78 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Ontruiming bedrijfsruimte vanwege huurachterstand. Huurder doet beroep op huuropschorting en…
Rechtbank Rotterdam|16 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6855
worden aangemerkt als een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, wordt in het midden gelaten. In artikel 23.4 van de huurovereenkomst tussen partijen is bepaald
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis. Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor 2 jaar. Tussentijdse opzegging huurder niet geaccepteerd…
Rechtbank Rotterdam|23 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7186
verlaging van de huur in verband met een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW of wegens onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW verband houdend
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak wordt ontbinding van de huurovereenkomst gevorderd wegens huurachterstand. Huurder stelt dat er…
Rechtbank Rotterdam|9 september 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BL8804
vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW een evenredige vermindering van de huurprijs kan vorderen, voor zolang het gebrek duurt. Voor
- Burgerlijk procesrechtKort gedingKort geding. Geldvordering. Waarborgsom en restant huur na ontbinding van de huurovereenkomst. De vordering…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5769
huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden, indien een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW het deel van het gehuurde dat voor bewoning bestemd is, onbewoonbaar maakt (lid 1) of wanneer
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:7557
stellingen ten grondslag gelegd. De stankoverlast is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ondanks aandringen van [eiser] heeft Woonstad het probleem niet opgelost, terwijl zij op grond
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling.
Rechtbank Rotterdam|12 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8856
deskundige heeft gesignaleerd, ook kwalificeren als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De onvolkomenheden die de deskundige benoemt, zijn onder meer het enigszins slepen van het raam over
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurprijsvermindering. Schimmel.
Rechtbank Rotterdam|13 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2490
woongenot ernstig schaadt en substantieel aantast. Het begrip gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is voor woonruimte uitgewerkt in artikel 7:241 BW. Dat artikel verwijst naar het Besluit Gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
zijn het erover eens het hier gaat om een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Volgens Lometi is het onmogelijk het gebrek te herstellen zodat zij de huurovereenkomst heeft ontbonden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde is huurder van een woning waarin sprake is van een verhoogd risico op besmetting met de…
Rechtbank Rotterdam|29 januari 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BM9481
oordeelt dat de aanwezigheid van een legionellabesmetting een gebrek in de zin van artikel 7: 204 BW oplevert. Een legionellabesmetting is een omstandigheid waardoor aan de huurder niet het genot
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering. Ter bepaling van wat, gelet op het gebrek aan het gehuurde, een evenredige…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:10416
immers niet alleen de aanwezigheid van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW vereist, maar ook van een gebrek van zodanige ernst en omvang dat sprake
- VerbintenissenrechtKort gedinghoofdzaak en vrijwaring - verhuurder blijft aansprakelijk voor gebreken in de woning, ook indien zij niet…
Rechtbank Rotterdam|2 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2841
woning en kan dit als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden gekwalificeerd. Uit de overgelegde stukken, met name uit de rapporten van Lekkage.nl van 23 februari
- VerbintenissenrechtKort gedingKG Gebrek huur bedrijfsruimte? Komst van een hospice in een bedrijfspand leidt niet tot vermindering…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8214
waar [eiseres] een verdieping huurt, kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat dit het huurgenot van [eiseres] zal verminderen. Zij stelt dat zij bij het aangaan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. (Signalen over) overlast? Rechtsmaatregelen tegen andere huurder. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2620
voldoende mate bekend was, tot de dag waarop het gebrek is verholpen (artikel 7:204 BW). In het geval van (een gebrek aan) maatregelen door de verhuurder tegen een andere huurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaterschade door handelen bovenbuurvrouw, geen gebrek
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4854
aangaan van de huurovereenkomst mag verwachten van een goed onderhouden woning (artikel 7:204 BW). De kantonrechter is van oordeel dat onder de gegeven omstandigheden niet is komen vast te staan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan…
Rechtbank Rotterdam|26 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7161
geschil of deze problematiek kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW bepaalt dat een gebrek een staat of eigenschap
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Uitspraak huurcommissie aangevochten door verhuurder. Gebreken. Huurprijsvermindering. Slecht…
Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1544
echter worden vastgesteld of het gehuurde een gebrek vertoont in de zin van artikel 7:204 BW. Volgens lid 2 van dit artikel is een gebrek een staat of eigenschap
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering ontruiming woning vanwege tijdige opzegging tijdelijke huurovereenkomst en vanwege…
Rechtbank Rotterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5240
artikel 6:74 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) jo. 7:206 BW en 7:204 BW over te gaan tot afgifte aan [eiser] van de sleutel van het gehuurde, in geval
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Onrechtmatige hinder? Op een schoolcampus zijn een slagboom en paaltjes geplaats, waardoor het…
Rechtbank Rotterdam|19 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13295
huurgenot. [eiseres] stelt dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW doordat de toegang tot de sportschool wordt beperkt. 4.5. Vaststaat dat het terrein voor
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur winkelruimte, gebreken, huurprijsvermindering, corona
Rechtbank Rotterdam|12 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3002
kwalificatie van de lekkages als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat er ten aanzien van het gehuurde sprake was van structurele vochtproblematiek vindt bovendien steun
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur winkelruimte, huurprijsvermindering, gebreken, corona, mondelinge behandeling
Rechtbank Rotterdam|25 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8899
sprake is van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, aangezien de kelder van het gehuurde met regelmaat blank staat, waardoor Walls substantiële materiële schade lijdt
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.