Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|10 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4260

voor de vraag of sprake is van een artikel 7:230a of een artikel 7:290 BW bedrijfsruimte is hetgeen partijen, mede in aanmerking genomen de inrichting van het gehuurde, omtrent … huurovereenkomst die een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte betreft. Er is sprake van een huurovereenkomst met een voor het publiek toegankelijke ruimte waar diensten worden

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:4421

Excelsior medegedeeld dat volgens [gedaagde] de overeenkomst met Excelsior kwalificeert als huur ex art. 7:290 BW en dat deze overeenkomst niet rechtsgeldig is opgezegd. 2.5. Excelsior heeft bij (gewone) brief … huur maar als opdracht. Betwist wordt dat (mede) sprake is van bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. De meeste ruimten zijn niet (zonder meer) toegankelijk voor het publiek. Het ter beschikking stellen

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3466

middenstandsbedrijfsruimte’ valt en moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. [eiser] eist in deze procedure dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de artikelen 7 … waarom het gehuurde moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 2.3. De kantonrechter verklaart [eiser] niet-ontvankelijk in haar eis. Hierna wordt uitgelegd waarom. [eiser

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:2768

tussen partijen gesloten overeenkomst een zogenaamde artikel 7A:1624 BW overeenkomst / artikel 7:290 BW overeenkomst is, zodat er niet rechtsgeldig door [verweerder] is opgezegd en de huurovereenkomst tussen partijen voortduurt. Voor … vast te stellen dat de huurovereenkomst tussen partijen artikel 7A:1624 BW / artikel 7:290 BW bedrijfsruimte betreft. Alleen voor het geval de kantonrechter oordeelt dat er sprake is van artikel 7

Rechtbank Rotterdam|10 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3079

daarna telkens één jaar. Deze overeenkomst vermeldt: Huurovereenkomst bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW)’ het Tankstation (inclusief de voor de exploitatie benodigde vergunningen) van [naam bedrijf] gehuurd (hierna … heeft neergelegd in de ‘Allonge op huurovereenkomst bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW)’ (hierna: de Allonge). Als partijen bij de Allonge staan daarin vermeld de commanditaire vennootschap [naam bedrijf

Rechtbank Rotterdam|4 augustus 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:6031

algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’, (…). De inhoud van deze bepalingen is partijen bekend. Huurder en verhuurder hebben een exemplaar van de algemene … over de vraag of de verhuurde ruimte bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW. Overwogen wordt dat een apotheek een kleinhandelsbedrijf is, dat niet alleen medicijnen op recept afgeeft

Rechtbank Rotterdam|7 maart 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BW1534

huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Nu het gehuurde geen woning of een artikel 7:290 BW bedrijfsruimte betreft maar een artikel 7:230a BW bedrijfsruimte is, eindigt in geval van een overeenkomst voor … haar verzoek omdat het gehuurde moet worden aangemerkt als bedrijfsruimte zoals bedoeld in artikel 7:290 BW; dan wel II. Subsidiair: - [verzoekster] niet ontvankelijk te verklaren in haar verzoek nu JOS, althans

Rechtbank Rotterdam|27 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:9569

bereid, verkocht, bezorgd en afgehaald. Gelet op de bestemming van het gehuurde is artikel 7:290 BW van toepassing. [verzoekster] c.s. heeft dan ook hoger beroep ingesteld tegen de beschikking … geen sprake is van een voor publiek toegankelijke ruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. Het gaat om één grote ruimte voor de keuken en slechts een smalle gang met kleine

Rechtbank Rotterdam|21 april 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BJ0631

7 oktober 2008 een “Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW” naar het (standaard)model van de Raad voor Onroerende Zaken ondertekend, waarbij [gedaagde] de bedrijfsruimte … deze zaak gaat om de huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en het gehuurde zich in [plaats] bevindt, is op grond van artikel 103 Rv uitsluitend

Rechtbank Rotterdam|3 november 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9794

juli 2013 een (onder-)huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW gesloten ten aanzien van de bedrijfsruimte in het [adres] (hierna: de huurovereenkomst respectievelijk het gehuurde … zijn de Algemene Bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing. 2.4. In de franchiseovereenkomst d.d. 22 juli 2013 is, voor over relevant, bepaald

