Zoekresultaten

Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BT2083

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:230a of 7:290 BW? Voor de beantwoording van de vraag of sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW is bepalend wat partijen ten tijde … Bakker laten weten zich te beroepen op huurbescherming, omdat zij winkelruimte ex artikel 7:290 BW zou huren. 14. Bij aangetekende brief van 8 oktober 2010 heeft (de gemachtigde van) Bakker gedaagden

Rechtbank Haarlem|22 december 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BO9110

primair- dat sprake is van huur en verhuur van bedrijfsruimte, zoals bepaald in artikel 7:290 BW, omdat vanuit een loods op het terrein ook bloemen en planten worden verkocht en -subsidiair … kantonrechter is van oordeel dat van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW geen sprake is, nu gesteld noch gebleken is dat de verkoop van bloemen en planten

Rechtbank Haarlem|1 november 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY3228

kantonrechter van oordeel dat de kantine valt onder de werking van artikel 7:290 BW. De verhuurder heeft daarom ten onrechte de huur opgezegd. RECHTBANK HAARLEM Sector kanton Locatie Haarlem zaak/rolnr … gemachtigde van [gedaagde] aan Alliance bericht dat [gedaagde] zich op de huurbescherming van artikel 7:290 BW beroept en dat [gedaagde] niet gehouden is per 1 augustus 2012 te ontruimen

Rechtbank Haarlem|4 oktober 2006|ECLI:NL:RBHAA:2006:AY9538

gehuurde, een relaxclub/sexclub, geen bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW. De kantonrechter ziet in de omstandigheden van het geval aanleiding om gedaagde een ontruimingstermijn van zes maanden … pand Aalsmeerderdijk 51, geniet, aldus Van Dijk, niet de bescherming van art. 7:290 BW. Volgens Van Dijk valt het aan [gedaagde] verhuurde onder de werking van art. 7:230a BW

Rechtbank Haarlem|23 april 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD0866

oordeel van de kantonrechter geen sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, omdat het hier niet betreft de verhuur van een gebouwde onroerende zaak. Opzegging moet dus plaatsvinden … heeft te gelden dat de huurovereenkomst van partijen onder het regime valt van artikel 7:290 BW. Er is duidelijk sprake van huur van bedrijfsruimte. Weliswaar zijn de kantoorunits niet aard

Rechtbank Haarlem|25 januari 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BC3431

keramiek vervaardigt, is aan te merken als middenstandsbedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Omdat de kernactiviteiten van de kunstenares een sterk ambachtelijk karakter hebben, is sprake van de uitoefening … volledig ondergeschikt. Evident is dat de ovenschuur in ieder geval geen bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW is. De ovenschuur is een schoolvoorbeeld van een ‘overige onroerende zaak

Rechtbank Haarlem|25 september 2007|ECLI:NL:RBHAA:2007:BB5056

kantonrechter van oordeel dat er sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (middenstandsbedrijfsruimte). Geen wijziging van de overeengekomen bestemming. De kantonrechter verklaart verzoekster niet ontvankelijk in haar … juli 2006 is geëindigd, omdat het gehuurde bedrijfsruimte betreft als bedoeld in artikel 7:290 BW. Verzoekers exploiteren een ambachtsbedrijf. Zij maken nieuwe kasten en stoelen en repareren voorts houten meubelen

Rechtbank Haarlem|16 juli 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD9876

buitenwerking stellen van de wettelijke bepalingen geldende voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, afgewezen. Nog daargelaten het antwoord op de vraag of een partij kan worden gedwongen … buitenwerking stellen van de wettelijke bepalingen geldende voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Daartoe heeft de Gemeente aangevoerd dat het op 6 april 2005 tussen partijen gewezen vonnis

Rechtbank Haarlem|20 oktober 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU3781

ontvankelijk verklaring van verzoeker wordt afgewezen, nu geen sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Het subsidiaire verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a lid 1 BW … onderbouwing van zijn primaire verzoek dat het gehuurde bedrijfsruimte is als bedoeld in artikel 7:290 BW, omdat hij in het gehuurde een winkel/ambachtsbedrijf uitoefent. Ter onderbouwing van zijn subsidiaire verzoeken stelt

