Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2624

appelverbod in art. 7:230a lid 8 BW slaagt niet: de kantonrechter heeft art. 7:230a BW niet ten onrechte toegepast. Er is geen sprake van 290-bedrijfsruimte, maar van 230a-bedrijfsruimte … Boven de huurovereenkomst staat: ‘ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ . In de huurovereenkomst is in artikel 1.2 het volgende opgenomen: ‘Het gehuurde zal door

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 januari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:162

geschil en de beslissing in eerste aanleg 4.1 In het op artikel 7:230a BW gebaseerde inleidende verzoekschrift heeft Van Scherpenzeel verzocht haar niet-ontvankelijk te verklaren omdat het gehuurde geen bedrijfsruimte … artikel 7:230a BW is maar bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en de opzegging tegen 1 januari 2017 niet rechtsgeldig is. Subsidiair heeft Van Scherpenzeel verzocht

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:9961

terecht niet-ontvankelijk. Doorbreking appelverbod. Toepassing woonruimtebepalingen. Geen toepassing bepalingen voor bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof 200.277.570 (zaaknummer rechtbank Gelderland, zittingsplaats … geïntimeerde] , woonruimtebepalingen of de bepalingen die gelden voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing zijn. 4.2. In de procedure bij de kantonrechter heeft [geïntimeerde] primair verzocht

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 februari 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:1328

niet is geslaagd in het bewijs van zijn stelling dat het huurregime van art. 7:230a BW van toepassing is, zodat het huurregime van art. 7:290 BW van toepassing … Garage gesloten, waaruit de volgende passages worden geciteerd: “ HUUROVEREENKOMST BEDRIJFSRUIMTE EX ARTIKEL 7:230A BW (…) IN AANMERKING NEMENDE: dat verhuurder met betrekking tot deze onroerende zaak doende is om samen met andere

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 februari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1277

tekst van de huurovereenkomst blijkt, een 7:290 BW bedrijfsruimte en niet een 7:230a BW bedrijfsruimte. Daarom is het (strengere) huurregime van die afdeling op de huurovereenkomst van toepassing. Verlenging looptijd … recht heeft. 3.4. Wanneer sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, dan geldt dat de huurder van zo’n bedrijfsruimte minder bescherming geniet, dan wanneer deze

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:7757

Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte ' en andere ruimte in de zin van artikel 7:230A BW (…). De algemene bepalingen maken dan ook deel uit van deze overeenkomst. Hieruit kan op géén enkele wijze … augustus 2014. 3.1.7. [appellant] heeft op 16 juli 2014 op de voet van artikel 7:230a BW bij de kantonrechter een verzoekschrift ingediend (productie 13 bij inleidende dagvaarding) tot schorsing

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 januari 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:295

niet is geslaagd in het bewijs van zijn stelling dat het huurregime van art. 7:230a BW van toepassing is, zodat het huurregime van art. 7:290 BW van toepassing … zeker met hem besproken. Het verschil tussen een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW en een huurovereenkomst van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7815

splitsing van de huurovereenkomst. Bedrijfsruimte en woning vormen één geheel. Huurregime van art. 7:230a BW van toepassing. Vordering tot verrichten van onderhoudswerkzaamheden afgewezen. Onvoldoende onderbouwd. Vordering tot betaling van huurachterstand deels … huurovereenkomst in twee afzonderlijke overeenkomsten. Dat betekent dat het huurregime voor bedrijfsruimte van artikel 7:230a BW op de gehele huurovereenkomst van toepassing is. Verder zal het hof de door [appellant] ingestelde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9643

Verstek. Onderhuurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW. Opzegging en ontruiming. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.290.691 (zaaknummer rechtbank Gelderland, zittingsplaats Arnhem, 8863048) arrest … vanaf 15 februari 2020 voor onbepaalde tijd een deel van de bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW onder zal huren van Vijlit. Partijen hebben een opzegtermijn van één maand en een huurprijs

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 maart 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:1521

huurzaak. Erotisch theatercafé valt niet onder art. 7:290 BW maar onder art. 7:230a BW. Vordering huurprijsvermindering wegens gebreken, art. 7:207 BW. Huurkoop onroerend goed niet tot stand gekomen omdat … grieven opgeworpen, behalve tegen de vaststelling onder punt 9.2 dat de huurovereenkomst onder art. 7:230a BW valt en tegen punt 9.5 van dat vonnis, waarin staat dat de huurpenningen vanaf

