAfwijzing van voorlopige voorzienig om verhuurder te gebieden procedure te beginnen om huurovereenkomst met…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 januari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:136
beginnen en dat een dergelijke procedure een gerede kans van slagen heeft. Artikel 7:204 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.295.217 (zaaknummer rechtbank Midden-Nederland
- Civiel recht overigHoger beroepSchending klachtplicht. Uitleg huurovereenkomst: is een jaarhuurprijs voor de etage overeengekomen, of een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2890
overeengekomen, of een prijs per vierkante meter? Is sprake van een gebrek? Gebrekenregeling in 7:204 BW in verbinding met 7:207 BW is een lex specialis ten opzichte van artikel
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte in winkelcentrum. Tegenvallende omzet levert bij gebreke van specifieke contractuele…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 juni 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:4328
geen toestemming geeft. Vraag rijst of dit een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Stelplicht huurder. Aan stelplicht heeft huurder niet voldaan. Huurovereenkomst is inmiddels geëindigd. Grief tegen
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2813
artikel 6:171 BW en meer subsidiair op gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 5.2 Tegen de eiswijziging heeft [geïntimeerde] Holding geen bezwaar gemaakt. Het hof ziet ook ambtshalve
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Onbewoonbaarverklaring woning wegens brand- en elektrocutiegevaar door lekkages en zwaar…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7388
Huur woonruimte. Onbewoonbaarverklaring woning wegens brand- en elektrocutiegevaar door lekkages en zwaar verouderde elektrische installatie. Gebreken, artikelen 7:203, 7:204. Huurvermindering artikel 7:207 BW. Geen schuldeisersverzuim artikel 6:58 BW Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst artikel 7:279 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil waarin huurder onder meer vergoeding immateriële schade van verhuurder vordert voor psychische…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:7330
vonnis is geoordeeld dat die niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kan worden aangemerkt. 4 De beoordeling van de grieven en de vordering 4.1 [appellante] heeft … gebrek dat een wezenlijk aantasting van het huurgenot oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, zodat deze vervorming op zich geen gedeeltelijke huuropschorting rechtvaardigt. 4.9 Bouwadvies Beumer heeft in haar
- Civiel recht overigHoger beroepDwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942
naar behoren functioneren van de verwarming een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. De kantonrechter heeft Het Hexel in het 2022 Vonnis veroordeeld om, op straffe … geoordeeld dat nog steeds sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en Het Hexel veroordeeld om de maatregelen te nemen die volgens het deskundigenbericht nodig waren
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Herstel gebreken en huurprijsvermindering.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:921
verklaring voor recht dat aan het gehuurde gebreken kleven als bedoeld in artikel 7:204 BW, zoals opgesomd in productie 20 bij de memorie van grieven. Dit betreft een door haar opgestelde … door [appellante] ervaren overlast als gebrek kwalificeert in de zin van artikel 7:204 BW is niet vast komen te staan. Enkel glas en verouderd sanitair geen gebrek 3.13. [appellante] heeft
- Civiel recht overigHoger beroepOvergedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392
Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.