Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8411

geschil of sprake is van opvolgend verhuurderschap in de zin van artikel 7:226 BW. Hof oordeelt dat toepassing van artikel 7:226 BW ten aanzien van alle huurovereenkomsten in dit specifieke … overige vorderingen over en weer gaat het hof hieronder in. Artikel 7:226 BW: opvolgend verhuurderschap (grieven 2 en 3 [appellant] ) 3.3. De rechtbank heeft geoordeeld dat [appellant] een opvolgend verhuurder

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2668

verplicht een afrekening servicekosten op te stellen over de periode voordat deze eigenaar werd (7:226 BW) omdat de verplichting tot het opstellen van de afrekening al opeisbaar was vóór het moment … gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt. Dat volgt volgens [appellant] uit artikel 7:226 BW. Hij vordert daarom in hoger beroep dat [geïntimeerden2 en 3] alsnog veroordeeld worden die servicekosten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4667

Artikel 7:226 BW. Koop breekt geen huur. Rechten en verplichtingen uit huurovereenkomst bij overdracht woning overgegaan op koper; er is geen nieuwe rechtsverhouding ontstaan. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering en toewijzing schadevergoeding … zijn overgegaan op de verkrijgers. Volgens [de huurders] is voor de toepassing van artikel 7:226 BW vereist dat de juridische eigendom wordt overgedragen door de verhuurder en dat is hier volgens

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 mei 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:4624

verhuurde na een executoriale verkoop in eigendom werd overgedragen. Op grond van artikel 7:226 BW ging de verplichting tot huurbetaling toen over op de nieuwe eigenaar. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:10431

zijn overeengekomen in de schriftelijke huurovereenkomst zijn dus niet op grond van artikel 7:226 BW of artikel 6:159 BW op Verhoef overgegaan, aldus Verhoef. 2.5 In de tussenbeschikking … tussen [verweerder] en Holding gemaakte afspraken waaraan Verhoef op grond van artikel 7:226 BW gebonden is. Verhoef is op grond van artikel 7:226 BW ook gebonden aan vóór de verkoop

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1379

vóór dat moment opeisbare rechten blijven bij de stichting. Op grond van art. 7:226 BW kan na de overdracht geen ontbinding meer worden gevorderd op basis van een "oude" wanprestatie … Deze bepaling is van dwingend recht ingevolge art. 7:226 lid 4 BW. Art. 7:226 BW houdt een afwijking in van de algemene regel dat overeenkomsten slechts van kracht zijn tussen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 september 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9055

heeft de Gemeente de bedrijfsruimte van Romulus Retail B.V. in eigendom verkregen. Overeenkomstig artikel 7:226 BW nam de Gemeente daarmee ook de bestaande huurovereenkomst over. Met ingang van 1 september

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juli 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7205

De huurder was eerder eigenaar van de jachthaven. Hij heeft de jachthaven verkocht en gedeeltelijke terug gehuurd. De nieuwe eigenaren komen hun hypothecaire verplichtingen tegenover de bank niet na, waarna de jachthaven wordt geveild. De veilingkoper roept huurbeding in en acht zich niet aan de huurovereenkomst…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 september 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7009

rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op de voet van artikel 7:226 BW zijn overgegaan, de overeenkomst door opzegging doet eindigen in verband met de omstandigheid dat het gebouwde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9418

rolraadsheer in tegenwoordigheid van de griffier in het openbaar uitgesproken op 7 november 2023 7:226 BW lid 1. HR 22 september 2006, JBPR 2007/56 Namelijk sinds HR 9 juli 2010, ECLI

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4590

oktober 2022 werd Van Ee eigenaar en daarmee, op grond van artikel 7:226 BW, opvolgend verhuurder onder de – rechtsgeldig opgezegde – huurovereenkomsten. Daar mocht ook Van Ee vanuit gaan. Niet valt

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 januari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:525

verwijst ook naar het adagium `koop breekt geen huur', neergelegd in artikel 7:226 BW. De enkele omstandigheid dat in de door de makelaar van [geïntimeerde 1] opgestelde overeenkomst wordt verwezen naar

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 september 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:7058

rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op de voet van artikel 7:226 BW zijn overgegaan de huurovereenkomst door opzegging doet eindigen in verband met de omstandigheid dat het gebouwde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 februari 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:1180

door hem te bepalen dag, indien iemand die op de voet van artikel 7:226 BW verhuurder is geworden een krachtens een geldend bestemmingsplan op het verhuurde liggende bestemming wil verwezenlijken

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 juli 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6949

Diamond zich in de procedure bij de kantonrechter aanvankelijk op de regel van artikel 7:226 BW - ‘koop breekt geen huur’- had beroepen. De kantonrechter heeft vastgesteld dat Diamond dat beroep nadat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:7171

huurovereenkomsten, aldus Zwaluwpark. Het hof overweegt daarover als volgt. 5.4. Op grond van art. 7:226 BW is Zwaluwpark als rechtsopvolger van [naam2] laatstgenoemde opgevolgd in de bestaande huurovereenkomsten die in deze

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10637

eigendom van de bedrijfsruimte aan Yvastgoed is overgedragen, zodat Yvastgoed op grond van artikel 7:226 BW - per abuis is in de memorie van antwoord een beroep gedaan op artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5888

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Servicekosten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 november 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:8514

Huurder exploiteert een sportschool met onder meer schoonheidssalon, kapsalon, zonnestudio, sauna en restaurant. De sportschool is over twee panden verdeeld (pand A en pand B), waarbij van pand A alleen de vijfde verdieping wordt gehuurd. De gehuurde ruimtes in beide panden worden van verschillende verhuurders…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038

Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel…