Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|22 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2594

verbeurte van een dwangsom. Volgens De Roode Bioscoop is er sprake van een artikel 7:290 BW bedrijfsruimte waardoor Beuys Joseph geen rechtsgeldige opzegging heeft gedaan. 3.2. Beuys Joseph voert verweer tegen … deze horeca ondersteunend is aan het theater. Het huurregime op grond van artikel 7:290 BW is daarom niet van toepassing. Opzegging huurovereenkomst 4.3. Omdat er geen sprake is van een artikel

Rechtbank Amsterdam|9 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:237

onder meer bepaald: “ Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. (…) 1.2 Het gehuurde is/wordt als casco verhuurd, (…).” Eén huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van twee … kennen. 2.2 Zij stelt daartoe primair dat het gehuurde onder het regime van artikel 7:290 BW valt en dat daarom de huurovereenkomst niet rechtsgeldig is opgezegd, zodat van ontruiming geen sprake

Rechtbank Amsterdam|7 november 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8944

gemengde huurovereenkomst, te weten een middenstandsbedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en een afhankelijke woning in de zin van artikel 7:290 lid 3 BW. De huurprijs stemt niet … voert daartoe aan dat het gehuurde geen bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW. Het gehuurde is primair verhuurd als woonruimte met bijbehorende bedrijfsruimte, namelijk winkelruimte voor haar hoedenzaak

Rechtbank Amsterdam|20 augustus 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4123

niet of niet meer gaat om artikel 7:230a BW bedrijfsruimte maar om artikel 7:290 BW bedrijfsruimte. Hij voert daarvoor een aantal gronden aan: het feitelijke gebruik … worden betreden; dat Ymere van het daadwerkelijk feitelijke gebruik van het gehuurde als artikel 7:290 BW ruimte op de hoogte was, gezien het feit dat het bedrijfsplan destijds met de vertegenwoordigster

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:1640

model Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Op de onderhuurovereenkomst zijn de “Algemene Bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 … 230a e.v. BW. Volgens Leidsestraat gaat het om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 17. Mignon heeft haar betoog naar de kern genomen gegrond op het feit

Rechtbank Amsterdam|11 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:7201

weergegeven: a. voor recht te verklaren dat partijen een huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:290 BW hebben die [gedaagde] het recht geeft om 7 dagen per week open te zijn tussen … zelf over eens dat zij een huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:290 BW hebben gesloten. De omvang van die overeenkomst blijkt uit hetgeen hiervoor al is overwogen. De gevorderde verklaring voor

Rechtbank Amsterdam|23 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8122

geschil is dat deze huurovereenkomst betrekking heeft op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De vorderingen die [gedaagde] in de oorspronkelijke dagvaarding in dit geding heeft ingesteld zien … meer, bepaald dat in zaken betreffende huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW uitsluitend de rechter bevoegd is binnen wiens rechtsgebied het gehuurde of het grootste gedeelte daarvan

Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7151

Food Bar zodanig is dat Food Bar de bescherming van de artikelen 7:290 BW e.v. in redelijkheid niet behoeft. Unibail Rodamco heeft belang bij de afwijkende bedingen, omdat zij daarmee flexibiliteit … onderbouwd waarom ondanks dit grote verschil Food Bar het zonder de bescherming van artikel 7:290 BW en verder kan stellen. 4.4. Met de afwijkende bedingen wordt afbreuk gedaan

Rechtbank Amsterdam|27 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5827

sprake van een drietal huurcontracten voor de onderscheiden ruimtes. Het betreft steeds artikel 7:290 BW bedrijfsruimte. Blijkens de huurcontracten gaat het om een “box in a box concept” waarbij onder andere … worden goedgekeurd. 1.2. Volgens de huurovereenkomsten zijn algemene bepalingen (ROZ model huurovereenkomst bedrijfsruimte artikel 7:290 BW, gedeponeerd op 2 oktober 2012 bij rechtbank Den Haag) van toepassing alsmede een huishoudelijk reglement

Rechtbank Amsterdam|7 december 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9243

bedoeling dat [verweerder] een door [verzoeker] toegezonden model huurovereenkomst winkelruimte (art. 7:290 BW) zou invullen conform het aanvaarde voorstel. Voorts is [gemachtigde] het in deze brief niet eens met opname … heeft te gelden dat het hier gaat om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en niet om bedrijfsruimte die wordt beheerst door het bepaalde in artikel 7:230a BW

Rechtbank Amsterdam|13 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:1802

verweer dat sprake is van de huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en stelt daartoe dat de jachthaven kwalificeert als een gebouwde onroerende zaak of een gedeelte … gelden. De door Nautic ondergehuurde haven komt dan niet onder het regime van artikel 7:290 BW te vallen. 15. De conclusie luidt dat het gehuurde niet als 290-bedrijfsruimte kwalificeert

Rechtbank Amsterdam|13 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:3884

bestemming van de unit 150 is bij aanvang van de huurovereenkomst: “ winkelruimte conform artikel 7:290 BW ten behoeve van de verkoop van dames- en meisjes-, boven- en onderkleding, tassen, schoenen … unit 120” - . De contractuele bestemming van de unit 120 is: “ winkelruimte conform artikel 7:290 BW ten behoeve van de verkoop van dames- en meisjes-, boven- en onderkleding, tassen, schoenen en mode

Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4752

Uitgangspunten 1. Als uitgangspunt geldt het volgende. 1.1. [gedaagde] huurt van [eiser] de (artikel 7:290 BW) bedrijfsruimte aan de [adres] (verder het gehuurde), ingaande 1 mei 2015 voor de duur … toepassing de Algemene bepalingen Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003), verder de algemene bepalingen. 1.6. [gedaagde] exploiteert in het gehuurde een evenementen

Rechtbank Amsterdam|17 februari 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:1037

zijn de “algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW” van toepassing. 1.3. In artikel 3.1. en 3.2. van de huurovereenkomst is bepaald dat deze

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:770

woonruimte, niet van korte duur. Subsidiair is sprake van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. De opzegging is in dat geval nietig, nu er geen opzeggingsgrond in de brief

Rechtbank Amsterdam|15 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4170

gehuurde uitsluitend zal worden bestemd om te worden gebruikt als winkelruimte ex artikel 7:290 BW ten behoeve van een fast-food restaurant volgens de ‘Kwalitaria’-formule, tenzij de verhuurder schriftelijke toestemming

Rechtbank Amsterdam|29 juni 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:4591

massage plaats vindt, moet worden gekwalificeerd als een ambachtsbedrijf in de zin van artikel 7:290 BW. De definitie van ambacht is volgens [verzoekster] : “handwerk dat aangeleerd moet worden en als broodwinning

Rechtbank Amsterdam|13 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3765

zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing. 1.4. Op grond van deze huurovereenkomst moet [gedaagde] maandelijks (thans) € 2051,11 betalen

Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5265

niet (voldoende) weersproken staat het volgende vast: 1.1. [eiseres] huurt van [gedaagde] de (artikel 7:290 BW) bedrijfsruimte aan de [adres] (verder het gehuurde), ingaande 1 mei 2015 voor de duur

Rechtbank Amsterdam|19 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2340

tussen hen gesloten huurovereenkomst niet kwalificeert als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst dient aangemerkt te worden als overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a