Rechtbank Haarlem|5 september 2007|ECLI:NL:RBHAA:2007:BB3243

onroerende zaak die niet is te beschouwen als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Artikel 7:230a BW geeft huurder het recht om na het einde van de huurovereenkomst … onroerende zaak die niet is te beschouwen als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Artikel 7:230a BW bepaalt dat de huurder het recht heeft om na het einde

Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU5659

laten weten zich te beroepen op huurbescherming, omdat zij winkelruimte ex artikel 7:290 BW zou huren. 14. Bij aangetekende brief van 8 oktober 2010 heeft (de gemachtigde van) [X.] gedaagden gesommeerd … gehuurde. Aan gedaagden komt geen ontruimingsbescherming toe, aangezien er geen bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW werd verhuurd. Partijen zijn uitdrukkelijk een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW overeengekomen. Weliswaar werd

Rechtbank Haarlem|1 november 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY6505

gemachtigde van Alliance aan [X] bericht dat Alliance zich op de huurbescherming van artikel 7:290 BW beroept en dat Alliance niet gehouden is per 1 augustus 2012 te ontruimen … dwingendrechtelijk dient te worden gekwalificeerd als de huur en verhuur van middenstandsbedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. (…) Het vorenstaande maakt niet dat cliënt niet openstaat voor een minnelijke regeling waarbij een vergoeding

Rechtbank Haarlem|18 april 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD0013

ontruimingsbescherming, aangezien sprake is van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:290 BW, met veroordeling van Recreatieschap Spaarnwoude in de kosten van de procedure; Subsidiair: De verplichting van [verzoeker … dient te worden aangemerkt als huur en verhuur van bedrijfsruimte zoals bedoeld in artikel 7:290 BW. [verzoeker] verzoekt de kantonrechter om die reden hem niet-ontvankelijk te verklaren in zijn verzoek

Rechtbank Haarlem|14 september 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU3693

dient te worden aangenomen dat de kapsalon geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is. Uit de feitelijke omstandigheden blijkt dat de kapsalon wordt gehuurd als onderdeel … woningcorporatie Stichting Woonzorg Nederland. Aangezien het woonzorgcentrum geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is, heeft te gelden dat ook de kapsalon niet als bedrijfsruimte

Rechtbank Haarlem|13 mei 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BI3655

onderhavige concessie- en ingebruikgevingsovereenkomsten moeten worden aangemerkt als huurovereenkomsten als bedoeld in artikel 7:290 BW. Op grond van artikel 7:295 lid 2 BW vordert Schiphol nu dat de rechter

Rechtbank Haarlem|19 augustus 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BN7352

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’, […] hierna te noemen ‘algemene bepalingen’. 2.2 De algemene bepalingen waarnaar in 2.1 wordt verwezen, zijn van toepassing

Rechtbank Haarlem|24 februari 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BV7752

voor zover van belang – als volgt: ONDERHUURDER HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW (…) Duur, verlenging en opzegging 3.1 Deze onderhuurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 22 maanden

Rechtbank Haarlem|1 oktober 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BG2077

maken de “Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte” en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW deel uit. k. Het schriftelijke huurcontract bevat de volgende bepaling: “Deze overeenkomst is aangegaan voor

Rechtbank Haarlem|6 juli 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BX5603

aanbrengen daarvan verzetten, en of Connexxion als vervoerder wel of niet onder het 7:290 BW regiem valt, aan de bodemrechter is en niet aan de voorzieningenrechter. 10. De kantonrechter is onder

Rechtbank Haarlem|17 december 2004|ECLI:NL:RBHAA:2004:AR7841

gebouwde onroerende zaak. Deze ruimte is evenwel geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW zoals door [eiser] Antuna ten onrechte wordt betoogd. Het betreft immers een ruimte waar [eiser