Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|4 juni 2021|ECLI:NL:PHR:2021:541

Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie? Zaaknr: 20/02027 G. Snijders Zitting: 4 juni … feit in dit geval geen gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 BW, welk gebrek onder meer de mogelijkheid geeft van vermindering van de huurprijs op grond van art. 7

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

wordt het te onderzoeken gebied afgebakend (onder 3). Ik bespreek in verband met art. 7:204 BW de gedwongen sluiting van de horeca, maar in verband met art. 6:258 BW behandel … rekenen en aldus te kwalificeren is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dit wordt echter niet verder onderbouwd dan dat in de memorie van toelichting is bepaald

Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980

aangevoerd dat dit probleem een aan [verweerster] toerekenbaar gebrek in de zin van art. 7:204 BW zou opleveren. Daarnaast wordt een beroep gedaan op art. 6:174 BW … hechtgebonden" asbest - in het gehuurde pand niet als gebrek in de zin van art. 7:204 BW kon worden aangemerkt, en ook niet als een risicofactor die een beroep

Parket bij de Hoge Raad|7 juni 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ5670

Ontbinding overeenkomst bedrijfsruimtehuur, tekortkomingen verhuurder, art. 7:204 BW. Rolnr. 12/01533 Mr M.H. Wissink Zitting: 22 maart 2013 conclusie inzake EKA VASTGOED IV B.V., gevestigd te 's-Gravenhage, eiseres tot cassatie tegen … mocht verwachten en dat het gehuurde lijdt aan gebreken in de zin van art. 7:204 BW en art. 3 van de algemene bepalingen van de huurovereenkomst. [Verweerster] ondervindt overlast van rioollucht

Parket bij de Hoge Raad|2 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:486

afvoer door andere huurders van verhuurder. Ambtshalve aanvulling gronden vordering? Gebrek, art. 7:204 BW? Feitelijke stoornis door derden. 16/04112 mr. E.B. Rank-Berenschot Zitting: 2 juni 2017 CONCLUSIE inzake: [eiser] eiser

Parket bij de Hoge Raad|10 november 2017|ECLI:NL:PHR:2017:1260

zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak

Parket bij de Hoge Raad|27 april 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BV7337

goed om twee dingen voorop te stellen: Ten eerste: de wet geeft in art. 7:204 BW aan dat de verplichtingen van de verhuurder, naast de in art. 7:203 BW opgenomen … omschreven begrip "gebrek". Of de prestaties van de verhuurder in de zin van art. 7:204 BW een "gebrek" vertonen is echter niet alleen daarvan afhankelijk, of aan de in art. 7

Parket bij de Hoge Raad|26 oktober 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BX7481

geëindigd, dat er geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en het beroep van JC Decaux op de artikelen … objectivering die besloten ligt in de slotpassage van het tweede lid van artikel 7:204 BW is in deze zaak niet aan de orde).(3) Daarbij is van belang te bepalen

Parket bij de Hoge Raad|16 juni 2023|ECLI:NL:PHR:2023:591

vordert: (i) een verklaring voor recht dat sprake is van een gebrek ex art. 7:204 BW, (ii) een verklaring voor recht dat Gazeley het gebrek als genoemd onder (i) dient … deze vorderingen legt [eiseres] – samengevat – ten grondslag dat het gehuurde een gebrek kent (art. 7:204 BW) omdat de vloer op plekken omhoogkomt waardoor [eiseres] het gehuurde niet kan gebruiken overeenkomstig

Parket bij de Hoge Raad|9 maart 2018|ECLI:NL:PHR:2018:244

Art. 81 lid 1 RO. Caribische zaak. Huurrecht bedrijfsruimte. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; toerekenbaarheid vereist? Tekortkoming verhuurder? Vaststellingsovereenkomst met betrekking tot reconventionele vordering (van huurder) van invloed op het gevorderde in conventie?

Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:87

Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid

Parket bij de Hoge Raad|30 januari 2026|ECLI:NL:PHR:2026:115

Huurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW in verband met sluiting woning op basis van art. 13b Opiumwet misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)?

Parket bij de Hoge Raad|5 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BK9159

7. Onderdeel 2.8 - voor zover nog niet behandeld - voert aan dat het Hof art. 7:204 BW heeft miskend. Het faalt reeds omdat niet wordt bestreden dat het voor [eiser] wel mogelijk

Parket bij de Hoge Raad|11 juni 2004|ECLI:NL:PHR:2004:AO6934

beantwoorden, bespreek ik het huurrecht zoals dit vanaf 1 augustus 2003 geldt. Art. 7:204 BW bepaalt dat als een gebrek geldt: een staat of eigenschap van de zaak of een andere

Parket bij de Hoge Raad|24 maart 2017|ECLI:NL:PHR:2017:281

Art. 81 lid 1 RO. Huur kantoorpand; verhaal op verhuurder van door huurder gemaakte kosten van herstel van gebreken; verzuim als bedoeld in art. 7:206 BW? Huurprijsvermindering; substantiële vermindering van het huurgenot (art. 7:207 BW)? Beroep op berusting?

Parket bij de Hoge Raad|10 augustus 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BW5357

huur en verhuur van woonruimte wordt onder andere "geregeerd" door de regel van art. 7:204 BW. Voor de onderhavige zaak is daaruit vooral van belang, dat in art. 7:204

Parket bij de Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB8098

stilgestaan bij de vraag hoe dit voorschrift zich verhoudt tot de ruimte die art. 7:204 BW biedt voor afwijking van de daarin neergelegde regel omtrent het begrip "gebrek"(16). De uitkomst

Parket bij de Hoge Raad|29 mei 2020|ECLI:NL:PHR:2020:548

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Contractsoverneming; art. 6:159 BW. Opschortingsrecht

Parket bij de Hoge Raad|23 februari 2024|ECLI:NL:PHR:2024:193

tankstation op het perceel een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, welk gebrek het genot dat A.l.M. als huurder mocht verwachten geheel onmogelijk maakt als bedoeld in artikel

Parket bij de Hoge Raad|6 mei 2014|ECLI:NL:PHR:2014:410

flat. Een gebrek aan deze installaties is een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW. Daarom bevatten belanghebbendes contracten te dier zake een boetebeding. Servicekosten zijn nauw verbonden aan het gehuurde