26 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoekers hebben een onderhuurovereenkomst gesloten waarop de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst…
Rechtbank Rotterdam|30 juni 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BN3395
huurder als franchisenemer. Het beding in dit artikel is in strijd met artikel 7:231 BW. De kantonrechter heeft niet de bevoegdheid de afwijking van dit artikel goed te keuren. De overige … hoofdhuurovereenkomst in de onderhuurovereenkomst. a. een afwijking van het bepaalde in artikel 7:231 BW dat ontbinding van de huurovereenkomst in geval van tekortschieten door de huurder alleen kan geschieden door tussenkomst
- Civiel recht overigKort gedingVordering executieverbod afgewezen. Ontruimingsvonnis zonder motivering uitvoerbaar bij voorraad verklaren is…
Rechtbank Rotterdam|21 april 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BM5855
geen juridische misslag. In casu geen sprake van situatie als gedoeld in artikel 7:231 BW en ook niet van situatie als bedoeld in 7:272 BW, voor welke situatie wel geldt … Woonplus aanvoert, is hier geen sprake van een situatie als bedoeld in artikel 7:231 BW. Artikel 7:231 BW is een bijzondere bepaling die de mogelijkheid geeft aan de verhuurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Verklaring voor recht dat huurovereenkomst rechtsgeldig ontbonden is na…
Rechtbank Rotterdam|4 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11592
ontbonden is na burgemeestersluiting i.v.m. aanwezig hebben van een handelshoeveelheid drugs in de woning. 7:231 BW, buitengerechtelijke ontbinding niet naar maatstaven van redelijkheid onaanvaardbaar. Veroordeling tot ontruiming en betaling gebruiksvergoeding
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht - vordering tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurder verblijft in de woning zonder recht…
Rechtbank Rotterdam|19 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7841
titel, nadat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden op grond van artikel 7:231 BW. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10037893 VV EXPL 22-311 datum uitspraak: 19 september 2022 Vonnis
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht - vordering tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurders verblijven in de woning zonder…
Rechtbank Rotterdam|24 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7842
titel, nadat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden op grond van artikel 7:231 BW. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10016936 VV EXPL 22-290 datum uitspraak: 24 augustus 2022 Vonnis
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBurgemeesterssluiting 7:231 BW. Verklaring voor recht dat huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden…
Rechtbank Rotterdam|13 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1504
Burgemeesterssluiting 7:231 BW. Verklaring voor recht dat huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden toegewezen. Handelshoeveelheid drugs aangetroffen. Verzoek vonnis niet uitvoerbaar bij voorraad te verklaren afgewezen. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAfwijkend huurbeding. Artikel 7:291 BW. Bedingen opgenomen in de franchiseovereenkomt. Geen vermelding in…
Rechtbank Rotterdam|22 oktober 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BO3314
hoofdhuurovereenkomst in de onderhuurovereenkomst. a. een afwijking van het bepaalde in artikel 7:231 BW dat ontbinding van de huurovereenkomst in geval van tekortschieten door de huurder alleen kan geschieden door tussenkomst … gegeven recht op indeplaatsstelling; De kantonrechter zal de verschillende verzoeken hierna beoordelen. 4.6 Artikel 7:231 BW bepaalt dat een ontbinding van de huurovereenkomst niet buiten de rechter om kan plaatsvinden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek afwijkende huurbedingen m.b.t. een franchiseovereenkomst. Partijen verzoeken primair…
Rechtbank Rotterdam|23 januari 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BV2668
volgende relevante elementen te onderscheiden: a. een afwijking van het bepaalde in artikel 7:231 BW dat ontbinding van de huurovereenkomst in geval van tekortschieten door de huurder alleen kan geschieden door … gegeven opzeg- en beëindigingsbescherming; De kantonrechter zal de verschillende onderdelen hierna beoordelen. 4.7 Artikel 7:231 BW bepaalt dat een ontbinding van de huurovereenkomst niet buiten de rechter om kan plaatsvinden
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting. Ontruiming afgewezen. Het is…
Rechtbank Rotterdam|7 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6074
daadwerkelijke sluiting. In dat opzicht heeft Maasdelta dus niet gehandeld in strijd met artikel 7:231 BW (ECLI:NL:GHDHA:2021:277). 2.11. Verder oordeelt de kantonrechter dat de overeenkomst is ontbonden … ontbindingsverklaring namelijk bepalend. Ook in zoverre heeft Maasdelta dus niet in strijd met artikel 7:231 BW gehandeld. Het is onvoldoende aannemelijk dat buitengerechtelijke ontbinding proportioneel is 2.12. Dat Maasdelta bevoegd
