Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|19 juli 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:4934

valide grond voor opzegging. Huurder betwist dit en meent dat voor een rendementsverbetering artikel 7:303 BW de enige aangewezen weg is. De kantonrechter overweegt dat alle omstan¬dig¬heden … weinig gewicht in de schaal leggen, nu daarvoor het pad van artikel 7:303 BW de aangewezen weg is. De Hoge Raad heeft bij herhaling geoordeeld dat bedrijfs¬eco¬nomische belangen zwaar

Rechtbank Amsterdam|4 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7889

partijen als volgt overeen: • dat als gevolg van de mogelijkheid tot huurprijsherziening conform art. 7:303 BW verhuurder en huurder de nieuwe huurprijs per 1 januari 2012 hebben vastgesteld op € 102.000, - (zegge … vermeerderen met de wettelijk geldende BTW; • dat de eerstvolgende mogelijkheid voor huurprijsaanpassing conform 7:303 BW en 7:304 BW niet eerder plaats kan vinden dan met ingang van 1 januari

Rechtbank Amsterdam|26 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:2028

kleine huurder; tussentijdse opzegmogelijkheid voor verhuurder en niet toepasselijk verklaren van de huurprijsaanpassingsprocedure van 7:303 BW vormt een wezenlijke aantasting rechten huurder. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 8917097 EA VERZ … aanzien van de huurprijs (zowel de basis- als de omzethuurprijs) een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7:303 BW en/of artikel 18.2 en 18.3 van de algemene bepalingen te entameren. Partijen doen uitdrukkelijk afstand

Rechtbank Amsterdam|19 maart 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1859

traditioneel makelaarskantoor. Hij is kennelijk niet betrokken bij huurprijsherzieningen als bedoeld in artikel 7:303 BW, aldus [verhuurders] . De berekening van [huurders] zou inhouden dat de contractuele indexeringsclausule van minimaal … huurders] vorderen nadere vaststelling van de huurprijs van het gehuurde op grond van art. 7:303 BW. Art. 7:304 lid 1 BW bepaalt dat een vordering tot nadere huurprijsvaststelling op grond

Rechtbank Amsterdam|9 juni 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:3939

meer deskundigen. Bij gebreke van overeenstemming zal namens cliënte een verzoekschrift ex artikel 7:303 BW worden ingediend. ” 1.4. In reactie daarop deelde WE bij brief van 17 maart 2015 van haar … wijkt - teen gunste van de huurder - af van de regeling als opgenomen in artikel 7:303 BW. WE gaat er dan ook vanuit dat – voor zover nodig – de in de huurovereenkomst opgenomen

Rechtbank Amsterdam|20 oktober 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:6896

Huurprijswijziging ex art. 7:303 BW. Expertise van deskundige t.a.v. juridische voorvragen. Haviltex-criterium over de hoedanigheid van het gehuurde: één winkelruimte of twee afzonderlijke? vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer … concept-rapportage aan partijen uitgebracht, waarin hij de huurprijs op de voet van art. 7:303 BW vaststelde op € 318.010,00 ex BTW per jaar. Na commentaar van partijen heeft de deskundige

Rechtbank Amsterdam|30 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:357

Algemene Bepalingen, maar Inbev vernietigt dit beding, nu dit in strijd is met artikel 7:303 BW. Het beding bepaalt een latere datum als ingangsdatum van een eventuele nadere huurprijs, te weten … beantwoord maar zal in de – zo nodig – nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex art. 7:303 BW aan de orde moeten komen. Daarom ligt het in de rede dat de deskundige zich

Rechtbank Amsterdam|7 november 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8944

BW geregelde verzoekschriftprocedure beoogt de partij die – op de voet van artikel 7:303 BW – bij dagvaarding een procedure tot nadere huurprijsvaststelling wil starten, in staat te stellen te voldoen … voor de benoeming van een deskundige, maar in een eventueel op grond van artikel 7:303 BW te voeren procedure aan de orde komen. Dit zou slechts anders zijn als buiten iedere

Rechtbank Amsterdam|11 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10272

bevoegdheid van Heineken om naast indexering huurverhoging te vorderen op de voet van artikel 7:303 BW. 9. Palladium bestrijdt de onafhankelijkheid van de deskundige en is het op een aantal inhoudelijke … niet dat Heineken na dertig jaar geen huurverhoging op de voet van artikel 7: 303 BW zou mogen vorderen. Daarin ligt immers geen toezegging besloten. De stellingen van Palladium rechtvaardigen evenmin