Rechtbank Rotterdam|22 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7003

eisers] geconcludeerd. 4.1.1 Hij stelt dat op de huurovereenkomst het regime van artikel 7:290 BW van toepassing is. [gedaagde] exploiteert in het pand naast het gehuurde een autogaragebedrijf. In het gehuurde … woonruimte, zodat het gaat om hetzij huur van bedrijfsruimte, zoals omschreven in artikel 7:290 BW en volgende, hetzij huur van ‘overig onroerend goed’, zoals omschreven in artikel 7:230a BW

Rechtbank Rotterdam|4 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8833

belang - het volgende ten grondslag. Op de huurovereenkomst is het regime van artikel 7:290 BW van toepassing. Het gehuurde betreft - blijkens de oorspronkelijke huurovereenkomst van 10 september 1993 - een ‘bedrijfsruimte annex … gemengde’ huurovereenkomst, dat wil zeggen een combinatie van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en woonruimte. De vraag rijst of het mogelijk is die overeenkomst te splitsen in afzonderlijke

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

voor om te betogen dat het wel bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW, mocht dat opportuun zijn. Ten tweede, als het gehuurde wel bedrijfsruimte … artikel 7:290 BW, dan ontbreekt het op basis van artikel 7:304 lid 1 BW vereiste advies van een of meer door huurder en verhuurder gezamenlijk benoemde deskundige(en). Bovendien

Rechtbank Rotterdam|17 mei 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:4032

artikel 7:290 lid 3 BW waarop het bepaalde in artikel 7:290 BW en volgende van toepassing is. De huurovereenkomst wordt derhalve gekwalificeerd als 290-bedrijfsruimte. Dat de titel … gevorderde verklaring voor recht dat aan hem huurbescherming toekomt uit hoofde van de artikelen 7:290 BW en volgende zal worden toegewezen. Bovendien werd het terras al jarenlang voor het sluiten

Rechtbank Rotterdam|6 juli 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:5316

grondslag gelegd dat zij een ongebouwde onroerende zaak heeft verhuurd aan Schipper, zodat artikel 7:290 BW niet van toepassing is. Dit betekent dat er geen huur-of ontruimingsbescherming toekomt aan Schipper … Schipper heeft voorts aangevoerd dat sprake is van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW e.v., zodat aan Schipper huurbescherming toekomt en de opzegging door de gemeente niet rechtsgeldig

Rechtbank Rotterdam|4 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3375

toerekenbaar tekort is geschoten doordat zij met [persoon A 1] heeft gecontracteerd conform artikel 7:290 BW e.v. en het gehuurde zonder voor [bedrijf B] geldige reden niet langer ter beschikking … toerekenbaar tekort is geschoten doordat zij met [persoon A 1] heeft gecontracteerd conform artikel 7:290 BW e.v. en het gehuurde zonder voor [bedrijf B] geldige reden niet langer ter beschikking

Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7958

worden bestemd om te worden gebruikt als een horecabedrijf in de zin van artikel 7:290 BW. (…) Huurprijs, omzetbelasting, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis voor … verklaard de ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (hierna: algemene bepalingen). In de algemene bepalingen staat vermeld: “ Boetebepaling 34 . Indien huurder zich

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13960

ontruimingstermijn moet worden nagegaan of sprake van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. [verzoekster] heeft in dat kader aangevoerd dat het gehuurde contractueel bestemd is om samen met een andere … andere bedrijfsruimte niet ex artikel 7A:1624 BW”. Dit artikel is het oude artikel 7:290 BW. In het licht van het voorgaande is het enkele beroep op de in de huurovereenkomst

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3464

adres 1] te Rotterdam. Dit betreft bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurprijs bedraagt thans € 7.578,39 per maand exclusief btw. Na de laatste huurprijsherziening zijn inmiddels meer … adres 2] te Rotterdam. Dit betreft eveneens bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurprijs bedraagt thans € 5.719,60 per maand (geen btw verschuldigd). Na de laatste huurprijsherziening zijn

Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1208

gedaagde01] overgelegd. Als verweer heeft [eiseres01] aangevoerd dat de bedrijfsruimte formeel valt onder artikel 7:290 BW, dat het feitelijk gebruik daarbij echter niet aansluit en dat genoemde uitspraak niet zonder meer … publiek toegankelijk. Dit sluit wel degelijk aan bij het contractueel toepasselijke regime van artikel 7:290 BW. Hierbij komt dat uit het arrest van de Hoge Raad niet kan worden opgemaakt