78 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe huurovereenkomst tussen NS Stations en de huurder van de bedrijfsruimte op Amsterdam-Centraal waarin grand…
Rechtbank Amsterdam|1 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2770
Nimatrasco vormt dit een (contractueel) gebrek van het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW en artikel 22.1.1 van de algemene bepalingen. Nimatrasco heeft haar schade begroot op € 952.227,- oftewel … Stations. 5.4. Tussen partijen geldt niet de definitie van een gebrek van artikel 7:204 BW, maar de tussen partijen overeengekomen definitie in de huurovereenkomst. De huurovereenkomst definieert een gebrek in artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvaststelling horeca bedrijfsruimte, deels afwijking advies deskundige ex art 7:303 lid 2 BW…
Rechtbank Amsterdam|11 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10272
uitwerking van) het exclusieve afnamebeding kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat Heineken dient te verhelpen op de voet van artikel 7:206 BW; III. Heineken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter vindt dat gedaagden de verbouwing hebben getraineerd, waardoor eiser niet de overeengekomen…
Rechtbank Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8787
De kantonrechter vindt dat gedaagden de verbouwing hebben getraineerd, waardoor eiser niet de overeengekomen huurprijs van € 19.000,- in rekening kon brengen. Daarmee hebben gedaagden tekortgeschoten in hun verplichtingen zich als een goed huurder jegens eiser te gedragen. Deze tekortkoming is ernstig genoeg om de…
- Civiel recht overigBodemzaakverhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem…
Rechtbank Amsterdam|19 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5034
verhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem gebrekkig. Deskundige constateert na onderzoek dat bewoners waarschijnlijk door eigenhandige aanpassingen zelf zorgen voor niet goed werken systeem
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigonvoorziene omstandigheden, huurovereenkomst hotel, coronacrisis, omzetcijfers vormen het uitgangspunt bij…
Rechtbank Amsterdam|9 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:937Aangehaald in 11 uitspraken
gevolge van het overheidsingrijpen te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en is sprake van een tekortkoming in de zin van artikel 6:74 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een woning in Amsterdam moet het enkel glas in de woning binnen 4 maanden na dit vonnis…
Rechtbank Amsterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:619Aangehaald in 5 uitspraken
Verslag, Kamerstukken II, 1999-2000, 26 089, nr. 6, p. 6). Verder bevat artikel 7:204 BW een wettelijk objectieve kwaliteitsnorm: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Vordering tot betaling van huurachterstand en boete. Uitleg boetebeding in algemene…
Rechtbank Amsterdam|17 februari 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:1037
betekent dat niet dat het gehuurde daardoor gebrekkig is in de zin van artikel 7:204 BW. Die omstandigheid dient in beginsel naar verkeersopvattingen voor rekening van de huurder te komen
- Civiel recht overigProces-verbaalDe verhuurder van een winkelcentrum in Diemen mag een van haar bedrijfsruimtes aan fastfoodbedrijf Febo verhuren.
Rechtbank Amsterdam|15 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4170
door FFC gehuurde bedrijfsruimte – één unit ertussen – een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW en artikel 2 van de Algemene Bepalingen bij de huurovereenkomst. 6. Voorshands is voldoende aannemelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (winkel). Met terugwerkende kracht huurprijsvermindering ivm gebreken, afgewezen…
Rechtbank Amsterdam|20 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3864
bestrijdt dat sprake is of was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW of van onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW en wijst
- Civiel recht overigKort gedingHet hoofdkantoor van Blokker mag verhuizen naar een andere locatie, hoewel de huurovereenkomst nog tot 31…
Rechtbank Amsterdam|9 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:135
mankementen aan de cv-installaties als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW - zonder nadere bewijsvoering waarvoor deze kortgedingprocedure zich niet leent kan dat niet worden vastgesteld - vormt
- Civiel recht overigKort gedingRechtbank Amsterdam · Kort geding · Civiel recht overig
Rechtbank Amsterdam|22 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10331
praktijk uitoefent, een gebrek aan de zijde van T.O.O. oplevert zoals bedoeld in artikel 7:204 BW en dat T.O.O. op grond van artikel 7:206 BW als verhuurder gehouden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigomschrijving: woonruimte, vordering huurprijsverhoging na herstelwerkzaamheden die tot stijging woongerief…
Rechtbank Amsterdam|5 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ2395
toevoegingen heeft aangebracht, waaronder niet wordt begrepen het verhelpen van gebreken ex artikel 7:204 BW, waardoor het woongerief wordt geacht te zijn gestegen. De huurprijs wordt dan verhoogd met een bedrag
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders van een woning in Amstelveen van verhuurder Bouwinvest hoeven de verhoogde huur niet te betalen. Het…
Rechtbank Amsterdam|12 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3124
onvoldoende voor het oordeel dat sprake is van een gebrek (als bedoeld in artikel 7:204 BW). Volgens Bouwinvest functioneren de keuken en de cv-ketel, ondanks hun ouderdom, nog naar behoren
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering wegens lood in drinkwater.
Rechtbank Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:4905
voor lood in drinkwater. Er is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond waarvan aanspraak bestaat op een vermindering van de huurprijs tot 40%. 4. [gedaagde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte / corona / onvoorziene omstandigheden / gebrek / huurkorting
Rechtbank Amsterdam|28 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4280
sprake is van een gebrek: toerekening aan de verhuurder is geen vereiste in art. 7:204 BW. Evenmin is de corona-crisis naar het oordeel van de kantonrechter aan te merken
- Civiel recht overigKort gedingkantonrechter acht gestelde overlast als gevolg van drugsgebruik benedenbuurvrouw, gelet op gehouden…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG3833
sprake van ernstige overlast, hetgeen een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Als verhuurder is gedaagde gehouden eiseres rustig woongenot te verschaffen. Dat betekent dat gedaagde tegen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen stichting die culturele activiteiten organiseert in IJburg en (theater)voorstellingen produceert heeft…
Rechtbank Amsterdam|8 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:941
rijksoverheid gelaste verplichte sluiting van bedrijven een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. 13. Voorts wordt over het algemeen in de rechtspraak geoordeeld dat de coronacrisis, gelet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Gebreken aan bedrijfsruimte (lekkage en klimaatbeheersing). Vordering tot herstel en…
Rechtbank Amsterdam|26 januari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:398
nakoming van de huurovereenkomst door Ydek waarbij zij wijst op de gebrekenregeling van art. 7:204 BW e.v. 4. Ydek voert verweer. Na uitbrengen van de dagvaarding heeft er op 20 december
- Civiel recht overigKort gedingTe hoog loodgehalte in drinkwater van gehuurd appartement. Gebrek als bedoeld in artikel 7:204, tweede lid…
Rechtbank Amsterdam|7 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:24
huurwoningen van [eiseres 1] en [eiseres 2] een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW vertonen. Zij benadrukken dat gedaagde al vanaf januari 2020 op de hoogte is van het gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVanwege onvoorziene omstandigheden (corona-pandemie en de daarop gevolgde overheidsmaatregelen) kan de…
Rechtbank Amsterdam|29 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3730
niet belemmerd door de coronacrisis. 9. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.