78 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigKort gedingHuurders in een appartementencomplex in Amsterdam hebben recht op huurkorting variërend van 40 tot 60 procent…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6354
door de Huurcommissie in haar Gebrekenboek als gebrek in de zin van in artikel 7: 204 BW is aangemerkt. Voldoende aannemelijk is dan ook dat in een bodemprocedure zal worden geoordeeld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt…
Rechtbank Amsterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8104
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek is volgens artikel 7:204 BW een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor
- Civiel recht overigKort gedingSprake van renovatie. Werkzaamheden zijn zo ingrijpend dat huurders niet in het gehuurde kunnen blijven…
Rechtbank Amsterdam|24 september 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BK2060
voorstel zal in voorkomende gevallen in conflict zijn met de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW e.v. Het is onredelijk de bewoners afstand te laten doen van aanspraken op vermindering
- Civiel recht overigKort gedingKort Geding. Gehengen en gedogen ontruiming Kraanspoor vanwege ernstige klimaatklachten. Vordering afgewezen…
Rechtbank Amsterdam|20 november 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:7688
voormelde mankementen kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Voldoende staat vast dat zij invloed hebben (gehad) op het huurgenot. De vraag is in welke omvang
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig(ver)huur woonruimte, huurcommissie, gebreken, tijdelijke verlaging huurprijs, servicekosten
Rechtbank Amsterdam|23 april 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:2678
vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs te verkrijgen. In het Besluit gebreken dat via artikel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
sprake of sprake geweest van gebreken aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. De veranda is in slechte staat: de dekplanken vertonen gaten en sommige balken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels…
Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553
kantonrechter oordeelt dat er sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat er sprake is geweest van zwarte schimmel, een onveilige en onhygiënische situatie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c…
Rechtbank Amsterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6408
heeft ontruimd. Gebreken in de woning/huurprijsvermindering/herstel 4.8. Het begrip gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is voor woonruimte uitgewerkt in artikel 7:241 BW. Dat artikel verwijst naar het Besluit
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder huurt woonruimte in een door de verhuurder in 1998/1999 tot woonruimte verbouwde bedrijfspand. In de…
Rechtbank Amsterdam|10 februari 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:2405
oordeel van de kantonrechter sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek dat gedurende een substantiële periode van het jaar aanwezig is, zodat het voor
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding…
Rechtbank Amsterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6519
verhuurder op grond van de huurovereenkomst en gelet op het bepaalde in art. 7:204 BW e.v. gehouden is de gebreken te herstellen en haar schade te vergoeden. 3.3. Libra International
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning…
Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265
Verslag, Kamerstukken II, 1999-2000, 26 089, nr. 6, p. 6). Verder bevat artikel 7:204 BW een wettelijk objectieve kwaliteitsnorm: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur restaurant; corona-huurkorting in kort geding; ondanks ontbreken referentie-omzet voor startend bedrijf…
Rechtbank Amsterdam|25 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3065
grondslag gelegd dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden waardoor de op grond van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToegestane huuropschorting/korting bij huur bedrijfsruimte in verband met corona is niet zonder meer…
Rechtbank Amsterdam|11 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5593
sprake is van een gebrek: toerekening aan de verhuurder is geen vereiste in art. 7:204 BW. Evenmin is de corona-crisis naar het oordeel van de kantonrechter aan te merken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van reclameruimte boven op dak. Door een combinatie van gewijzigd gebruik en gewijzigde regelgeving kan…
Rechtbank Amsterdam|5 oktober 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BK2059
gebruikt. Omdat er geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW (vergelijk r.o. 12 hiervóór) komt JC Decaux geen beroep toe op artikel 7:210 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen bewoner van het project Solids 11 in Amsterdam-West die klaagde over de hoeveelheid hotels en de overlast…
Rechtbank Amsterdam|20 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:976
kwalificeert. De onder 3 genoemde verwijten leveren een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op, dat Stadgenoot op grond van artikel 7:206 BW dient te herstellen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder vordert ontbinding wegens huurschuld. Huurder klaagt over teruglopende bezoekersaantallen ten…
Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534
deel uit maakt, ligt levert volgens [gedaagde] een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op. ING is voornemens dit gebrek te verhelpen door een renovatie uit te voeren
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNadere afspraken na sluiten huurovereenkomst. Ontbinding en ontruiming wegens huurachterstand onder…
Rechtbank Amsterdam|23 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7447
Nadere afspraken na sluiten huurovereenkomst. Ontbinding en ontruiming wegens huurachterstand onder voorwaarde toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMankementen aan (klimaat- en parkeer-)installaties van geavanceerd kantoorgebouw. Gebreken ex art. 7:204?…
Rechtbank Amsterdam|6 mei 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:CA0559
Mankementen aan (klimaat- en parkeer-)installaties van geavanceerd kantoorgebouw. Gebreken ex art. 7:204? Functioneren van installaties in casu kernverplichting van verhuurder. Geen ontbinding ex art. 7:210 BW, in beginsel wel aanleiding voor huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.