Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|27 oktober 1982|ECLI:NL:PHR:1982:AG4498

Huurrecht bedrijfsruimte. Methode huurprijsvaststelling art. 7A:1632a BW indien vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse niet voorhanden is; objectieve vergelijkingsmaatstaf. Door huurder aangebrachte verbeteringen in de zin van art. 7A:1632a lid 2 BW … nemen gebied geen bedrijfsruimte voorhanden is die als vergelijkbaar in de zin van art. 7A:1632a BW kan worden aangemerkt, strookt het met de aan deze bepaling ten grondslag liggende bedoeling

Parket bij de Hoge Raad|8 maart 1996|ECLI:NL:PHR:1996:4

Huurrecht bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling art. 7A:1632a BW (thans art. 7:303 BW). Vergelijkbare bedrijfsruimte in geval van discrepantie tussen bestemming verhuurde pand en vergelijkingspanden. Invloed op huurprijs van door huurder aangebrachte verbeteringen … door planologische bestemmingen ontstane verschil in gebruiksmogelijkheden sluit vergelijkbaarheid in de zin van art. 7A:1632a BW niet uit. Een bijzondere geschiktheid van het verhuurde om het met betrekkelijk geringe kosten beter

Parket bij de Hoge Raad|25 oktober 1985|ECLI:NL:PHR:1985:AC9063

Huurrecht bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs door rechter (art. 7a: 1632a BW, thans art. 7:303 BW). Vaststelling vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Bij de vaststelling van vergelijkbare bedrijfsruimten speelt een groot aantal … geval uiteenlopende factoren een rol. Bij toepassing van het tweede lid van art. 7A:1632a BW dient geen rekening te worden gehouden met de aard van de activiteiten/bestemming, wel met de fysieke

Parket bij de Hoge Raad|28 mei 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL9562

verwijst namelijk naar zowel de voorheen geldende bepaling (van, met name, art. 7A:1632a BW) als naar de huidige; en het hof komt tot oordelen die er inhoudelijk op neer komen … lijkt dat de aanspraak op nadere vaststelling van de huurprijs die [verweerster] op art. 7A:1632a BW (oud) zou willen baseren, zou kunnen worden aangemerkt als een "verkregen recht" zoals

Parket bij de Hoge Raad|22 januari 1993|ECLI:NL:PHR:1993:4

7A:1631a lid 8 BW kon worden verzocht, betekent dat niet dat art. 7A:1632a BW geen toepassing vindt. Verbeteringen komen voor 50% van de door de BHAC geadviseerde correctie voor rekening … indien in de loop van een huurtijdvak een verzoek als bedoeld in art. 7A:1632a BW is gedaan, en de huur is inmiddels van rechtswege door blijven lopen, dan lijkt

Parket bij de Hoge Raad|6 maart 1987|ECLI:NL:PHR:1987:AG5552

Huurrecht bedrijfsruimte. Verzoek door verhuurder tot nadere vaststelling huurprijs door rechter ex art. 7A:1632a BW (thans art. 7:303 BW). Vaststelling vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Feitenrechter heeft de vrijheid het aantal

Parket bij de Hoge Raad|13 oktober 1989|ECLI:NL:PHR:1989:AC3230

hebben vastgesteld. Huurprijsvaststelling kan ingaan voor de dag waarop de rechter hierover beslist. Art. 7A:1632a BW geeft de rechter de vrijheid bij beoordeling van het verzoek rekening te houden

Parket bij de Hoge Raad|20 april 2001|ECLI:NL:PHR:2001:AB1204

nadere vaststelling van de huurprijs op de voet van art. 7A:1626 of art. 7A:1632a BW heeft plaatsgehad, de betalingsverplichting voor bijkomende verstrekkingen zoals die in het onderhavige geval … zijn bevoegdheid tot het nader vaststellen van de huurprijs op de voet van art. 7A:1632a BW alleen ziet op het gedeelte van de vergoeding dat [verweerder] betaalt voor het genot

Parket bij de Hoge Raad|7 december 2001|ECLI:NL:PHR:2001:AD3960

overeenkomst. De regeling van art. 7A:1626 en art. 7A:1632a BW is niet van toepassing (het gaat niet om bedrijfsruimte in de zin van art. 7A:1624 BW). (iii) Bovendien heeft … later tijdstip te doen ingaan(6). Verderop in het wetboek bepaalt art. 7A:1632a BW in het algemeen dat de kantonrechter, desgevorderd, de huurprijs van bedrijfsruimte in de zin van art. 7A

Parket bij de Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB5923

vorderde de huurster nadere vaststelling van de huurprijs op de voet van art. 7A:1632a BW. 8) Ik meen er goed aan te doen de "kernoverwegingen" van het arrest van de Hoge … binnen de uit de art. 7A:1626 lid 3 BW (oud) dan wel art. 7A:1632a BW (oud) voortvloeiende termijnen was ingesteld. Dat de aard of de inhoud van de overeengekomen wijziging

