Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|22 december 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2410

Huur woonwagenstandplaats. Verzakte woonwagen. Geen gebrekkige standplaats ex art 7:204 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.262.533 Zaaknummer rechtbank : 6945696 RL EXPL 18-11808 Arrest van 22 december … vraag of er sprake is van een gebrekkige standplaats in de zin van artikel 7:204 BW. Dit betreft de kernvraag in deze procedure. Deze grieven lenen zich voor gezamenlijke behandeling

Gerechtshof Den Haag|26 oktober 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1987

Verhuurder heeft voldoende hersteld. De enkele aanwezigheid van koudebruggen nog geen gebrek ex art. 7:204 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200. 270.640/01 Zaaknummer rechtbank : 7322629 CV EXPL … niet meer voldoende te relateren aan gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Slotsom 11. De kantonrechter heeft terecht besloten dat de vermindering van de huurprijs op 2 juli

Gerechtshof Den Haag|27 januari 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:35

bodemverontreiniging in gehuurde tasten huurgenot aan; aan huurder doe te rekenen omstandigheid (art 7:204 BW) GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.123.324/02 Rolnummer rechtbank : 1174853 \ CV EXPL … mocht verwachten, in ernstige mate aantast. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is evenwel geen sprake als deze aanwezigheid een “aan de huurder toe te rekenen omstandigheid

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1397

voormelde metingen. Dit beschouwt de Stichting als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zodat zij op grond van artikel 7:207 BW vermindering van de huurprijs vordert … levert dit enkele feit geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW dat recht geeft op vermindering van de huurprijs in de zin van artikel 7:207 BW

Gerechtshof Den Haag|2 juli 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:1932

sprake was van gebreken aan de woning in de zin van artikel 7:204 BW. De overgelegde algemene rapporten (RIVM-rapport en GGD-richtlijn) waar [appellante] zich op beroept vormen geen grond … vertoonde. Het hof stelt in dit verband het volgende voorop. Op grond van artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of een eigenschap van de woning of een andere niet

Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:663

artikel de verplichting op verlangen van de huurder gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW te verhelpen. 6.13 Door de kantonrechter is geoordeeld dat de problemen ter zake de cv-ketel … kantonrechter zo, dat deze problemen geen gebrek opleveren als bedoeld in artikel 7:204 BW. Dit oordeel staat vanwege het rechtsmiddelenverbod vast. 6.14 Omdat de problemen met de cv-ketel

Gerechtshof Den Haag|14 oktober 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2089

betekent dus niet dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Veeleer ondersteunt dit de gedachte dat de herstellingen op grond van het serviceabonnement de zogenaamde … uitblaaskanaal van de MV heeft vervangen. Het betreffende gebrek (in de zin van artikel 7:204 BW) was in de visie van Staedion daarmee verholpen. [appellanten] hebben niet uitgelegd waarom Staedion toen

Gerechtshof Den Haag|3 september 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:3265

geen gebrek vormt in de zin van artikel 4.1 van de huurovereenkomst of artikel 7:204 BW en evenmin tot de conclusie kan leiden dat PVE is tekortgeschoten in de nakoming … geval sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en vordert op grond van artikel 7:208 BW vergoeding van de schade die zij stelt te hebben

Gerechtshof Den Haag|15 november 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:3294

plus een beperkte schade in 2007). De kantonrechter heeft gebreken ex artikel 7:204 BW aanwezig geacht en [geïntimeerde] aansprakelijk geoordeeld (ex artikel 7:208 BW) voor de daaruit voortvloeiende schade … rechtbank (i) dat er sprake was van gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW), (ii) dat deze gebreken aan [geïntimeerde] toerekenbaar waren (in de zin van artikel 7:208 BW

Gerechtshof Den Haag|31 december 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:5063

buitengerechtelijk ontbonden wegens (kort gezegd) reeds lang bestaande gebreken (in de zin van artikel 7: 204 BW), die Wijnveen c.s. ondanks haar herstelplicht ex artikel 7: 206 BW en ondanks toezeggingen … niet zijn aan te merken als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die voor rekening van Wijnveen c.s. dienen te worden hersteld. Daarnaast gaat het hof er, evenals

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2294

ontbreken van isolatie onder het dak geen gebrek is (in de zin van artikel 7:204 BW), omdat de woning zonder isolatie is gebouwd. 6 Beoordeling van de vorderingen in hoger beroep … werkt dat niet. De verhuurder is verplicht gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW) te verhelpen en moet daarbij luisteren naar de inbreng van de huurster. De wijze van herstel

Gerechtshof Den Haag|10 mei 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1310

geen sprake is van een gebrek in de woning in de zin van artikel 7:204 BW omdat de condens- en schimmelvorming aan [G] zelf is toe te rekenen. Grief 4 heeft … naar het oordeel van het hof als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat zij afbreuk doen aan het genot dat de huurder (redelijkerwijs) mag verwachten

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644

BW uitgangspunt dient te zijn nauwkeurig vast te stellen wat het gestelde gebrek (art. 7:204 BW) inhoudt en verder of daardoor sprake is van een relevante of substantiële vermindering … vraag of een dergelijk euvel als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW is aan te merken. Verhoogde concentratie lood in het leidingwater 6.8.1 De kantonrechter heeft geoordeeld

Gerechtshof Den Haag|13 september 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:2655

betreft geluidsisolatie. Daarom is er sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast stelt [appellant] dat de gebrekkige geluidsisolatie hem wel heeft belemmerd in de uitoefening

Gerechtshof Den Haag|19 februari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:744

zoals windparken. Er is dus geen sprake van een gebrek in de zin van 7:204 BW. Dat kan slechts anders zijn indien een beroep op de gedoogplicht naar maatstaven van redelijkheid … mogelijk) sprake zijn van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, zoals door Neeltje Jans is aangevoerd. 14. De Staat heeft expliciet gesteld dat (reeds) indien

Gerechtshof Den Haag|2 mei 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:1455

kantonrechter een onjuiste betekenis aan het begrip gebrek in de zin van art. 7:204 BW toegekend. Met de grief in incidenteel appel voert [geïntimeerde] aan dat de inmiddels ontstane huurachterstand

Gerechtshof Den Haag|22 juli 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:2304

beginsel gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan heeft de huurder op grond

Gerechtshof Den Haag|4 maart 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:346

vanuit gaat dat de lekkage het gevolg is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW, geldt het volgende. 5.4 De verhuurder is – zo bepaalt artikel 7:206, lid 1 BW

Gerechtshof Den Haag|18 februari 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:244

huurovereenkomst zijn immers gering. Hoogstens als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW kunnen worden aangemerkt (i) rotte deklijsten plus (te vervangen) achterdeur van de woning en (ii) herstel

Gerechtshof Den Haag|30 september 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:4174

onrechte heeft aangenomen dat het gehuurde gebreken vertoont in de zin van artikel 7:204 BW, dat Delphi niet voldaan heeft aan haar herstelplicht, dat zij in dat verband in verzuim