Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|23 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:2562

voorgestelde huur niet akkoord gaat een procedure ex 7:271, 7:272 jo 7:247 BW kan worden geëntameerd, staat er niet aan in de weg dat reeds op dit moment … voorgestelde huur niet akkoord gaat een procedure ex 7:271, 7:272 jo 7:247 BW kan worden geëntameerd staat er niet aan in de weg dat reeds op dit moment

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7987

gehuurde is aan te merken als geliberaliseerde woonruimte als bedoeld in artikel 7:247 BW. Naar aanleiding daarvan wordt geoordeeld als volgt. 9. De woonruimtebepalingen zijn van toepassing indien het gehuurde … daarvan wordt geoordeeld als volgt. 14. Wat geliberaliseerde woonruimte is wordt gedefinieerd in artikel 7:247 BW. Aangezien het gaat om een uitzondering op de hoofdregel dat op de verhuur van woonruimte

Rechtbank Amsterdam|30 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:9147

huurprijs die boven de liberalisatiegrens ligt, aldus [eiser] . Op grond van artikel 7:247 BW mist artikel 7:258 BW toepassing. Door dit wel toe te passen, handelt de huurcommissie in strijd … Boek 7, titel 4 BW van toepassing is. De uitzondering daarop wordt in artikel 7:247 BW gegeven dat bepaalt dat slechts een beperkt aantal artikelen van Onderafdeling 2 toepasselijk

Rechtbank Amsterdam|28 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7505

verklaren dat de tussen partijen thans geldende huurovereenkomst gelet op het bepaalde in artikel 7:247 BW kwalificeert als een niet-geliberaliseerde huurovereenkomst; primair voor recht te verklaren dat artikel 4 zoals

Rechtbank Amsterdam|9 augustus 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:5753

niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, nietig is. 8. Voorop gesteld wordt dat in artikel 7:247 BW is bepaald dat artikel 7:264 BW ook van toepassing is op een huurovereenkomst voor

Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788

volgt dat er sprake is van geliberaliseerde huur. Daarvoor is doorslaggevend of, zoals art. 7:247 BW bepaalt, aangenomen kan worden dat bij de aanvang van de bewoning een huurprijs gold

Rechtbank Amsterdam|11 februari 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BL5683

alleen toe voor woningen met een huur boven de liberalisatiegrens als bedoeld in art. 7:247 BW jo. art. 3 UHW. Deze grens correspondeert met een puntental van 142. Short Stay-verhuur

Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5960

vervallen. 2.4. Het beroep van [eiseres] dat deze vervaltermijn op grond van artikel 7:247 BW niet op haar van toepassing is nu het een geliberaliseerde woning betreft, slaagt niet, omdat niet

Rechtbank Amsterdam|10 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:5422

woonruimte dient te worden gekwalificeerd. In de gegeven omstandigheden kan op grond van artikel 7:247 BW geen sprake zijn van geliberaliseerde woonruimte. beoordeling 6. De kantonrechter heeft eerst de vraag

Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7618

prijsopslag telt niet mee bij het bepalen of de woonruimte boven de in artikel 7:247 BW genoemde grens valt (artikel 8a lid 6 BHW). Met de opslag van 35% komt

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8684

huurovereenkomst luidt: Ingeval van een geliberaliseerde huurprijs als bedoeld in art. 7:247 BW zal de huurprijs jaarlijks worden aangepast op de wijze als bepaald in artikel 5.1. van de Algemene Bepalingen

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648

deze bepaling niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken. Volgens artikel 7:247 BW geldt deze bepaling ook in het geval van een bemiddelingsovereenkomst als bedoeld in artikel 7

Rechtbank Amsterdam|6 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3654

omdat artikel 7:258 BW niet van toepassing is op geliberaliseerde huur. Ingevolge artikel 7:247 BW is artikel 7:254 BW niet van toepassing. De huurcommissie had zich daarom niet ontvankelijk

Rechtbank Amsterdam|11 juni 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:6090

dwingend recht. Dat is bij geliberaliseerde woonruimte niet het geval. Wel is volgens artikel 7:247 BW onder meer artikel 7:259 BW van toepassing. Dat betekent dat de verhuurder onder meer

Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718

maand exclusief bijkomende kosten. 1.3.Op de huurovereenkomst is ingevolge art. 7:247 BW het geliberaliseerde huurprijsregime van toepassing. 1.4.Art. 5.2 van de huurovereenkomst luidt: Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483

zodat de huurprijsvermindering op die datum eindigt. Volledigheidshalve overweegt de kantonrechter dat ingevolge artikel 7:247 BW artikel 7:257 BW niet bij huurprijsvermindering voor geliberaliseerde woonruimte van toepassing is. 13.Bij deze

Rechtbank Amsterdam|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4474

geval toepassing van een beding (cursivering, ktr) in een huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:247 BW tot verhoging van de huurprijs met een hoger percentage dan het bij of krachtens artikel

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6491

gebouwd op of na 1 juli 1989. Daarom staat op grond van artikel 7:247 BW vast dat de huurprijs vanaf de aanvang van de huur niet-geliberaliseerd is geweest. 4.10 [huurders

Rechtbank Amsterdam|17 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7247

huur van woonruimte in de vrije sector (zogenoemde geliberaliseerde woonruimte). In artikel 7:247 BW is vastgelegd waar de grens ligt tussen de gereguleerde sector en de geliberaliseerde sector