Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2617

huur bedrijfsruimte, gemengde overeenkomst ex art. 7:290 BW en art. 7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a … gronden van opzegging staan vermeld zoals bij de huur van bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW is vereist. 1.2 Vanwege de dreigende ontruiming heeft [appellante] de kantonrechter zekerheidshalve (subsidiair) verzocht om verlenging

Gerechtshof Den Haag|17 mei 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:868

Huur bedrijfsruimte (autobedrijf). Kwalificatie: 7:230a of 7:290 BW? Bedoeling van partijen bij aangaan huurovereenkomst. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.301.900/01 Zaaknummer rechtbank : 9053016 RP VERZ … huurrechtregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van artikel 7:290 BW. 3 De feiten 3.1 [geïntimeerde] verhuurt met ingang van 1 januari 2011 aan [appellant

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1854

sprake was van het huurregime dat geldt voor bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW , of van het huurregime dat geldt voor de andere bedrijfsruimten (artikel 7:230a BW … gehuurde geen 7:230a-ruimte betreft, maar bedrijfsruimte waarop het huurregime van artikel 7:290 BW van toepassing is. 3.14 Bij kortgedingvonnis van 22 maart 2021 heeft de kantonrechter in Rotterdam geoordeeld

Gerechtshof Den Haag|6 oktober 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2659

Tankstation. Huur onbebouwde grond of 7:290 BW? GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.174.921 / 01 Zaak- en rolnummer rechtbank : 4080419 CV EXPL 15-17918 Arrest van 6 oktober … bovenstaande conclusie ruimte laat voor misbruik met het oogmerk het regime van artikel 7:290 BW te vermijden, omdat gesteld noch gebleken is dat in dit geval een constructie in het leven

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337

waarop artikel 290 uit het zevende boek van het Burgerlijk Wetboek betrekking heeft (art. 7:290 BW). Opzegging betekent dat de huur van die bedrijfsruimte (een stationsfietsenstalling met bijbehorende ruimten … stelt dat sprake is van een huurovereenkomst die onder de werking valt van artikel 7:290 BW e.v., hetgeen dezerzijds eveneens uitdrukkelijk wordt betwist, zeg ik u hierbij, namens NS Fiets

Gerechtshof Den Haag|31 januari 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:80

overeenkomst op grond van artikel 7:230a BW of op grond van artikel 7:290 BW. In overleg met partijen heeft de kantonrechter alleen hierover een eindbeslissing genomen en zijn de overige … verklaard dat tussen partijen een huurovereenkomst tot stand is gekomen als bedoeld in artikel 7:290 BW. Dit deel van het vonnis is dus een eindvonnis, waartegen tijdig hoger beroep is ingesteld

Gerechtshof Den Haag|28 april 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:1278

goedvinden middels een beëindigingsovereenkomst. Artikel 39 van de overeenkomst vermeldt dat het bedrijfsruimteregime (artikel 7:290 BW) van toepassing is, voor zover daarvan in de overeenkomst niet is afgeweken … kantonrechter dat sprake is van een gemengde overeenkomst met twee types van gebruik (7:290 BW en 7:230a BW), dat splitsing in twee regimes niet voor de hand ligt

Gerechtshof Den Haag|29 januari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:266

indeplaatsstelling heeft plaatsgevonden, wat alleen mogelijk is onder het regime van artikel 7:290 BW. In de overeenkomst tot indeplaatsstelling wordt in artikel 6.2 wederom gesproken over het gebruik als winkelruimte … wilde onderverhuren en dat Sol de Mallorca voor de onderhuurders de bescherming van artikel 7:290 BW wenste. [geïntimeerde] is daarmee akkoord gegaan. Daarnaast is de procedure voor nadere vaststelling huurprijs

Gerechtshof Den Haag|6 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1595

andere milieu belastende stoffen.” 3.4 Artikel 7A:1624 BW (oud) is thans artikel 7:290 BW. 3.5 [geïntimeerde 1] c.s. is sinds 2017 eigenaar van het gehuurde. Hij is daarmee verhuurder … onder zich hield. 4.2 [appellant] heeft als verweer aangevoerd dat het regime van artikel 7:290 BW – in afwijking van de vermelding in het huurcontract – van toepassing was, zodat de huurovereenkomst niet

