Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|17 maart 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:1651

Kort geding. Ontruimingsbescherming art. 7:230a BW. Samenvatting T-Mobile De gemeente Amsterdam heeft aan T-Mobile het recht verleend om in, aan, op of boven het Floraparkbad in Amsterdam-Noord apparatuur … locatie voor de mast heeft en beroept zich op ontruimingsbescherming zoals bedoeld in artikel 7:230a BW. Volgens de gemeente kan het nieuwe zwembad, dat op 1 april 2015 zal worden geopend

Rechtbank Amsterdam|23 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2666

bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) dan wel een “overig” gebouwde zaak (artikel 7:230a BW). Verhuurder is niet in de procedure verschenen. Geoordeeld wordt dat het gehuurde voldoet aan de omschrijving … bedrijfsruimte kwalificeert. Dit betekent dat de huurder niet ontvankelijk is in haar op artikel 7:230a BW gebaseerde verzoek tot ontruimingsbescherming. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter fno: 33623 Zaaknummer / rekestnummer

Rechtbank Amsterdam|29 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5395

Huur. Verzoek ontruimingsbescherming (art 7:230a BW). Hoofdhuur volgens huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW en kamergewijze onderverhuur aan studenten. Hoofdhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd, maar de huurovereenkomst … wordt verklaart in haar verzoek tot verlenging van de ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW. Daartoe stelt zij dat hier niet het huurrechtregime voor overige bedrijfsruimtes van toepassing is, maar

Rechtbank Amsterdam|19 mei 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:4401

bepalen welk huurregime op de huurovereenkomst van partijen van toepassing is, dat van artikel 7:230a BW of dat van artikel 7:290 BW en volgende. Hiertoe moet worden onderzocht … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’, gedeponeerd bij de griffie te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:770

bedrijf dat een Bed & Breakfast exploiteert, valt onder de werking van artikel 7:230a BW. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 5115826 CV EXPL 16-17206 vonnis van: 2 februari … heeft in een afzonderlijke procedure een verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW ingediend (bekend onder zaaknummer 5346702 EA VERZ 16-1079). Vordering 2. [eiser] vordert, na wijziging

Rechtbank Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4369

Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een zonnestudio op grond van artikel 7:230a BW wordt toegewezen. Belangenafweging valt in voordeel van huurder uit. Verhuurder wil het gehuurde verkopen maar is contractueel verplicht … heeft op 28 februari 2024 een (voorwaardelijk) verzoekschrift, met producties, op grond van artikel 7:230a BW ingediend. Op 10 mei 2024 heeft [verzoeker 2] nog nadere producties ingediend. [verweerder] heeft

Rechtbank Amsterdam|23 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3006

Huurder heeft ontruimingsbescherming van twee maanden, ingevolge artikel 7:230a BW. In lijn daarmee worden de vorderingen toegewezen. RECHTBANK Amsterdam Civiel recht, voorzieningenrechter Zaaknummer: C/13/783645 / KG ZA 26-124 MK/GR Vonnis … bodemprocedure over de verlenging van de ontruimingstermijn in de zin van artikel 7:230a BW; III. de stichting te verbieden om maatregelen te treffen die het voortgezet gebruik van het gehuurde onmogelijk

Rechtbank Amsterdam|12 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3528

kort geding. huur zwembad voor zwemlessen. Art 7:230a BW. Huur geeindigd. Eigenaar hoeft verhuurdersverplichtingen niet voort te zetten/te hervatten. Vorderingen afgewezen wegens misbruik van recht op ontruimingsbescherming. RECHTBANK Amsterdam Afdeling privaatrecht … overeenkomst gesloten met opschrift “HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”. In de overeenkomst staat, voor zover relevant: “NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING: Verhuurder verhuurt

Rechtbank Amsterdam|8 december 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BL1370

Heeft het gehuurde het karakter van woonruimte verloren en is thans artikel 7:230a BW van toepassing? beschikking RECHTBANK AMSTERDAM Sector Kanton Locatie Amsterdam Zaaknummer: 1078941 EA VERZ 09-4458 Beschikking … 230a BW regime maar het woonruimte huurregime van toepassing. Voor het geval toch artikel 7: 230a BW van toepassing is, wordt verzocht om verlenging van de termijn tot 30 juni

Rechtbank Amsterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4728

Verzoek verlenging ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW afgewezen. Verplichte afwijzingsgronden doen zich voor: betalingsachterstand en onbehoorlijk gebruik van het gehuurde. Zelfs als was toegekomen aan belangenafweging was deze niet … Schiphol (hierna ook: het gehuurde). Het betreft een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. In de huurovereenkomst is onder meer het volgende opgenomen: (…) 2.2. De huurovereenkomst is aangegaan voor

Rechtbank Amsterdam|16 juli 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BJ4030