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – vordering tot ontruiming toegewezen. Gebruik van de bevoegdheid tot buitengerechtelijke…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7090
gesloten. Deze bevoegdheid vormt een uitzondering op de in lid 1 van artikel 7:231 BW neergelegde dwingendrechtelijke regel dat ontbinding van een huurovereenkomst slechts kan geschieden door de rechter. Gelet … karakter van lid 2 van artikel 7:231 BW bestaat slechts ruimte voor toepassing van de daarin genoemde uitzondering als aan de in die bepaling vermelde eisen is voldaan. 4.6. Tussen partijen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur . Burgemeestersluiting Opiumwet. Geen buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 lid BW…
Rechtbank Rotterdam|15 februari 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:1914
geschieden door de rechter. Gelet op dit karakter van lid 2 van artikel 7:231 BW bestaat slechts ruimte voor toepassing van de daarin neergelegde uitzondering, als aan de daarin vermelde eisen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming huurwoning in verband met schietpartij en vermoedelijke drugsvondst toegewezen. Geen…
Rechtbank Rotterdam|9 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12659
kantonrechter oordeelt dat Woonbron de bevoegdheid had om de huurovereenkomst op te zeggen (artikel 7:231 BW). Woonbron heeft gesteld dat het proportioneel is dat zij deze bevoegdheid heeft gebruikt, omdat [persoon
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming toegewezen, omdat gedaagde zich niet als een goed huurder heeft gedragen door haar…
Rechtbank Rotterdam|25 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7147
gebruikt in de correspondentie met Hef Wonen, heeft Hef Wonen op grond van artikel 7:231 BW de bevoegdheid om de huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden als de burgemeester de woning heeft gesloten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Overlast? Bewijsopdracht.
Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11373
huurovereenkomst voor woonruimte kan volgens de wet alleen worden ontbonden door de kantonrechter (artikel 7:231 BW). Alleen daarom al is de eis van [gedaagde01] en [gedaagde02] niet toewijsbaar. Daarnaast heeft Maasdelta
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Onrechtmatige beëindiging huur woonruimte door verhuurder. Belangenafweging met betrekking tot…
Rechtbank Rotterdam|27 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12487
betrekking tot een woning kan namelijk alleen door de rechter worden uitgesproken (artikel 7:231 BW). 4.3. [gedaagde 2] heeft zich ook beroepen op de bepaling in de huurovereenkomst dat deze tussentijds
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigkort geding; artikel 7:231 lid 2 BW; sluiting woning Burgemeester wegens drugs; ontruiming toegewezen; naast…
Rechtbank Rotterdam|21 juni 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4922
geschieden door de rechter. Gelet op dit karakter van lid 2 van artikel 7:231 BW bestaat slechts ruimte voor toepassing van de daarin neergelegde uitzondering, als aan de daarin vermelde eisen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Rotterdam · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Rotterdam|29 juni 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:5199
ingang van 1 augustus 2003. Daarmee werd de aanvankelijk voorziene tekst van artikel 7:231 BW aangepast aan artikel IV van de Wet Victor. In de wetsgeschiedenis is met name stilgestaan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBuitengerechtelijke ontbinding verhuurder niet terecht. Vanwege coronacrisis burgemeestersluiting feitelijk…
Rechtbank Rotterdam|13 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:11563
geschieden door de rechter. Gelet op dit karakter van lid 2 van artikel 7:231 BW bestaat slechts ruimte voor toepassing van de daarin neergelegde uitzondering, als aan de daarin vermelde eisen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerklaring voor recht buitengerechtelijke ontbinding o.g.v. artikel 7:231 lid 2 BW toegewezen.
Rechtbank Rotterdam|17 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3677
geschieden door de kantonrechter. Gelet op het karakter van lid 2 van artikel 7:231 BW bestaat slechts ruimte voor toepassing van de daarin neergelegde uitzondering, als aan de bewoordingen daarvan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst ex artikel 7: 231 lid 2 BW niet gerechtvaardigd, gelet op de bijzondere aard en…
Rechtbank Rotterdam|25 maart 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:2339
buitengerechtelijke ontbinding worden geoordeeld. 3.7 Ten slotte wordt aangevoerd dat de mogelijkheid die artikel 7:231 BW biedt, in de wet is opgenomen om de verhuurder de gelegenheid te geven
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.