Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5549

REAL I.S. AG Gesellschaft, handelend voor rekening van BGV, de bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW, nader bekend als DC4 en DC6, gelegen aan de [straatnaam] [huisnummer A] en [huisnummer … REAL I.S. AG Gesellschaft, handelend voor rekening van Realisinvest, de bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, nader bekend als DC1-2, gelegen aan de [straatnaam] [huisnummer C] - [huisnummer E] te Rotterdam

Rechtbank Rotterdam|26 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:3401

hebben een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gelegen aan de [adres] te Rotterdam (hierna: het gehuurde). 2.2 De huurprijs bedraagt thans … jaar overeengekomen. Echter nu het gehuurde een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW betreft dient, rekening houdende met de maatstaven van redelijkheid en billijkheid, van de overeengekomen termijn te worden

Rechtbank Rotterdam|6 november 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BK3767

verweer Het verweer strekt tot ontvankelijk verklaring van het primaire verzoek omdat artikel 7:230a BW van toepassing is op de huurovereenkomst en voorts tot afwijzing van het subsidiaire verzoek tot verlenging … huurovereenkomst die een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW betreft. Bij het antwoord op deze vraag moet worden beoordeeld wat partijen bij het aangaan van de huurovereenkomst

Rechtbank Rotterdam|21 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7855

betreffende pand door [gedaagde] slechts gebruikt wordt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en dat [gedaagde] niet woonachtig is in het gehuurde. Om die reden stelt [eiser … tussen partijen, te weten het huurregime ten aanzien van bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW dan wel ten aanzien van woonruimte. Daarvoor is van belang dat met voldoende zekerheid

Rechtbank Rotterdam|10 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4260

omstandigheden die het beroep van [verzoeker] op een verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW kunnen rechtvaardigen. Het belang van [verweerder] dient zwaarder te wegen dan het belang van [verzoeker … huurovereenkomst die een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW betreft. Beslissend voor de vraag of sprake is van een artikel 7:230a of een artikel 7

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13960

ontvankelijk te verklaren in haar voorwaardelijk verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7: 230a BW; subsidiair, - de ontruimingstermijn te verlengen tot met een jaar tot 1 april 2025; zowel primair … ervan uit moet worden gegaan dat het gehuurde valt onder het regime van artikel 7:230a BW. Het subsidiaire verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn tot 1 april 2025 zal worden toegewezen

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3466

gehuurde daarbij hebben beschouwd als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Volgens BPL heeft [eiser] onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd waarom het gehuurde moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte … namelijk meer bescherming dan een huurder van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.8. BPL heeft ter zitting echter verklaard dat zij de huurovereenkomst met [eiser] niet

Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1208

genoemde uitspraak niet zonder meer van toepassing is op bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW. Dit verweer wordt verworpen. Om te beginnen is niet in geschil dat [gedaagde01] drie dagen per week … geen geval van toepassing is en kan zijn op bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. 4.8. [eiseres01] heeft verder aangevoerd dat [gedaagde01] geen Tegemoetkoming Vastelasten (TVL) heeft aangevraagd over

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6690

voortvloeit dat deze met een verzoekschrift wordt ingeleid (verzoek tot verlenging ontruimingstermijn ex 7:230a BW). Dat dit verzoek ook in deze procedure is gedaan betekent niet dat dan ook de gevraagde … worden beoordeeld. 4.6 Tussen partijen is niet in geschil dat het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is. Nu de Gemeente niet gebonden is aan de in de wet opgesomde

Rechtbank Rotterdam|15 juni 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AX9306

huurovereenkomst (hierna: de huurovereenkomst) gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW gelegen aan de [locatie] (hierna: het gehuurde) tegen een huurprijs van € 1.547,- per maand, inclusief … maken de “Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (hierna: de algemene bepalingen) deel uit van de huurovereenkomst. 2.3. Ingevolge artikel