Gerechtshof Den Haag|9 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2750

bedrijfsruimte of als 7:230a-bedrijfsruimte. Onder een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens de huurovereenkomst is bestemd … heeft ook meegewogen dat de achtergrond van de extra bescherming die artikel 7:290 BW huurders biedt, is gelegen in het feit dat zij meer dan huurders van 7:230a-bedrijfsruimte gebonden

Gerechtshof Den Haag|27 oktober 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2889

geen bedrijfsruimte is in de zin van artikel 1624 (thans: artikel 7:290) BW. Deze huurovereenkomst heeft, mede gelet op hetgeen overigens in deze procedure is komen vast te staan, de kenmerken … onroerende zaak geheel of gedeeltelijk wel werd bestemd voor een van de in artikel 7:290 BW genoemde categorieën bedrijfsruimte. Dat Ad Hoc feitelijk naast transport en koerierswerk inmiddels naar haar zeggen

Gerechtshof Den Haag|18 juli 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2947

hebben [appellant c.s.] en [geïntimeerde] een “Huurovereenkomst bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW)” gesloten. Deze overeenkomst (hierna: de overeenkomst van 16 juli 2013) bepaalt onder meer het volgende: “(…) Artikel … artikel 7:201 BW, en subsidiair, geen huurovereenkomst is in de zin van artikel 7:290 BW of 7:230a BW; III. voor recht verklaart dat [appellant c.s.] met ingang

Gerechtshof Den Haag|17 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:334

VNMshop geen aanspraak kan maken op huurbescherming voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, maar wel op ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW, en verlenging … uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, waarbij huurder het gehuurde dient te exploiteren ten behoeve van de verkoop van voedingssupplementen, vitamine

Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:896

bedrijfsruimten geldt dat sprake is van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en niet in de zin van artikel 7:230a BW; - subsidiair, voor het geval wordt … huurovereenkomsten geldt dat sprake is van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en [geïntimeerde] daarom alsnog niet ontvankelijk verklaart in haar verzoek ex artikel 7:230a BW

Gerechtshof Den Haag|26 januari 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:65

niet-ontvankelijkverklaring, omdat het gehuurde volgens [appellant] bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (hierna: 290-bedrijfsruimte) betreft. Subsidiair heeft [appellant] verzocht de ontruimingstermijn te verlengen. De kantonrechter … geen sprake is van huur en verhuur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Deze klacht wordt verworpen. Het hof overweegt hiertoe het volgende. Het hof stelt het volgende

Gerechtshof Den Haag|11 september 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2667

Nagron een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW aan de [het adres] , bestaande uit een winkelruimte met kelder. 1.2 [appellant] exploiteert … zijn de “Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW” (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. 1.4 In de algemene bepalingen is onder meer

Gerechtshof Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:760

twee huurovereenkomsten gesloten betreffende de bedrijfsruimten (in de zin van artikel 7:290 BW) aan de [adres 1] en de [adres 2] in Den Haag (hierna gezamenlijk: het gehuurde). Het betreft hier … verklaard de “Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW”. In artikel 14 van de Algemene bepalingen (hierna: artikel 14 AB) is onder meer

Gerechtshof Den Haag|14 februari 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:1910

Algemene Bepalingen Huurovereenkomst WINKELRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’(bijlage 1)(…)De inhoud van deze Algemene bepalingen is partijen bekend. Huurder en verhuurder hebben een exemplaar … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW als genoemd in 2.1”, met hieronder de handtekening van huurder en paraaf verhuurder. (1.3) Op 15 april

Gerechtshof Den Haag|7 februari 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:316

huurovereenkomst maar de gehuurde ruimte kan niet gekwalificeerd worden als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. [geïntimeerde] heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat zij de benedenruimte van het pand in gebruik … huurovereenkomst gekwalificeerd moet worden als huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De ruimte is feitelijk gebruikt als showroom/winkel en tevens als opslagplaats/magazijnruimte. Er is geen sprake

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2381

geïntimeerde] als verhuurder een “ Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ” (hierna: ‘de Huurovereenkomst’) gesloten voor de (casco) bedrijfsruimte van [geïntimeerde] aan het [adres] in [plaats … Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ” (hierna: ‘de Algemene Bepalingen’ of ‘de AB’). 3.2 In de Huurovereenkomst is bepaald dat de huurder