Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|10 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2567

Schimmelvorming moet aan huurder worden toegerekend. Geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 9508435 CV EXPL 21-35457 datum uitspraak: 10 februari 2023 Vonnis … schimmelvorming een gebrek aan het gehuurde is als bedoeld in de wet (artikel 7:204 BW). Dat is niet zo als die schimmelvorming aan [eiseres01] zelf moet worden toegerekend, zoals Havensteder stelt

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5583

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8470055 VV EXPL 20-153 uitspraak: 18 juni … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5585

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering niet in kort geding RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8545814 VV EXPL … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Rechtbank Rotterdam|4 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9954

buurvrouw, met als eis dat de buurvrouw de haag in haar tuin terugsnoeit. Artikel 7:204 BW. Onrechtmatige hinder. Geen spoedeisend belang. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 9886504 VV EXPL … niet gebonden aan deze uitspraak. 4.2. De vordering van [eiser01] is gebaseerd op artikel 7:204 BW. In feite stelt [eiser01] dat [naam03] door haar haag niet tot aanvaardbare hoogte te snoeien

Rechtbank Rotterdam|30 januari 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:642

verhuurder komt op tegen uitspraak huurcommissie tot huurprijsvermindering; artikel 7:204 BW; huurcommissie; tikken van cv-leidingen is ernstig gebrek categorie C; Besluit gebreken via artikel 6 Besluit huurprijzenwet RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer … vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs te verkrijgen. In het Besluit gebreken dat via artikel

Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9965

Huur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204 BW, 7:208 BW. Benoeming deskundige om te beoordelen of sprake is van een gebrek. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam … volgende aan. Er is geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, laat staan van een gebrek waarvoor Woonstad aansprakelijk is in de zin van artikel 7

Rechtbank Rotterdam|11 november 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:8646

Huurrecht. Artikel 7:204 BW. Verhuurder verhuurt in als hoogwaardige kantoorruimte aangeprezen kantoorgebouw ook ruimte aan een school (met zich door de gang bewegende scholieren tot gevolg). Is dit een gebrek? RECHTBANK

Rechtbank Rotterdam|8 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11235

huurovereenkomst, huurprijsvermindering wegens gebreken afgewezen, 7:204 BW, 7:207 BW RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10461429 CV EXPL 23-11106 datum uitspraak: 8 maart 2024 vonnis van de kantonrechter

Rechtbank Rotterdam|26 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3013

afgewezen. 3.4. Voorts is er sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. In de periode van 15 maart tot en met 31 mei 2020 en vanaf … door de tijdelijke sluiting sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het is daarnaast onredelijk om voor een achterstand van slechts twee maanden de huurovereenkomst

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BV0994

centraal station en omgeving. Deze omstandigheid vormt een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Subsidiair is sprake van onvoorziene omstandigheden die niet voor rekening van [gedaagde] komen. Deze omstandigheden … verminderde omzet voor haar winkel als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kunnen worden gekwalificeerd. Het gaat om twee omstandigheden, te weten de beweerdelijke leegstand van kantoorruimte boven

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:707

coronacrisis en de getroffen overheidsmaatregelen een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. De kern van de door Herbel als verhuurder te leveren prestatie, namelijk het ter beschikking stellen … verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden in de zin van artikel 6:258 BW

Rechtbank Rotterdam|14 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:451

restaurant) noodzakelijk is. Er is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, nu [gedaagde 1] c.s. het gehuurde gedurende de periode van verplichte sluiting niet conform haar … verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden in de zin van artikel 6:258 BW

Rechtbank Rotterdam|24 april 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BW6044

eisers] ten grondslag gelegd dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, terwijl [eisers] op grond van artikel 7:206 BW gerechtigd is het herstel zelf … vervolgens aanwezig zijn van dit asbest als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kan worden aangemerkt. Het is evident dat het gehuurde na het neerdalen van het asbest

Rechtbank Rotterdam|15 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8845

vochtprobleem is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aannemelijk is dat [persoon02] c.s. als gevolg daarvan verminderd huurgenot van de woning heeft gehad … gebreken zijn niet aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat [persoon02] c.s. de cv-ketel zo nu en dan moet bijvullen maakt nog niet

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BS1701

aangaan van de huurovereenkomst van doorslaggevend en essentieel belang waren, ex artikel 7:204 BW als gebreken aan het gehuurde en derhalve als een toerekenbare tekortkoming van [eiseres] uit hoofde … gegeven bestemming kan in het algemeen gesteld als een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW worden aangemerkt. 2.14 Hiervoor onder r.o. 2.8 is echter overwogen dat niet is komen vast

Rechtbank Rotterdam|21 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3732

gebrek is toe te rekenen aan Havensteder. Dat is op grond van artikel 7:204 BW echter wel vereist voor de vaststelling of sprake van een gebrek. Schimmelvorming 4.7. [eiser01] heeft aangevoerd … dubbele beglazing moet worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek is immers een eigenschap van het gehuurde die de huurder van een goed onderhouden

Rechtbank Rotterdam|6 december 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AZ5730

blijkt uit zijn ondernemingsplan. Partijen zijn contractueel afgeweken van het bepaalde in artikel 7:204 BW. Wat betreft de geluidsisolatie is een specifieke regeling opgenomen, waarbij het uitgangspunt is dat de geluidsisolatie … publiekrechtelijke vergunningen ligt bij [gedaagde]. [gedaagde] heeft het gehuurde, in afwijking van artikel 7:204 BW, aanvaardt met het risico van gebreken. OBR heeft alle opleveringsgebreken hersteld en bovendien een bedrag

Rechtbank Rotterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8496

goed onderhouden zaak van de soort als waarop de huurovereenkomst betrekking heeft (artikel 7:204 BW). 2.17. Op de huurder rust de stelplicht en de bewijslast van i) het gebrek … kantonrechter stelt vast dat er sprake was van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De door Gedaagden gevorderde vaststelling dat sprake is geweest van ernstige gebreken is aldus toewijsbaar

Rechtbank Rotterdam|9 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6738

haar huurbetalingsverplichtingen jegens Herbel volledig na te komen. Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW 4.4. Scotch & Soda stelt primair dat Herbel door de coronamaatregelen niet het huurgenot … reden gesteld dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat aanleiding geeft tot huurprijsvermindering. Scotch & Soda koppelt deze huurprijsvermindering aan de verminderde bezoekersaantallen

Rechtbank Rotterdam|22 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3784

sprake is van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, zodat [naam gedaagden] gehouden is om de daaruit voortvloeiende schade van [eiseres] te vergoeden; [naam gedaagden … sprake van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, omdat de in het gehuurde aanwezige koeling niet tot 16 graden kan koelen. [eiseres] heeft