40 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).
Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7009
Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW). RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 9721141 \ CV EXPL 22-6262 datum uitspraak: 19 augustus … reageren op de spoedmeldingen van [eiseres], waarmee Woonstad haar herstelverplichting als bedoeld in artikel 7:206 BW heeft veronachtzaamd. Woonstad is tekort geschoten in de nakoming van deze verplichting (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
verhuurder bevoegd is een huurovereenkomst te ontbinden indien een gebrek, dat verhuurder ingevolge artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen, het genot dat de huurder mocht verwachten geheel onmogelijk maakt … Lometi. Dit maakt echter niet dat herstel als onmogelijk in de zin van artikel 7:206 BW moet worden beschouwd. Het gaat om externe factoren. Die belemmeren weliswaar de voortgang maar Lometi
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst exploitatierecht nu genot gehuurde geheel onmogelijk is…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:4659
bevoegd tot ontbinding indien een gebrek, dat hij als verhuurder op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen, het genot dat de huurder mocht verwachten van het gehuurde … gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Uitgangspunt van artikel 7:206 BW is dat de verhuurder verplicht is op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchade aan huurwoning na brand bij belendend bedrijf, waarbij asbest is vrijgekomen. Vraag of sprake is van…
Rechtbank Rotterdam|24 april 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BW6044
gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, terwijl [eisers] op grond van artikel 7:206 BW gerechtigd is het herstel zelf ter hand te nemen en de kosten van het herstel … kantonrechter volgt [eisers] niet in deze opvatting. [gedaagde] is op grond van artikel 7:206 BW gehouden het gebrek te verhelpen. In dit geval heeft het verhelpen plaatsgevonden
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur; buitengerechtelijke ontbinding wegens gebreken
Rechtbank Rotterdam|1 mei 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5024
heeft voldaan. Immers, als verhuurder heeft u, op grond van artikelen 7:204 - 7:206 BW, de wettelijke plicht gebreken te herstellen, al dan niet naar gelang van de huurder. Aan deze … worden vastgesteld dat sprake is van gebreken die [persoon A] op grond van artikel 7:206 BW dient te herstellen. [persoon A] heeft terecht aangevoerd dat (de buitenzijde en gevelbeplating
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming gevorderd van bakkerij vanwege gevaarlijke situatie aldaar.
Rechtbank Rotterdam|29 januari 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BL3552
BW buitengerechtelijk te ontbinden indien een gebrek dat de verhuurder ingevolgde artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen, het genot dat de huurder mocht verwach-ten, geheel onmogelijk maakt. Daarvan … sprake is van een gebrek aan het pand, dat Woonstad op grond van artikel 7:206 BW dient te herstellen. Tot dit voorlopig oordeel is redengevend dat de heren [senior inspecteur
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte, gebreken, toegang tot het gehuurde
Rechtbank Rotterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:8367
huurder de verhuurder moeten toelaten om uitvoering te kunnen geven aan de in artikel 7:206 BW neergelegde verplichting om op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen. 4.3 De verhuurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11486
zijn geweest dat een waterleiding of afvoerbuis lekte. Geen aansprakelijkheid op grond van artikel 7:206 BW / 6:74 BW 4.10. [eiser01] heeft zijn vordering mede gebaseerd op de stelling dat Havensteder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeluidsoverlast door brandtrap in huurwoning. Onvoldoende is komen vast te staan dat de gestelde…
Rechtbank Rotterdam|21 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5781
gebrek aan de woning moet worden aangemerkt die op grond van artikel 7:206 BW door Woonstad moet worden verholpen en die op grond van artikel 7:207 BW een huurprijsvermindering rechtvaardigt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Door een bomexplosie is het gehuurde onbewoonbaar geworden. Verhuurder mocht de…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8057
sprake is van een gebrek dat de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen en dat het genot van het gehuurde geheel onmogelijk maakt. 5.2. Artikel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; artikel 7:214 BW, artikel 7:240 BW, vervangen van een ruit geen kleine hestelling als bedoeld in…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7856
beschadigde ruit is aan te merken als een gebrek en op grond van artikel 7:206 BW is Parkzoom Vastgoed gehouden om dit gebrek op verlangen van [eiseres] te verhelpen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurder dient de woning tijdelijk te ontruimen en verlaten voor het verrichten van dringende…
Rechtbank Rotterdam|2 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:3505
terwijl zij weet dat deze gebrekkig kunnen zijn. Havensteder is op grond van artikel 7:206 BW gehouden om gebreken te herstellen. Ook financieel gezien kunnen de werkzaamheden niet zonder nadeel uitgesteld
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigschadevergoeding voor verminderd huurgenot. afwijzing.
Rechtbank Rotterdam|22 maart 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:2184
geschil. Wanneer sprake is van een gebrek is de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW gehouden dit gebrek op verlangen van de huurder te verhelpen. Uit de vastgestelde feiten blijkt
- Civiel recht overigKort gedinggebrek in de woning wordt door de verhuurder niet verholpen.
Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5147
redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen. Volgens de wetgeschiedenis van artikel 7:206 BW mag de genoemde uitzondering niet snel worden aangenomen en dienen herstelbare gebreken te worden hersteld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen…
Rechtbank Rotterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8383
alleen kosten verrekenen met de huurprijs als is voldaan aan alle voorwaarden van artikel 7:206 BW. Dat betekent dat er sprake moet zijn van een gebrek (als bedoeld in artikel 7
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst woonruimte; beroep op opschorting vanwege gebreken
Rechtbank Rotterdam|6 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:313
door het bestaan van de niet verholpen gebreken wordt verminderd. Op grond van artikel 7:206 BW is de verhuurder verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen. Voor een succesvol
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding en ontruiming. Betalingsachterstand huur. Gedaagde doet beroep op opschorting (artikel…
Rechtbank Rotterdam|20 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13541
overging tot het verhelpen van het gebrek nadat de [gedaagde] dat had verzocht (artikel 7:206 BW). De gevorderde huurachterstand van € 1.836,88 is daarom toewijsbaar (berekend tot en met november
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigschade na onrechtmatige ontruiming
Rechtbank Rotterdam|15 november 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:11265
geleden schade op € 3.000,00. [eiser] vordert dit bedrag primair op grond van artikel 7:206 BW, subsidiair op grond van artikel 7:208 BW. B aan hem € 41,78 te betalen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAansprakelijkheid verhuurder voor door lekkage ontstane schade? (7:208 BW) Gebrek waardoor schade is ontstaan…
Rechtbank Rotterdam|29 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8186
herstel van door een gebrek ontstane schade niet valt onder de herstelverplichting van artikel 7:206 BW, welke verplichting slechts ziet op herstel van het gebrek zelf. De door het gebrek ontstane
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Brand in huurwoning. Door verhuurder geëiste ontruiming afgewezen. Huurder werkt voldoende mee…
Rechtbank Rotterdam|20 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1736
principe verplicht is om dit gebrek te herstellen (artikelen 7:204 en 7:206 BW). WVH vindt dat zij dit toch niet hoeft te doen, omdat [eiseres] de inboedel niet wil verwijderen
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.