Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|19 mei 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:3070

Kort geding. Huur. Gebrek ex art 7:204 BW. Onrechtmatige concurrentie. Mag de gemeente op de afdeling burgerzaken van het stadsdeelkantoor in de Stopera een pasfotoautomaat plaatsen, gelet op de belangen … plaatsing van de pasfotoautomaat in de Stopera een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van belang is dat Studio Heno zich in 1992 op uitnodiging van de gemeente

Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7717

gebreken in het gehuurde. 9. In dat kader is het volgende relevant. Volgens artikel 7:204 BW heeft de verhuurder een aantal verplichtingen met betrekking tot gebreken. Een gebrek is (volgens … oordeel dat er geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Vaatwasser 15. [gedaagden] stelt dat de vaatwasser niet goed heeft gefunctioneerd, omdat zeep achterbleef, de afwas

Rechtbank Amsterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2914Aangehaald in 7 uitspraken

Kort geding; huur bedrijfsruimte; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; gronden voor huur-korting en opschorting. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 8453358 KK EXPL … stellen. Daarmee is er sprake van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW en is [gedaagde] gerechtigd om de huurbetalingen op te schorten tot het moment dat [eiseres] weer

Rechtbank Amsterdam|17 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4040

7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 11281743 CV EXPL 24-11172 vonnis van: 17 juni 2025 fno.: 94 vonnis … gebrek heeft, die de verhuurder, Anno, had behoren te herstellen. 9. Ingevolge artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet

Rechtbank Amsterdam|16 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:284

parkeeroverlast omwonenden, verlies van uitzicht, lichtinval; geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen huurvermindering. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 2091131 CV EXPL 13-14692 vonnis … betwist dat er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Met betrekking tot de gestelde geluidsoverlast (ad a) stelt Eigen Haard dat erkend wordt

Rechtbank Amsterdam|20 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ6302

geschil over de aansprakelijkheid voor schade aan een vliegtuigmotor. Gebrek bij huur (artikel 7:204 BW) van industrieel vervaardigde zaken (gereedschap ten behoeve van luchtvaart); toerekenbaarheid (artikel 7:208 BW); causaal verband … moet worden beantwoord of sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 4.5. SECA heeft niet betwist dat de door haar geleverde bok afwijkt van de specificaties

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483

billijkheid met betrekking tot contractuele huur; onvoldoende capaciteit radiatoren levert gebrek ex artikel 7:204 BW op; gebrek vanaf aanvang huurovereenkomst aanwezig; artikel 7:259 BW is niet op geliberaliseerde woonruimte … onvoldoende capaciteit van de radiatoren een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Hierdoor is een behaaglijke warmte in de woonkamer/keuken in grote delen van het jaar niet mogelijk

Rechtbank Amsterdam|2 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:709

microgram per liter water. Sprake van gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering tot huurprijsvermindering toegewezen. Vorderingen tot vergoeding van de kosten van de aangeschafte flessen leidingwater en immateriële

Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2766

huurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in drinkwater; huurvermindering; opdracht tot onderzoek naar loodgehalte; veroordeling verwijdering loden leidingen bij gehalte van meer

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL

Rechtbank Amsterdam|15 juni 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3496

stelling dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW nu zij als gevolg van overheidsmaatregelen haar deuren gedurende geruime tijd heeft moeten sluiten. Daardoor bestaat … hebben gehouden. Dat is niet vast komen te staan. 10. Op grond van artikel 7:204 BW lid 2 is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere

Rechtbank Amsterdam|9 juli 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:4438

vraag of de vordering van [eiseres] (ook) kan worden gegrond op de artikelen 7:204 BW jo 7:208 BW. De rechter is op grond van artikel 25 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering … Huurcommissie vastgestelde onderhoudsklachten aan het gehuurde gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW. De renovatie van [gedaagden] bestond mede uit het herstellen van die gebreken. In de brief

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7572

eerste noodvoorziening sprake was van een gebrek, dit onderzoeksrapport buiten beschouwing laten. 4.3. Artikel 7:204 BW bepaalt dat een gebrek een staat of eigenschap van de zaak is of een andere … bewoner thuis is, kwalificeert als een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Volgens het Gebrekenboek van de Huurcommissie is in dat geval sprake van een zeer ernstig gebrek/tekortkoming (categorie

Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5110

genot kan verschaffen dat de huurder bij aanvang van de huurovereenkomst mocht verwachten (artikel 7:204 BW). 8. De klachten van [eiseres] komen thans nog op het volgende neer: De badkamervloer; volgens … zitten. Geoordeeld wordt daarom dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Niet ieder gebrek leidt echter tot vermindering van de huurprijs. Het gebrek dient

Rechtbank Amsterdam|15 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6951

blijven de toeristen weg. Er is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Door de verplichte sluiting kon [gedaagde] de bedrijfsruimte niet gebruiken en miste hij het genot … worden geëxploiteerd. Er is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en [gedaagde] is gerechtigd de huurbetalingen op te schorten totdat hij weer volledig aan zijn verplichtingen

Rechtbank Amsterdam|13 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3765

zich in dit verband op een gebrek aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW dan wel op een onvoorziene omstandigheid als bedoeld in artikel 6:258 BW op grond … gasten, afstand van 1,5 meter) een ‘gebrek’ oplevert in de zin van artikel 7:204 BW dat aanleiding kan geven tot huurprijsvermindering. Gelet op hetgeen hierna wordt overwogen, behoeft deze laatste

Rechtbank Amsterdam|15 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5961

aangevoerd, samengevat en zakelijk weergegeven, dat van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW geen sprake is. Het gehuurde wordt namelijk nog steeds conform de overeenkomst aan [eiseres … komen. 10. Of sprake is van een gebrek in de zin van 7:204 BW, zoals [eiseres] primair stelt, behoeft geen beoordeling. In beide situaties is namelijk artikel 6:258 BW

Rechtbank Amsterdam|26 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6125

vermindering van huurgenot als gevolg van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere aan de huurder … bedrijfsruimte. 12. Nu sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en vast staat dat dit nog niet is verholpen, is de kantonrechter net als de huurcommissie

Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4904

billijkheid onaanvaardbaar. Daarnaast is volgens Hotshots sprake van gebreken aan de gehuurde ruimtes (artikel 7:204 BW), omdat zij van 16 maart 2020 tot 1 juli 2020 in het geheel geen gebruik … artikel 6:258 BW, dan wel op grond van de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW. Onvoorziene omstandigheid? 13. De kantonrechter overweegt dat voldoende aannemelijk is dat de beperkingen in verband

Rechtbank Amsterdam|10 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2734

eiseres] heeft gesteld dat deze problemen kwalificeren als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en dat ASR c.s. deze gebreken daarom moet verhelpen. Als primair verweer heeft … BW. Dit verweer slaagt. Ter toelichting dient het volgende. 10. Op grond van artikel 7:204 BW is een gebrek een gebrek aan de woonruimte dat de bruikbaarheid of het woongenot vermindert