Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|19 april 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:2143

beding contractkosten nietig, want sprake van niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW. contractkosten moeten als onverschuldigd worden terugbetaald aan huurder. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE … nietig, tenzij het beding betrekking heeft op de huurprijs. Uit de wetsgeschiedenis bij artikel 7:264 BW blijkt dat het er bij dit artikel vooral om gaat grenzen te stellen

Rechtbank Midden-Nederland|13 november 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6459

Dienen van twee heren bij bemiddeling verhuur woningen. Verjaring. Onredelijk voordeel 7:264 BW. Oneerlijke handelspraktijk 7:193b BW. Bestuurder(s) aan te merken als handelaar. Bewijslast omgekeerd ogv 6:193j … hebben gediend. Daarnaast hebben [gedaagde sub 1] c.s. structureel onredelijk voordeel genoten (ex artikel 7:264 BW), doordat tegenover de bemiddelingskosten geen of slechts een verwaarloosbare tegenprestatie stond. Hoewel [eiser/eiseres

Rechtbank Midden-Nederland|4 september 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:4702

huurovereenkomst betreffende woonruimte overeengekomen beding, waarbij een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen (artikel 7:264 BW). RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Afdeling Civiel recht kantonrechter zittinghoudende te Utrecht zaaknummer: 834396 UC EXPL … bedrag van € 975,-- aan behandelingskosten verschuldigd is, op grond van artikel 7:264 BW nietig is. [gedaagden c.s.] dient dit bedrag daarom aan hem terug te betalen, nu [gedaagden c.s.] een onredelijk

Rechtbank Midden-Nederland|18 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7427

Terugbetaling waarborg huur woonruimte, administratiekosten niet redelijk voordeel als bedoeld in 7:264 BW. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Utrecht Zaaknummer: 11237112 \ UC EXPL 24-5086 RvdH/1037 Vonnis … voor schoonmaakkosten verschuldigd is, leidt tot een niet redelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. 3.3. In artikel 7.4.1. van de huurovereenkomst staat dat de huurder moet betalen voor

Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:4245

vorderingen. Dat houdt – kort gezegd – in: Aan de huurders komt geen beroep op artikel 7:264 BW toe, omdat het beding over de verhuurkosten er geen is in verband met de totstandkoming … daartegen, als volgt. Een beding in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst (artikel 7:264 BW) 2.6. De huurders baseren hun vordering op artikel 7:264 BW. In artikel 7:264

Rechtbank Midden-Nederland|29 juli 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:5573

vergoeding ontvangen van de verhuurder. [gedaagde] betwist dat de bemiddelingskosten onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid vallen. Zij heeft diverse werkzaamheden verricht voor [eiser sub 1] en [eiseres … door een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen. In de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) valt te lezen

Rechtbank Midden-Nederland|21 december 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:6936

bemiddelingskosten onverschuldigd heeft betaald omdat de bemiddelingsovereenkomst op grond van artikel 7:264 BW nietig is. 3.3. [gedaagde] heeft verweer gevoerd. 3.4. Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover … voor recht te verklaren dat de bemiddelingsovereenkomst nietig is op grond van artikel 7:264 BW. Deze bepaling houdt in dat elk in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst betreffende

Rechtbank Midden-Nederland|27 maart 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:3237

heeft [handelsnaam] daarom geen recht op vergoeding van de bemiddelingskosten. Op grond van artikel 7:264 BW is het beding tot betaling van de bemiddelingskosten van rechtswege nietig. Voor een vordering … grond van artikel 7:264 BW geldt een verjaringstermijn van vijf jaar. Op 31 augustus 2013 heeft [eiseres] de factuur voor de bemiddelingskosten voldaan en op 27 oktober 2016 heeft [eiseres] door

Rechtbank Midden-Nederland|17 mei 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:2380

volgens [eiser sub 1] tevens sprake van een onredelijk voordeel conform artikel 7:264 BW. De door [gedaagde] gestelde kosten zijn niet onderbouwd en de werkzaamheden van [gedaagde] zijn minimaal geweest … gedaagde] betwist voorts dat sprake is van een onredelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. Een maand huur als kosten voor een zoekopdracht was volkomen marktconform te noemen

Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3452

worden toegewezen. 2.7. Als tweede grondslag voor haar vordering beroept [eiseres] zich op artikel 7:264 BW. In dat artikel is opgenomen dat nietig is elk in verband met de totstandkoming … door een makelaar in rekening gebrachte bemiddelingskosten in beginsel niet onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid. Als een makelaar in opdracht van een potentiële huurder naar woonruimte heeft gezocht

Rechtbank Midden-Nederland|11 maart 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:1926

gesloten bemiddelingsovereenkomsten altijd sprake is van een ‘niet redelijk voordeel’ als bedoeld in artikel 7:264 BW en dat hoe dan ook deze bemiddelingsovereenkomsten niet rechtsgeldig zouden zijn … overwogen. 4.6. Tussen partijen bestaat overeenstemming dat op grond van het bepaalde in artikel 7:264 BW juncto de artikelen 7:417 lid 4 BW en 7:427 BW het huurmakelaars/bemiddelaars niet

Rechtbank Midden-Nederland|11 januari 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:59

partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, nietig is. In de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) valt te lezen … huurovereenkomst wordt opgenomen. ” Met het oog op de effectiviteit van de bescherming die art. 7:264 BW beoogt te bieden formuleert de Hoge Raad vervolgens het uitgangspunt dat van een niet redelijk

Rechtbank Midden-Nederland|10 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3550

Artikel 7:262 BW. Huurder heeft zijn eventuele vordering op de verhuurder

Rechtbank Midden-Nederland|24 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3697

artikel 10.1 van de huurovereenkomst, wat [eiser] verplicht om administratiekosten te betalen. Uit artikel 7:264 BW volgt dat een beding in dat geval nietig is. Dat leidt tot de conclusie

Rechtbank Midden-Nederland|8 augustus 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:3680

behoeve van [gedaagde] een niet redelijk voordeel is overeengekomen, dat op grond van artikel 7:264 BW nietig is. 3.3. [gedaagde] voert aan dat zij wel degelijk een bemiddelingsovereenkomst met [eiser] heeft

Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5555

BW. Artikel 6 lid 1 sub b jo. Bijlage II Bhw. Artikel 7:264 BW jo. HR 06 april 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV1767 ( Ymere/Nellestein

Rechtbank Midden-Nederland|10 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3551

Artikel 7:262 BW. Huurder heeft zijn eventuele vordering op de verhuurder

Rechtbank Midden-Nederland|30 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2400

Vordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege gebreken, vernietiging van het huurprijswijzigingsbeding en terugbetaling van contract- en screeningskosten en de waarborgsom. Verhuurder is het hier niet mee eens. Volgens verhuurder is huurder…