Geen huur; geen bescherming ex artikel 7: 230a Bw, geen vaststelling tijdstip van ontruiming. beschikking RECHTBANK AMSTERDAM Sector Kanton Locatie Amsterdam Zaaknummer: 1044509 EA VERZ 09-2747 Beschikking van: 16 juli … verzoekt schorsing van de ontruimingsverplichting na afloop van de schorsingstermijn als bedoeld in artikel 7:230a BW en verzoekt die termijn te verlengen tot een jaar, derhalve tot 1 mei 2010 althans

Rechtbank Amsterdam|7 december 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9243

bereikt over voortzetting van de huurrelatie, wordt het voorwaardelijk beroep op ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW niet ontvankelijk verklaard. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: EA 15-920 beschikking van: 7 december … augustus 2015 een verzoekschrift met bijlagen ingediend, houdende een verzoek ex artikel 7:230a BW. [verzoeker] heeft een verweerschrift met bijlagen ingediend. Het verzoek is mondeling behandeld ter terechtzitting van 16 november

Rechtbank Amsterdam|28 april 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:3876

Vervolgens rijst de vraag of sprake is van 7:290 BW bedrijfsruimte (middenstandsbedrijfsruimte) of 7:230a BW bedrijfsruimte. Op grond van omstandigheden van het geval is volgens de kantonrechter sprake … sprake is. 4. Vervolgens rijst de vraag of de huurovereenkomst betrekking heeft op artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (standpunt Douglas) of artikel 7:290 BW bedrijfsruimte (standpunt [verzoekster]). De kantonrechter heeft

Rechtbank Amsterdam|18 juli 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:4336

Geen splitsing van gemengde huurovereenkomst. Huurregime van artikel 7:230a BW is toepasselijk dus geen medehuurderschap. Opzegging leidt tot einde huurovereenkomst en toewijzing van de gevorderde ontruiming. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht … gedaagde 2] gestuurd. Er is geen verzoek als bedoeld in artikel; 7:230a BW ingediend. 1.10. Op 28 april 2022 is door het CIZ een indicatie afgegeven voor [gedaagde

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7 … gedaagde] hebben aanvankelijk gedebatteerd over de vraag of het huurregime van artikel 7:230a BW of het huurregime van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte van toepassing is. Na een bezoek

Rechtbank Amsterdam|18 september 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BX8702

Trefwoorden zijn: 7:230a BW bedrijfsruimte; tijdige mededeling huurder dat huurovereenkomst wordt beeindigd met onderhandelingen over eerdere beeindiging wordt als opzegging beschouwd; voorzover het niet als opzegging heeft te gelden kan verhuurder … stelt de kantonrechter voorop dat het gehuurde dient te worden gekwalificeerd als zogeheten 7:230a BW bedrijfsruimte. 10. Deze kwalificatie van het gehuurde brengt mee dat het door stichting ’t Fijnhout aangehaalde

Rechtbank Amsterdam|11 januari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ0035

huur van loods opgezegd tegen 1 december 2012 en ontruiming aangezegd. Kwalificatie huurovereenkomst als 7:230a BW bedrijfsruimte. Geen doorbreking wettelijke ontruimingsbeschermingtermijn van 2 maanden. Ontbinding na die 2 maanden onder voorwaarden … rechtsgeldig heeft opgezegd tegen 1 december 2012. Dit gehuurde is te kwalificeren als zogeheten 7:230a BW bedrijfsruimte. Dit betekent dat [gedaagde] op grond van artikel 7:230a lid 1 BW

Rechtbank Amsterdam|4 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7079

Verlenging ontruimingsbescherming artikel 7:230a BW toegewezen RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12260069 \ EA VERZ 26-674 Beschikking van 4 augustus 2026 in de zaak van D.C. KLINIEKEN RADIOLOGIE EN KINDERCARDIOLOGIE … zijn de ‘algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ van 17 februari 2015 van toepassing verklaard (hierna: de algemene bepalingen). 2.4. De overeenkomst

Rechtbank Amsterdam|28 november 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BY4863

Trefwoorden : 7:230a BW. Voorvragen: rechtstreekse contractuele relatie ?; geen opzegbevoegdheid ? gronden vereist ? contractsvrijheid; langere opzegtermijn en conversie; ontruimingsbescherming. beschikking RECHTBANK AMSTERDAM Sector Kanton Locatie Amsterdam Zaaknummer: 1369375 EA VERZ 12-1336 Beschikking … verzoek ingediend dat strekt tot, primair, niet-ontvankelijkverklaring in haar verzoek ex artikel 7:230a BW en subsidiair tot verlenging van de termijn waarbinnen ontruiming moet plaatsvinden. [verweerster] heeft een verweerschrift ingediend

Rechtbank Amsterdam|5 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5702

Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn ex 7:230a BW wordt niet-ontvankelijk verklaard, omdat rechtsgeldig met de (voormalig) verhuurder een verlenging van de huur is overeengekomen. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer / rekestnummer … niet-ontvankelijk verklaard in haar verzoek tot een verlengde ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. Omdat daarmee de voorwaarde voor het voorwaardelijk tegenverzoek niet is vervuld, wordt aan een beoordeling