Parket bij de Hoge Raad|15 juni 2001|ECLI:NL:PHR:2001:AB2174

vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse en derhalve niet meer voldeed aan de norm van artikel 7A:1632a BW. 1.11 Bij vonnis van 24 augustus 1993 heeft de kantonrechter Innovest toegelaten tot het bewijs … door haar te geven advies omtrent een nadere huurprijsvaststelling in de zin van art. 7A:1632a BW in aanmerking kunnen worden genomen." 2.19 Volgens het onderdeel is dit oordeel onjuist omdat

Parket bij de Hoge Raad|11 september 1992|ECLI:NL:PHR:1992:4

gaat om een nadere vaststelling van de huurprijs op een verzoek ex art. 7A:1632a BW. In […] / […] , de beschikking van de Hoge Raad waarop het middel zich beroept, werd beslist … wijze van totstandkoming van het door partijen omtrent de huurprijs overeengekomene". 12. Art. 7A:1632a BW en art. 7A:1626 lid 3 BW overlappen elkaar gedeeltelijk. Het geval bedoeld in art. 7A

Parket bij de Hoge Raad|7 januari 1994|ECLI:NL:PHR:1994:58

door derden, in het geding gebrachte gegevens? Bij de behandeling van wat thans art. 7A:1632a BW over bedrijfsruimte is, heeft de minister zich in deze zin uitgelaten naar aanleiding … afwegingsfactoren: a. of het hanteren van dit huurpeil dwingend voorgeschreven is, zoals bij art. 7A:1632a BW, dan wel slechts facultatief, zoals in casu (Bijlage III Besluit huurprijzen woonruimte, punt 5 - Schuurman

Parket bij de Hoge Raad|10 oktober 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BD5988

klaagt over de bij de huurprijsvaststelling in aanmerking genomen referentieperiode(8). Anders dan art. 7A:1632a BW in lid 2 voorschreef, is namelijk niet een referentieperiode van vijf jaar voorafgaande … merk terzijde op dat de klacht mij ook inhoudelijk ondeugdelijk lijkt. Art. 7A:1632a BW schreef, en art. 7:303 BW schrijft, een vanaf de datum van het instellen van de vordering

Parket bij de Hoge Raad|14 september 2001|ECLI:NL:PHR:2001:ZC3641

gegeven van een onjuist inzicht ten aanzien van de maatstaven voor huurprijsvaststelling ingevolge art. 7A:1632a BW. Het hof heeft overwogen (r.o. 4.3 van het tussenarrest) dat de prijsbepaling door deskundigen dient … slaan als hun geraden voorkomt, met inbegrip van die als genoemd in art. 7A:1632a BW. Uit het voorgaande vloeit voort dat de klacht feitelijke grondslag mist. Bovendien komt het mij voor

Parket bij de Hoge Raad|6 juni 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BC8694

Nadat de huur vijf jaar had "gelopen" heeft [verweerder] een beroep gedaan op art. 7A:1632a BW, en nadere vaststelling van de huurprijs gevorderd. Die beliep destijds NLG 168.560,76 per jaar … vergelijkingspanden, telkens met inachtneming van het aantal maanden in de vijfjarige "referentieperiode" waarnaar art. 7A:1632a BW verwijst, gedurende welke elk pand in kwestie verhuurd was geweest(8). Met toepassing

Parket bij de Hoge Raad|12 januari 1993|ECLI:NL:PHR:1993:3

inleidende verzoekschrift." Een in zoverre inhoudelijk gelijk voorschrift is neergelegd in art. 7A:1632a BW. 2.2. HR 26 oktober 1972 met conclusie van de toenmalige advocaat-generaal Remmelink … noot W. H. Heemskerk, overwoog in een zaak over de toepassing van art. 7A:1632a BW (onder 3, 3e al., blz. 533, rechterkolom), "(...) dat de rechter slechts beslist aan de hand

Parket bij de Hoge Raad|19 oktober 2001|ECLI:NL:PHR:2001:ZC3684

huurprijs te bewerkstelligen nietig. Deze nietigheidsgrond moet in verband worden gelezen met art. 7A:1632a BW dat de mogelijkheid schept om de huurprijs, indien hij niet overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte

Parket bij de Hoge Raad|3 oktober 2003|ECLI:NL:PHR:2003:AI1596

Huurprijzenwet woonruimte; voor 1624-bedrijfsruimte door de kantonrechter op grond van art. 7A:1632a BW. 10 Vgl. T. Zuidema, Recht voor de huurder (9e druk, 2001), blz. 24-25; R.A. Dozy

Parket bij de Hoge Raad|15 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB4775

Onteigeningszaak. Vaststelling schadeloosstelling; waardebepaling, maatstaf (81 RO).