Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:690

Dwaling ten aanzien van servicekosten. Dwaling kan in dit geval tegen verkrijger ex art. 7:226 BW worden ingeroepen. Aanvullende afspraak in huurovereenkomst waarmee verkrijger bemoeienis had. Gevolgen van dwaling, opheffing nadeel

Rechtbank Rotterdam|22 november 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:10893

niet als huur worden gekwalificeerd en gaat daarom niet op grond van art. 7:226 BW over op een verkrijger van het goed. Het recht van gedaagde vloeit niet voort … vraag of Soetendaal, als nieuwe verhuurder, hier ook aan gebonden is. 4.3. Artikel 7:226 BW bepaalt dat de verkrijger van een verhuurde zaak aan de door de verhuurder gesloten huurovereenkomst gebonden

Rechtbank Rotterdam|8 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:2670

Opvolgend verhuurder, 7:226 BW, BIK toewijsbaar omdat ten tijde van aanmaning sprake was van achterstand RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 9468269 \ CV EXPL 21-32131 uitspraak: 8 april 2022 vonnis van de kantonrechter … heeft dit bij conclusie van dupliek niet betwist. Op grond van de wet (artikel 7:226 BW) zijn daarom de rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst overgegaan op eisers. Eisers kunnen daarom

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:691

Markthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt branchering. Wel dwaling ten aanzien van servicekosten. Keuze voor vernietiging volledige overeenkomst onaanvaardbaar.

Rechtbank Rotterdam|26 juli 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AY5124

achten is voor de vordering van eisers, nu het ter zake in artikel 7:226 BW bepaalde enkel ziet op ná de goederenrechtelijke overdracht van de door eisers gehuurde woning opeisbaar geworden … eisers opeisbaar is geworden, is gelegen vóór de overdracht en niet -zoals artikel 7:226 BW voorschrijft- ná de overdracht. 3.3 Bij repliek hebben eisers volhard in hun standpunt, en daaraan -zakelijk

Rechtbank Rotterdam|5 augustus 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BU7978

Rent]) aan de derde ([A-Rent]) moet plaats vinden, in welk geval artikel 7:226 BW toepassing kan vinden, hetzij, wanneer sprake is van alleen overdracht van de rechtsverhouding, dient te worden … verwezen naar hetgeen door haar eerder bij repliek is aangevoerd en gesteld dat artikel 7:226 BW opgeld doet, nu sprake is van een overgang van de auto’s met instemming

Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AY6637

veiling, gebonden is aan de huurovereenkomst met [eiser IH] op grond van artikel 7:226 BW. 2.6. Splitsingsakte nietig of vernietigbaar? In het tussenvonnis van 9 november 2005 heeft de kantonrechter reeds … hebben geïnformeerd over de bestaande huurrechten doet niet af aan de werking van artikel 7: 226 BW. De laatste eigenaar is tevens verhuurder en zij is uit dien hoofde gehouden het huurrecht

Rechtbank Rotterdam|28 maart 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:2175

verplichtingen als gevolg van deze voortzetting overgaan naar de (hoofd)verhuurder. In artikel 7:226 BW, dat ziet op overgang van de rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst naar de verkrijger … waarborgsom valt. De kantonrechter is dan ook van oordeel dat naar analogie van artikel 7:226 BW bij voortzetting van een huurovereenkomst door de hoofdverhuurder ingevolge artikel 7:269 BW, de rechten

Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4277

overgedragen aan de Stichting, is de Stichting (als juridisch eigenaar) automatisch verhuurder geworden (artikel 7:226 BW). Dat de Stichting dit juridisch eigendom heeft verkregen ten behoeve van en namens Certitudo, blijkt … huurovereenkomst, geldt dat de economische overdracht niet onder het bereik van artikel 7:226 BW valt. Certitudo had de huurovereenkomst wel van de Stichting kunnen overnemen door middel van contractsovername (artikel

Rechtbank Rotterdam|9 mei 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4355

juni 2021 gelichte indeplaatsstellingsoptie. 4.4 Bij beantwoording van deze vraag is artikel 7:226 BW van belang. Hier is (in lid 1) bepaald dat, zoals hier aan de orde, overdracht door … overgegaan bij de aankoop van het pand door eisers, zoals bedoeld in artikel 7:226 BW, en dus niet tegenover eisers kan worden ingeroepen. In beginsel moet de kantonrechter in dit kort

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

staat: “Daarmee komt het hof toe aan de tweede vraag, te weten of artikel 7:226 BW de binding van URV aan de afspraak van rechtswege meebrengt. Ook deze vraag beantwoordt … door de huurder te betalen tegenprestatie, als bedoeld in het derde lid van artikel 7:226 BW.” 2.4. Bij brief van 29 april 2021 is namens URV aan Stone Company medegedeeld

Rechtbank Rotterdam|26 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7246

huurprijsvermindering, namelijk € 200,- per maand. [persoon A] is aan die afspraak gebonden. Artikel 7:226 BW bepaalt immers dat alle rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst overgaan op de verkrijger … door de huurder verschuldigde tegenprestatie zoals bedoeld in lid 3 van artikel 7:226 BW. 4.7. De aanspraak van de huurder op huurprijsvermindering eindigt (naast het moment waarop het is verholpen

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:592

Gedaagde is gebonden aan de koopoptie. Gedaagde dient een aanbod te doen tot aankoop van het gehuurde of tot de verkrijging van een recht van erfpacht ten aanzien van (het perceel van) het gehuurde. De huurovereenkomst is wel rechtsgeldig opgezegd.

Rechtbank Rotterdam|17 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2538

zijn de rechten en verplichtingen uit de ‘oude’ huurovereenkomst overgegaan op [eiser01] (artikel 7:226 BW). Bestaat er een huurachterstand? 4.6. [eiser01] heeft niet betwist dat in de ‘oude’ huurovereenkomst een huurprijs

Rechtbank Rotterdam|22 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8903

moment waarop Coever de eigendom van het gehuurde heeft verkregen. Uit artikel 7:226 BW volgt dat [gedaagde01] , voor zover hij aanspraken meent te hebben die opeisbaar zijn geworden vóór de eigendomsoverdracht

Rechtbank Rotterdam|25 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8036

voorschotten die [gedaagde01] aan Gotthard heeft betaald, ongeacht of Gotthard deze heeft doorgestort (artikel 7:226 BW). [gedaagde01] moet rente betalen vanaf 11 januari 2022 2.12. [gedaagde01] moet ook rente betalen over

Rechtbank Rotterdam|5 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12907

pand in 2016 op een executieveiling gekocht en is op grond van artikel 7:226 BW in de positie van verhuurder getreden. Het betreft een recht van erfpacht, gevestigd op een perceel

Rechtbank Rotterdam|5 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6862

niet opvolgend verhuurder van de verkoper geworden op de voet van artikel 7:226 BW. 4.3. Verder dient te worden onderzocht of Urbanic opvolgend huurder is geworden als gevolg van contractsovername

Rechtbank Rotterdam|18 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11403

rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst zijn overgegaan op de voet van artikel 7:226 BW. Een andere grondslag voor de geëiste schadevergoeding is niet gesteld. Afwijzing subsidiaire eis 2.14. Subsidiair eist

Rechtbank Rotterdam|19 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3611

niet juist. De nieuwe juridische eigenaar wordt op grond van de wet verhuurder (artikel 7:226 BW). Dat geldt niet voor de economische eigenaar. 2.9. De stichting is dus op basis