78 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArt. 7:243 BW. Verzoek te bepalen dat verhuurder op eigen kosten zal overgaan tot het in huurwoningen…
Rechtbank Amsterdam|14 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:3237
verwarmingsketel. Bovendien is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, omdat gaskachels een gevaar vormen voor de gezondheid (koolmonoxide). Verzoekers realiseren zich dat een procedure
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurder stelt dat hittestress in het gehuurde een gebrek vormt, voornemen tot het bevelen deskundigenbericht.
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6616
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (7:204 BW). Een verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurprijsvermindering van 20% op grond van een gebrek, wegens langdurige, ernstige overlast als gevolg van…
Rechtbank Amsterdam|11 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3880
zijn gehouden. Dit alles tezamen kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7: 204 BW. 12.Dat ASR binnen haar vermogen er veel aan gedaan heeft om de aantasting
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG: huur bedrijfsruimte (hotel): coronacrisis: beroep op onvoorziene omstandigheden slaagt niet: niet…
Rechtbank Amsterdam|17 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3508
heel kort weergegeven – allereerst dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, althans voert aan dat huurder op deze wettelijke bepaling geen beroep kan doen, omdat
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigErvaren geluidsoverlast kan niet objectief worden vastgesteld. Verhuurder heeft ook voldoende gedaan om de…
Rechtbank Amsterdam|17 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2186
haar als verhuurder kan worden gevergd. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7: 204 BW is derhalve geen sprake, noch van een tekortkoming in de nakoming van haar verplichtingen jegens [eisers
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigvordering ex 7:208 BW afgewezen; schade aan laminaat door lekkende kraan; gebrek valt verhuurder toe te…
Rechtbank Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6653
gebrek aan de keukenkraan dat na het aangaan van de huurovereenkomst is ontstaan (artikel 7:204 BW). Voorts is De Alliantie, indien zij gebruik maakt van zogeheten hulppersonen, op grond van artikel
- Civiel recht overigKort gedingNS Stations BV moet de luchtgordijnen (luchtpilaren) bij een restaurant aan een perron op Amsterdam Centraal…
Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4414
windhinder kan daarmee gekwalificeerd worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zonder gebruik van de luchtgordijnen zijn de deuren van het gehuurde niet te gebruiken omdat
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219
bepaald dat bij de kwalificatie van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, het van belang is wat huurder bij aanvang van de huurovereenkomst redelijkerwijs mocht verwachten ten aanzien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe uitbater van een ijscozaak aan de Nieuwendijk hoeft minder huur te betalen omdat de inkomsten uit zijn…
Rechtbank Amsterdam|23 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4467
artikel 6:258 BW, althans van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zij is afhankelijk van de verkoop aan met name toeristen en andere bezoekers van de binnenstad
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:2543
zijn aangebracht, waaronder niet wordt verstaan het verhelpen van gebreken als bedoeld in art. 7:204 BW, waardoor het woongerief geacht kan worden te zijn gestegen. In dat geval wordt de huurprijs
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte (flatwoning). Projectmatig uitgevoerde werkzaamheden. Samenloop van dringende…
Rechtbank Amsterdam|28 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:9154
gelegen in het opheffen of voorkomen van (een) gebrek(en) zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Voor het resultaat van die dringende werkzaamheden of andere onderhoudswerkzaamheden heeft Stadgenoot dan ook – terecht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid…
Rechtbank Amsterdam|24 juni 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BN4438
zich nadien geen gevaarzetting meer heeft voorgedaan. Van een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW is geen sprake meer; voor een vermindering van de huurprijs bestaat althans geen grond
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde…
Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175
7:207 lid 1 Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel 7:257 lid 3 BW. Artikel 7:204 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigtussenvonnis; huur hotel; coronahuurkorting; tussentijds hoger beroep opengesteld
Rechtbank Amsterdam|11 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:8567
artikel 6:258 Burgerlijk Wetboek (BW), het bestaan van een gebrek ex artikel 7:204 BW en/of wanprestatie van Vastint en de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid. 5. EHM stelt
- VerbintenissenrechtBodemzaakGedaagde huurt van eiser een winkelruimte in [plaats]. Gedaagde heeft sinds een aantal jaar de…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7698
huurder toe te rekenen omstandigheid en daarmee geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. [gedaagde] heeft weliswaar nog op eerdere juridische procedures over de gebreken gewezen, maar welke procedures
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder mag de verhuurde woning niet meer betreden zonder voorafgaande toestemming. Ook de niet-verhuurde…
Rechtbank Amsterdam|3 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7304
eiser] en zijn medehuurders leidt tot een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Doordat de zoon van [gedaagde] in de periode tussen augustus 2024 en oktober 2024 ongeoorloofd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG executiegeschil, schorsing tenuitvoerlegging vonnis
Rechtbank Amsterdam|15 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7994
verweer van [eiseres] dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW , terwijl [eiseres] dat verweer uitvoerig heeft opgenomen in haar conclusie van antwoord, aldus [eiseres
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Defect raken standleidingen buiten gehuurde die schade in gehuurde opleveren is gebrek…
Rechtbank Amsterdam|11 januari 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT6531
standleidingen, die zich buiten het gehuurde bevinden, een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren. 13. Nu het gehuurde onderdeel uitmaakt van een groter geheel, levert naar het oordeel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in…
Rechtbank Amsterdam|16 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7581
huurder toe te rekenen omstandigheid en dus geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 4.8. De volgende vraag die dient te worden beantwoord is of de huurprijs als gevolg
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling nadere huurprijs bedrijfsruimte. Het adviesrapport van de deskundigen wordt gevolgd, op één punt…
Rechtbank Amsterdam|27 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9251
nadere huurprijs 4.5. Pinnacle vordert op grond van de artikelen 7:303 BW juncto 7:204 BW dat de kantonrechter de huurrijs van het gehuurde nader vaststelt. In deze zaak zijn partijen
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.