Rechtbank Amsterdam|22 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1663

artikel 3:40 BW ten grondslag dat de overeenkomst in strijd is met artikel 7:303 BW, althans met de strekking en de bedoeling daarvan. Op grond van dit artikel … Klubben in gebruik te geven. Nu het niet gaat om een huurovereenkomst, is artikel 7:303 BW niet van toepassing op de rechtsverhouding tussen Jonger-Amstel en Hi-Fi Klubben. 4.6. Volgens

Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534

Passage door te lopen is verminderd – niet meer voldoet aan de maatstaf van artikel 7:303 BW en op een lager niveau dient te worden vastgesteld. In de artikelen 7 … 7:303 BW is voor het wijzigen van de huurprijs een procedure neergelegd die met voldoende rechtswaarborgen is omkleed en waarbij bijvoorbeeld in geval de huurprijs wordt verlaagd de ingangsdatum voor

Rechtbank Amsterdam|2 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2369

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:304 lid 3 BW zijn de kosten van het advies … daarvan opgave doen in een – zo nodig - nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die kosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Amsterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8945

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. 1.11. Prosper c.s. dient (het voorschot voor) de kosten van het advies te betalen. Gelet … doen in een – zo nodig – nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure op grond van artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die kosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Amsterdam|15 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6951

7:304 BW. 1.7. Op 17 april 2020 heeft Postma een deskundigenrapport ex artikel 7:303 BW uitgebracht. Postma adviseert per peildatum 1 februari 2019 een jaarlijkse huurwaarde … Beoordeling In conventie 8. [eiser] vordert in deze procedure dat de huurprijs ex artikel 7:303 BW nader wordt vastgesteld en wel, overeenkomstig het advies van Postma (zie 1.7), per 1 februari

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:10267

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:304 lid 3 BW zijn de kosten van het advies … kunnen) daarvan opgave doen in een - zonodig - nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die kosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Amsterdam|19 juli 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:9532

meegedeeld dag zij gezamenlijk zijn gekomen tot het volgende advies: “1. Huurwaarde conform artikel 7:303 BW per peildatum 1 december 2009 voor het object inclusief parkeren: € 260.200,00 per jaar exclusief … Huurwaarde conform artikel 7:303 BW per peildatum 1 december 2009 voor het object exclusief parkeren: Wij zijn van mening dat deze huursituatie niet apart gewaardeerd dient te worden: de parkeergelegenheid

Rechtbank Amsterdam|20 februari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:9879

onderhuurder van Grolsch Bierbrouwerij niet, zoals bij de procedure van art. 7:304 en 7:303 BW wel kan, de mogelijkheid om zich in de procedure te voegen. De onderhuurder … onderhuurder van Grolsch Bierbrouwerij niet, zoals bij de procedure van art. 7:304 en 7:303 BW wel kan, de mogelijkheid om zich in de procedure te voegen. Dit verweer kan Grolsch

Rechtbank Amsterdam|27 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9251

nietigheid heeft gesteld. Vaststelling nadere huurprijs 4.5. Pinnacle vordert op grond van de artikelen 7:303 BW juncto 7:204 BW dat de kantonrechter de huurrijs van het gehuurde nader vaststelt … correcties gecorrigeerd naar € 332,87; op pagina 41 is de huurwaarde ex 7:303 BW met correcties en zonder 290 BW deel gecorrigeerd in een bedrag van € 300.752,38. 4.8. Hotel Abba

Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718

dynamisch gegeven is. Gedaagden bepleiten om aansluiting te zoeken bij de systematiek van art. 7:303 BW. Zij betwisten dat het woningwaarderingstelsel van toepassing is. Als dat wel zou gelden, hanteert eiseres … dempend effect hebben. De wetgever heeft echter niet voor een met art. 7:303 BW overeenkomende systematiek gekozen, met een lange referentieperiode. Gelet op deze overwegingen wordt de door eiseres

Rechtbank Amsterdam|28 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2543

looptijd van deze huurovereenkomst noch verhuurder noch huurder vrij staat een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7:303 BW en/of artikelen 18.2 en 18.3 van de algemene bepalingen te entameren. Partijen doen uitdrukkelijk afstand