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 maart 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3082

7:290 BW, 7:230a BW, 7:242 BW. Gemengde huurovereenkomst. Hoge Raad 20 september 1985, ECLI:NL:HR:1985:AC9008, NJ 1986, 260, en ECLI:NL:HR:1985:AC9009 … Voor de eerste en tweede verdieping van het gehuurde zijn de regels van artikel 7:230a BW van toepassing. Daarbij geldt op grond van vaste jurisprudentie weliswaar dat indien op de onderhuurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 juni 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:4852

Uitleg contract m.b.t. overeengekomen einddatum van tijdelijke huur bedrijfsruimte i.d.z.v. 7:230a BW. Bewijswaardering. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof 200.134.445 (zaaknummer rechtbank 865464) beschikking van de tweede … eerste aanleg aanhangig gemaakt doordat SMD bij de kantonrechter een verzoekschrift ex artikel 7:230a BW heeft ingediend tot verlenging van de ontruimingstermijn. Haar primaire standpunt is dat zij niet-ontvankelijk moet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 januari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:343

Huur bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. Vraag of huurder boetes verschuldigd is. Uitleg van bepaling uit ROZ-voorwaarden 2003. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht zaaknummer … ingang van die dag een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW gesloten met betrekking tot het kantoorgebouw aan de [adres] te ([postcode]) [woonplaats], zulks voor de duur van twee

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7134

geen sprake is van een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW en dat het eindigen van de huurovereenkomst beheerst wordt door artikel … april 2014 het begrip ‘gebouwde onroerende zaak’ uitgelegd in het kader van artikel 7:230a BW (overige bedrijfsruimte). Deze uitleg is ook van belang voor dit begrip in artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 februari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:977

7:230a BW. Verlening ontruimingstermijn na einde huur. Is huur beëindigd? Huur voor onbepaalde tijd met uitsluiting opzeggingsmogelijkheid verhuurder overeengekomen, of huur voor bepaalde tijd tot pensioen huurder? Bewijsopdracht. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN … geval kan in hoger beroep aan de orde komen of de rechtbank artikel 7:230a BW terecht buiten toepassing heeft gelaten. 4.2. Verhoef heeft bezwaren (grieven) tegen de beschikking aangevoerd

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 juni 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:4846

Kort geding. Instandhouding van toevoer van energielevering en water aan de gehuurde bedrijfsruimte (7:230a BW). Spoedeisend belang. Uitleg overeenkomst. Afweging belangen. GERECHTSHOF ARNHEM - LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof … onder aanvoering van één grief. 4.3. Intussen heeft SMD ook een bodemzaak ex artikel 7:230a BW aanhangig gemaakt, waarin zij de kantonrechter heeft verzocht om voor zover nodig (indien de huurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7133

geen sprake is van een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW en dat het eindigen van de huurovereenkomst beheerst wordt door artikel … april 2014 het begrip ‘gebouwde onroerende zaak’ uitgelegd in het kader van artikel 7:230a BW (overige bedrijfsruimte). Deze uitleg is ook van belang voor dit begrip in artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 oktober 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:7952

huur van de standplaats volgens vaste rechtspraak onder de werking van art. 7:230a BW valt, hetgeen overigens tussen partijen niet in geding is. Volgens art. 7:230a lid 1 BW … zich niet heeft beroepen op een huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:230a BW. [geïntimeerde] kan zich, zo begrijpt het hof haar tweede grief met toelichting, primair ook niet in de kwalificatie

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 december 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:10509

door partijen ondertekende akte "Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" opgemaakt. De vooruit te betalen huurprijs bedroeg bij aanvang van de overeenkomst € 468,57 inclusief … uitmaken de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.4 In artikel 18.2 van die Algemene Bepalingen is vermeld: "18.2 Telkens indien

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2059

ontruiming aangezegd. 2.2. [verzoekster] heeft de kantonrechter verzocht om op grond van artikel 7:230a BW de ontruimingstermijn van de opslagruimte te verlengen met een zo lang mogelijke termijn. De kantonrechter heeft … Tegen een beschikking van de kantonrechter op grond van artikel 7:230a BW staat geen hogere voorziening open (artikel 7:230a lid 8 BW). Een wettelijk rechtsmiddelenverbod kan volgens vaste rechtspraak worden