Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:7394

Huur van bedrijfsruimte. Gebrek ex art. 7:204 BW. Contractueel afwijken van de gebrekenregeling is mogelijk, hetgeen i.c. is gebeurd. Komt huurder een beroep toe op vermeende gebreken … verklaren voor recht dat de volgende zaken gebreken betreffen in de zin van artikel 7:204 BW c.q. artikel 3 van de op de huurovereenkomst toepasselijke algemene bepalingen: de vochtige zijmuur

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5172

stellen (artikel 7:203 BW) en van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake. De Commissie van Toedeling heeft de staat en eigenschappen van het perceel

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 oktober 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:10063

asbestverontreiniging kan dus worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering van de Vereniging tot evenredige huurprijsvermindering toegewezen. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Kanton Tilburg zaaknummer … aanwezige verontreiniging met asbest een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. De aangetroffen verontreiniging betreft asbest in plaatmateriaal. Slechts bij het op grove wijze bewerken daarvan, bestaat

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2680

kantonrechter oordeelt over alle vorderingen: Er is geen sprake is van een gebrek (artikel 7:204 BW). Wel mocht huurder betaling van de eindafrekeningen opschorten, omdat verhuurder de onderliggende stukken … sprake is van een technisch of bouwkundig gebrek, terwijl op grond van artikel 7:204 BW een ruimer begrip voor gebrek geldt. Op grond daarvan is de vordering van [huurder] niet evident

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595

BW). Daarbij is van belang dat sprake moet zijn van gebreken zoals in artikel 7:204 BW aangegeven. Volgens dat artikel is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak … sprake is van gebreken en of dit gebreken zijn zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Het gaat daarbij in essentie om (1) lekkage bij de schoorsteen en het dak, (2) lekkage

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:7219

huurder, zodat geen sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Cluster I Civiele kantonzaken [woonplaats 1] zaak/rolnr.: 7464099 CV EXPL

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302

uitlaten huurprijsvermindering genoemde gebreken moeten worden gekwalificeerd als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en of deze gebreken een huurprijsvermindering rechtvaardigen. De kantonrechter oordeelt daarover puntsgewijs als volgt. Niet … gebrek aan de keukendeur niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kwalificeert. Een huurprijsvermindering is dan ook niet aan de orde. Gelet op het voorgaande moet

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:5060

vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die een zodanig verminderd huurgenot opleveren, dat op grond van artikel 7:207 BW een verminderde huurprijs gerechtvaardigd … gesproken over de vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De kantonrechter zal wat [huurder] wel over de gestelde gebreken heeft aangevoerd, hierna achtereenvolgens bespreken

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4495

leiden niet tot de conclusie dat sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Wel moeten partijen – conform hetgeen op 28 juli 2020 is afgesproken en waar [gedaagden … ligt. Deze constateringen kwalificeren niet als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagden in conventie] hoeft dus geen andere zaken in deze ruimte te herstellen. Evenmin ziet de kantonrechter

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 december 2019|ECLI:NL:RBZWB:2019:5818

eiseres in de vrijwaring] dan ook geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aan een beroep op genoemd artikel staat ook in de weg dat, als er al sprake … hoofdzaak en eiseres in de vrijwaring] is gebaseerd op artikel 7:204 BW. [bedrijfsnaam 1] stelt dat de aanwezige brandblusmiddelen niet in orde waren en dat dit een gebrek

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:296

mening over de vraag of dit een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Lid 2 van dit artikel bepaalt dat een gebrek een staat of eigenschap … gesteld en onderbouwd dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en dat WonenBreburg gehouden is om dit gebrek te herstellen en daarvoor aansprakelijk is. [eiser

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2245

erkend en moet worden beschouwd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Birds is gehouden om dit gebrek te herstellen, als ook de schimmelvorming die als gevolg … maken’). Gelet hierop is de kantonrechter van oordeel dat Birds op grond van artikel 7:204 BW gehouden is om dit gebrek te herstellen. De douchekraan 5.12. [huurder] stelt dat de douchekraan

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7855

waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … kantonrechter van oordeel dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. [gedaagde] mag er als huurder van uitgaan dat het gehuurde bij aanvang van de huurovereenkomst geen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:3821

voor recht dat er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW dat een huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW rechtvaardigt van 25% op de openstaande huurachterstand

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6817

voor recht te verklaren dat er sprake is/was van een gebrek ex artikel 7:204 BW met betrekking tot de overlast die de buren veroorzaken en de renovatiewerkzaamheden die hebben plaatsgevonden

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 januari 2017|ECLI:NL:RBZWB:2017:394

artikel 7: 290 BW zodat contractueel kan worden afgeweken van artikel 7: 204 BW. 4.5. De vordering is niet toewijsbaar. [eiser] dient als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289

behoren te zijn. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, waarop artikel 7:209 BW dus van toepassing is. Voor de beperkende werking

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 mei 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3132

beginsel verplicht om op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in voormelde zin is een staat of eigenschap van de zaak

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 oktober 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:5175

artikel 7:203 BW is dan wel een gebrek oplevert zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Ook onlangs heeft er een lekkage plaatsgevonden. Tevens heeft de Corona pandemie een negatief effect

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:201

stoornis in het huurgenot (en daarmee als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW) moet worden beschouwd. Tot die omstandigheden behoren de ernst van de stoornis, wat de klagende