Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 april 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1078

woning aan een derde worden aangemerkt als een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van een gebrek in de zin van deze bepaling is niet alleen sprake wanneer het gehuurde … staat niet alleen vast dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, maar is ook voldaan aan het bepaalde in artikel 7:206 lid 1 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:646

beginsel gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan heeft de huurder op grond … eerst) vastgesteld moeten worden of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die een opschorting van de huurbetalingen rechtvaardigen en in welke mate dat dit het geval

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5190

beoordeling stelt het hof het volgende voorop. Een gebrek in de zin artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … gehuurde behorende bovenwoning een gebrek is als bedoeld in artikel 7:204 BW, heeft in beginsel te gelden dat InBev op grond van artikel 7:206 lid 1 BW dit gebrek

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:640

niet op. 6.10. Bij de beoordeling geldt als uitgangspunt het begrip gebrek uit artikel 7:204 BW – zijnde een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … vuile, poreuze en afschilferende toestand van dakpannen een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW oplevert. Het belemmert het genot niet. Tot het uitvoeren van de betreffende werkzaamheden kan [geïntimeerde] daarom

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105

goed onderhouden zaak, zal dit niet als een gebrek ex artikel 7:204 BW gelden. 3. (…) Onderhoud Artikel 10 1. De verhuurder draagt voor eigen rekening zorg voor het buitenschilderwerk, alsmede voor … gehuurde vanaf 10 juli 2010 een gebrek kende als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW en artikel 10 van de huurovereenkomst waren [appellanten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:2829

Geoordeeld is, heel kort gezegd, dat daarin geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is gelegen, dat op grond van artikel 6:258 BW (onvoorziene omstandigheden) aanpassing

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:209

zonder meer duidelijk is of het herstel van de scheuren op grond van artikel 7:204 BW en het Besluit kleine herstellingen voor rekening van [appellant] moet komen. 6.4. [appellant] concludeert

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 juni 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BK2055

eerste grief stellen [X.] c.s. dat ING als verhuurder op grond van artikel 7:204 BW gehouden is om de huurder ongestoord huurgenot te verschaffen en eventuele gebreken die dit genot

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 maart 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:1196

zijn opgetreden die zijn terug te voeren op gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW) aan de gehuurde standplaats of op handelen of nalaten van de kant van [geïntimeerde

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 februari 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:635

dient te dragen voor herstel van de geconstateerde scheuren in het gehuurde. Ingevolge art. 7:204 BW en het in dat artikel voorziene Besluit kleine herstellingen zijn onder meer de volgende werkzaamheden

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 oktober 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4328

sprake meer is van een gebrek aan het dak in de zin van artikel 7:204 BW. Dit betekent dat er vanaf januari 2014 hoe dan ook geen opeisbare vordering ten aanzien

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3695

stoornis in het huurgenot (en daarmee als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW) moet worden beschouwd. Tot die omstandigheden behoren de ernst van de stoornis, wat de klagende

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:953

Vordering in kort geding tot ontruiming woonruimte. Verhuur van “kluswoning”. Strijd met dwingendrechtelijke gebrekenregeling? Spoedeisend belang, mede gelet op de voorziene sloop van het huizenblok? Hoger beroep van vonnis in kort geding van de kantonrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant, zittingsplaats…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 maart 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:992

niet valt te beoordelen of dit een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW of in de zin van artikel 7:217 BW. Voor zover meldingen van elektraproblemen zijn

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 april 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1512

Huurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten verhuurster dat zij niet optreedt tegen buurman. Geen sprake van onrechtmatige overlast, zodat verhuurders niet verplicht is om maatregelen te treffen tegen buurman. Hierdoor geen gebrek zoals bedoeld in artikel…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 april 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:1660

beschouwt het voorgaande daarom niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.14. Meer gebreken dan die aan de ramen en de verwarming zijn niet gesteld door [appellante

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1989

niet zonder meer kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat geldt ook voor het niet bereikbaar zijn in de woning zelf van afsluiting

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2903

heeft een gebrek, omdat er geen schone grond is verhuurd. De artikelen 7:204 BW en 6 lid 4 van de huurovereenkomst verplichten de [geïntimeerden] om de gebreken te verhelpen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 maart 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ5712

beginsel aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Volgens het tweede lid van deze bepaling is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618

gebreken bij [geïntimeerde] en/of Rotsvast aan de orde heeft gesteld ex artikel 7:204 BW. Zij verwijst naar de zittingsaantekeningen van de zitting bij de kantonrechter op 18 september