29 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid…
Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204
ervaren klachten gekwalificeerd dienen te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder verwijst ter onderbouwing van haar klachten ook naar meldingen van andere omwonenden. Meldingen en/of … zijn getoetst om te kunnen spreken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Evenmin is gebleken dat CMG meetapparatuur bij het onderzoek heeft gebruikt, zoals door Velp Kennedylaan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder komt geen beroep op exoneratie toe…
Rechtbank Gelderland|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4642
Huur bedrijfsruimte. Gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder komt geen beroep op exoneratie toe (artikel 7:209 BW). Aansprakelijkheid voor schade op grond van artikel 7:208 BW … COVID-19 en de als gevolg daarvan getroffen overheidsmaatregelen vormen een gebrek ex artikel 7:204 BW en tevens een onvoorziene omstandigheid ex artikel 6:258 BW. Op grond hiervan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder…
Rechtbank Gelderland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:995
binnendringen. Naar mijn mening is hier dus een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW . Indien sprake is van een gebrek is de verhuurder op grond van artikel 7 … veronderstellenderwijs van uitgaan dat sprake was van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW – dat is mijns inziens niet gegeven, nu aan woningen met een bouwjaar als deze niet dezelfde
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuurder moet gebreken verhelpen (art. 7:206 BW).
Rechtbank Gelderland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1345
buitenmuur, de verzakte leiding en de midgetgolfbanen betreffen gebreken in de zin van art. 7:204 BW en [gedaagden] moeten deze dus verhelpen. Tot nu toe is dat niet (voldoende) gebeurd … heeft, kunnen worden gezien als meldingen van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Pas als daarvan sprake is, komt de vervolgvraag over het verhelpen van het betreffende gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.
Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074
Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.
- Civiel recht overigBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering. De coronacrisis is een onvoorziene omstandigheid die heeft geleid…
Rechtbank Gelderland|27 augustus 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4725
voor veel ondernemers beperkende) dwingende overheidsmaatregelen een gebrek vormen als bedoeld in artikel 7:204 BW lid, zoals [eiser] stelt, is voor discussie vatbaar. In de corona gerelateerde jurisprudentie is weliswaar meerdere … kantonrechter zal de vraag of sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dan ook niet meer afzonderlijk bespreken. 6.3. De vraag is vervolgens of deze onvoorziene omstandigheid
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering op grond van 7:281 BW (verwezenlijking bestemmingsplan) afgewezen.
Rechtbank Gelderland|20 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1788
Verhuur in strijd met het bestemmingsplan is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een dergelijk gebrek leidt in geval van ontbinding van de huurovereenkomst tot een schadeclaim … gebrek aan de zijde van Valueassets in de zin van artikel 7:204 BW, omdat zij niet meer het verwachte huurgenot kan verschaffen met risico op handhaving door de gemeente. Gelet daarop
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een…
Rechtbank Gelderland|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6443
geannuleerd zijn, aldus Volkshuisvesting. 4.5. De kantonrechter overweegt als volgt. Op grond van artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … vraag of er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, is de kantonrechter van oordeel dat de vordering van [de gedaagde] onvoldoende specifiek is. [de gedaagde
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser…
Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4128
gebracht. Dit maakt dat geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. 4.7.4. Uit de rapportage van Nieman blijkt, anders dan [de eiser] lijkt te stellen, niet … zijn stellingen op dit punt onvoldoende onderbouwd. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op dit punt is derhalve niet gebleken. Gehuurde wordt te warm bij warme buitentemperaturen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis…
Rechtbank Gelderland|2 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:479
verband met de coronacrisis, kan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden aangemerkt. [eiser] betwist dat op zichzelf ook niet. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomsten standplaatsen recreatieterrein zijn duurovereenkomsten. Opzegging vanwege onmogelijkheid…
Rechtbank Gelderland|8 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:210
sluiting door de gemeente levert een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW dat de verhuurder in beginsel gehouden is te herstellen. Artikel 7:206 BW kent echter
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigErkenning aansprakelijkheid. Wel of geen sprake van eigen schuld?
Rechtbank Gelderland|12 mei 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3031
BW) als in de zin van een gebrek aan de gehuurde zaak (art. 7:204 BW), althans Walburg heeft een gevaarzettende situatie in het leven geroepen en laten voortbestaan en heeft daarmee
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7985
BW). De kantonrechter doet dat dan ook niet. Overigens wordt een gebrek in artikel 7:204 BW gedefinieerd als een niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor hem genot
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6609
BW). De kantonrechter doet dat dan ook niet. Overigens wordt een gebrek in artikel 7:204 BW gedefinieerd als een niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor hem genot
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigCoronacrisis. Gebruik voetbalstadion niet mogelijk door beperkingen van overheidswege. Gebrek ex art. 7:204…
Rechtbank Gelderland|29 mei 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:2768
betaald voetbalwedstrijden als gevolg van de Coronacrisis een gebrek in de zin van art. 7:204 BW oplevert. De kantonrechter beantwoordt deze vraag bevestigend. Uit de parlementaire geschiedenis leidt de kantonrechter
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuur bedrijfsruimte, kort geding, huurprijsvermindering in verband met corona crisis. Gevorderde ontruiming…
Rechtbank Gelderland|24 december 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:6998
doel van het gehuurde en dat is een gebrek op grond van artikel 7:204 BW dat niet voor rekening van [naam gedaagde] dient te komen. [naam gedaagde] vordert tevens op grond
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huurrecht. Vraag of onderbrekingen in de stroomvoorzieningen een gebrek opleveren, dat door de…
Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11558
stroomlevering aan zijn studio een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Hij stelt dat deze onderbrekingen zijn veroorzaakt doordat de schakelaar van de groep die voor stroom
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig: huurovereenkomst kerkelijk centrum. Geen dwaling of bedrog. Ondanks de wel aanwezige tekortkomingen van de…
Rechtbank Gelderland|16 januari 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5042
: huurovereenkomst kerkelijk centrum. Geen dwaling of bedrog. Ondanks de wel aanwezige tekortkomingen van de huurder toch geen ontbinding van de overeenkomst. Geen grond voor de gevorderde huurprijswijzigingen. Wel veroordelingen om mee te werken aan de aanvraag voor een ruimere omgevingsvergunning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming bedrijfsruimte gevorderd. Dit wordt afgewezen en ook de in reconventie gevorderde…
Rechtbank Gelderland|10 juni 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:4528
gedaagde in conv] onderbouwt dat als volgt. Ugurlu heeft in strijd met artikel 7:204 BW een pand opgeleverd dat niet geschikt is voor het overeengekomen gebruik. Ugurlu heeft vóór het sluiten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huur woonruimte. Gevorderde ontruiming toegewezen. Er is een en ander in de woning aan de hand…
Rechtbank Gelderland|22 september 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:5088
sprake is van een gebrek of meerdere gebreken in de zin van art. 7:204 BW, die ook aan De Alliantie gemeld zijn, is het de vraag in hoeverre dat gebrek
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.