Rechtbank Rotterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9670

gedaagde01] huurt van Woonbron de bedrijfsruimte (een kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW) aan het adres [adres01] in Rotterdam. De huurprijs bedraagt momenteel € 1.937,36 per maand en moet … toepassing de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: ‘de algemene bepalingen’). 2.2. Woonbron eist in deze procedure dat de huurovereenkomst tussen partijen

Rechtbank Rotterdam|20 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11864

worden geschorst. Voorts beroept [eiser01] zich op ontruimingsbescherming op de voet van artikel 7:230a BW en stelt hij dat daarmee ten onrechte geen rekening is gehouden door zowel de kantonrechter … kennelijke misslag wordt hij hierin niet gevolgd, want het bepaalde in artikel 7:230a BW is niet van toepassing op de bedrijfsruimte die [eiser01] gehuurd heeft van Woonbron. Dat betreft bedrijfsruimte

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5249

Holding huurt vanaf 1 november 2019 de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de [adres] van Morevent. Het betreft een huurovereenkomst voor een periode van vijf jaren … zijn de Algemene Bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: Algemene Bepalingen) van toepassing. Hierin staat, voor zover van belang: “18.6 Wat blijkens

Rechtbank Rotterdam|21 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11214

voortgezet. 4.4. Het betreft hier huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij deze vorm van verhuur heeft de verhuurder geen specifieke reden nodig om de huurovereenkomst … berust op een bewijsvermoeden. In het geval van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals in dit geval, dient voor de beantwoording van de vraag of er sprake

Rechtbank Rotterdam|13 september 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AY9643

locatie] zijn aan te merken als overige ruimte in de zin van artikel 7 : 230a BW, de termijn waarin zijn verplichting om na het einde van de huurovereenkomst deze te ontruimen geschorst … Voor het geval wel sprake zou zijn van huur in de zin van artikel 7 : 230a BW verzoekt [verzoeker] een verlenging van de ontruimingstermijn, nu zijn belangen door de ontruiming ernstiger worden

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:922

opzeggen van een huurovereenkomst van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, waarvan hier sprake is, hoeft een verhuurder namelijk geen opzeggingsgrond in acht te nemen. [gedaagde] heeft niet … uitdrukkelijk met de beëindiging daarvan heeft toegestemd komt aan [gedaagde] op grond van artikel 7:230a BW ontruimingsbescherming toe. In artikel 8.5 van de huurovereenkomst wordt een beroep door de huurder

Rechtbank Rotterdam|30 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11452

oktober 2022) met betrekking tot de bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a BW) aan de [adres01] in [plaats01] , genaamd de [naam gebouw01] (hierna: het gehuurde). De maandelijkse huurprijs bedroeg … zijn de “ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. In de algemene bepalingen is – voor zover van belang

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:4421

Subsidiair stelt Excelsior dat indien sprake is van een huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:230a BW [gedaagde] geen beroep meer kan doen op ontruimingsbescherming. Excelsior is, subsidiair, bereid om een bankgarantie … artikel 7:290 BW, maar als huur in de zin van artikel 7:230a BW (bijvoorbeeld opslagruimte), dan rechtvaardigt dat niet dat op dat onderdeel wel een voorziening wordt getroffen. Gesteld noch

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

nadere huurprijsaanpassing te vorderen ten aanzien van overige ruimte in de zin van artikel 7:230a BW en daarvan is hier sprake. Stone Company behoudt zich het recht voor om te betogen … meent dat het gehuurde is te kwalificeren als overige ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW (230a-ruimte). 4.2. Het gehuurde moet worden gekwalificeerd als 230a-ruimte. Beslissend voor de kwalificatie

Rechtbank Rotterdam|28 april 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BN0981

servicekosten. 3.3 Subway is de gebruiksvergoeding verschuldigd primair naar analogie van artikel 7:230a BW en artikel 7:225 BW. Subway mocht de bedrijfsruimte gebruiken onder de opschortende voorwaarde … betaalde huurvergoeding niet gedwaald. 4.2 Betwist wordt dat Credit Suisse naar analogie van artikel 7:230a BW en 7:225 BW aanspraak heeft op een gebruiksvergoeding. De in deze artikelen omschreven gebruiksvergoeding