Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8327

bedrijfsruimte. Uitleg contractueel beding over fixatie en indicatie huurprijs. Vernietigbaarheid vanwege strijd met artikel 7:303 BW? Verjaring beroep op vernietigbaarheid. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof … aanvang al een vaststelling van de huurprijs inhoudt in de zin van artikel 7:303 BW, waarbij gedurende vijf jaren geen huurprijsherzieningsverzoek kan worden ingediend, als zodanig ten nadele afwijkt

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3185

verhuurder in de daaraan voorafgegane procedure tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:303 BW een verweer strekkende tot niet-ontvankelijkheid heeft laten varen, maakt niet dat verhuurder dat verweer niet … vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs voor het gehuurde op grond van artikel 7:303 BW. De tweede grief keert zich tegen haar veroordeling in de proceskosten. 5.2 De kantonrechter heeft

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4588

ontvankelijk is verklaard in haar vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs ex artikel 7:303 BW en Ahold is veroordeeld in de proceskosten. 2 Het verloop van het geding in hoger … heeft Ahold aan Weernekers medegedeeld dat aanspraak wordt gemaakt op een huuraanpassing overeenkomstig artikel 7:303 BW van het oorspronkelijk gehuurde. Weernekers heeft zich op het standpunt gesteld dat een huuraanpassing niet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 oktober 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9219

Huur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.199.272/01 (zaaknummer rechtbank Noord … nieuwe huurprijs tot uitgangspunt is genomen de wettelijke maatstaf als neergelegd in artikel 7:303 BW. Dit brengt mee dat de partij die dat rapport betwist gemotiveerd heeft aan te geven waarom

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9567

Vaststelling nadere huurprijs op grond van 7:303 BW voor restaurant. Keuze vergelijkingspanden. Correctiepercentage. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.282.244/01 (zaaknummer rechtbank Noord-Nederland

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7859

vordering in appel 5.5 In eerste aanleg hebben beide partijen een vordering ex artikel 7:303 BW ingesteld, waarbij ter uitvoering van artikel 7:304 lid 1 BW het advies … onjuist is. 5.15 Voorafgaande aan deze procedure hebben beide partijen ter uitvoering van artikel 7:303 BW de makelaars [deskundige 1], [deskundige 2] en [deskundige 3] als deskundigen benoemd

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6728

exclusief omzetbelasting is en subsidiair dat de kantonrechter op de voet van artikel 7:303 BW een nieuwe huurprijs zal vaststellen. In reconventie heeft [appellant] de veroordeling van Bulters gevorderd tot betaling … jaar met verlengingsmogelijkheden voor telkens weer vijf jaren. Daarop is artikel 7:303 BW ook toegesneden. Het enige verschil is dat partijen binnen de termijn van de “bepaalde tijd” van 10 jaren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10528

niet-ontvankelijk verklaard in haar verzoek. De kantonrechter loopt ten onrechte vooruit op artikel 7:303 BW en gaat voorbij aan een overweging over toepasselijkheid van dat artikel in het vonnis … onderling overleg lukt, kan de rechter worden ingeschakeld om op de voet van artikel 7:303 BW de huurprijs nader vast te stellen, waarbij het hebben van het advies een voorwaarde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 november 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8881

gewicht in de schaal. [appellant] heeft immers de mogelijkheid om op grond van artikel 7:303 BW de rechter een huurprijs te laten vaststellen die overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte … zijn, heeft hij niet toegelicht. Als [appellant] op grond van de criteria van artikel 7:303 BW geen aanspraak heeft op een hogere huur, kan dat artikel bovendien niet worden omzeild

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 februari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2261

heeft zij een verzoek bij de kantonrechter ingediend om de huurprijs conform artikel 7:303 BW te herzien omdat die naar haar mening niet overeenkwam met in de omgeving vergelijkbare bedrijfsruimte … woning had namelijk niet bij de procedure tot herziening huurprijs van artikel 7:303 BW betrokken mogen worden. Het ging hier immers om een zelfstandige woning waarvoor een separate huursom werd betaald

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 februari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1425

heeft zij een verzoek bij de kantonrechter ingediend om de huurprijs conform artikel 7:303 BW te herzien omdat die naar haar mening niet overeenkwam met in de omgeving vergelijkbare bedrijfsruimte … woning had namelijk niet bij de procedure tot herziening huurprijs van artikel 7:303 BW betrokken mogen worden. Het ging hier immers om een zelfstandige woning waarvoor een separate huursom werd betaald

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6188

toepassing de artikelen 7:290 e.v. BW, zodat ook het bepaalde in artikel 7:303 BW omtrent de nadere vaststelling van de huurprijs door de rechter en het in artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:4036

over een te benoemen deskundige, bij gebreke waarvan Oriëntal Tower een procedure ex artikel 7:303 BW zou starten. European Far East Holding heeft niet gereageerd op dit verzoek. 4 Het geschil

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 mei 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7454

gehuurde dat als woonruimte kwalificeert kan geen aanpassing op de voet van artikel 7:303 BW plaatsvinden. De prijs voor de woonruimte moet dus worden vastgesteld en (als het ware

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9996

procedures die partijen hebben gevoerd over een huurprijsverlaging op de voet van artikel 7:303 BW. Hoewel Bobo terecht stelt dat die procedures niet gevoerd hadden hoeven te worden indien [appellant] niet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1165

leidt naar haar mening tot de conclusie dat het desbetreffende beding een van artikel 7:303 BW afwijkend beding omvat. Dit hoeft, zo betoogt zij, door partijen niet nog eens (expliciet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:3109

aanleiding daarvan het bedrijf [bedrijfsnaam] (hierna: [bedrijfsnaam]) verzocht “ de huurwaarde op jaarbasis conform artikel 7:303 BW ” vast te stellen. Zij zijn daarbij overeengekomen dat het advies van [bedrijfsnaam] niet bindend