15 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtBodemzaakPartijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026
deze zaak oordelen over schade bij oplevering van het pand (artikelen 7:218 en 7:224 BW) en het verbod om huurtermijnen met de waarborg te verrekenen. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Civiel … kantonrechter nog oordelen over schade bij oplevering van het pand (artikelen 7:218 en 7:224 BW) en het verbod om huurtermijnen met de waarborg te verrekenen. 2 De procedure
- Civiel recht overigBodemzaakHuur. Ongeoorloofde wijzigingen in huurwoning. Bij aanvang van de huurovereenkomst geen beschrijving artikel…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2889
Huur. Ongeoorloofde wijzigingen in huurwoning. Bij aanvang van de huurovereenkomst geen beschrijving artikel 7:224 BW opgemaakt. Door huurster is erkend dat er een aanbouw, keuken, vloerverwarming, dakkapel, badkamer en berging geplaatst … baseren op de artikelen 7:213, 7:215, 7:216, 7:218 en 7:224 BW. Ook heeft TBV ter zitting nog nader gesteld dat naast de algemene voorwaarden de wettelijke bepalingen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Opleververplichting huurder. Artikel 7:224 BW. Geen (voor)inspectie bij (gedwongen) ontruiming…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:8489
Huurrecht. Opleververplichting huurder. Artikel 7:224 BW. Geen (voor)inspectie bij (gedwongen) ontruiming. Vergoeding herstelkosten ten hoogste de kosten die huurder zelf ook had moeten maken om het gehuurde in de juiste … leveren als waarin deze volgens die beschrijving is aanvaard, behoudens voormelde in artikel 7:224 BW genoemde uitzonderingen. 4.3. In deze zaak staat vast dat er bij het einde van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Staat van het gehuurde bij oplevering. Invulling begrip "beschrijving" als bedoeld in…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 augustus 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:6777
reeds is gesteld, primair beroept op het bepaalde in het tweede lid van artikel 7:224 BW, nu volgens haar geen beschrijving van het gehuurde is opgemaakt. Artikel 5 van de huurovereenkomst … gehuurde is opgemaakt, moet, op de voet van het tweede lid van artikel 7:224 BW, de huurder het gehuurde in dezelfde staat opleveren waarin het volgens de beschrijving is aanvaard
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiseres heeft een vordering tot schadevergoeding ingesteld jegens gedaagden omdat zij de huurwoning na de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3084
welke omvang. De kantonrechter overweegt het volgende. 4.8. Op grond van artikel 7:224 BW is een huurder verplicht het gehuurde bij het einde van de huur weer ter beschikking … staat van het gehuurde, zodat op grond van het tweede lid van artikel 7:224 BW wordt verondersteld dat de huurder, behoudens tegenbewijs, het gehuurde in de staat heeft ontvangen zoals deze
- VerbintenissenrechtBodemzaakBepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1719
huurovereenkomst. Daarmee hebben zij volgens [eisers] niet voldaan aan de verplichting van artikel 7:224 BW (Burgerlijk Wetboek) en artikel 6.1 en 18.1 van de huurovereenkomst. Op grond van artikel … woning bij het einde van de huur geldt op grond van artikel 7:224 BW dat als tussen de huurder en de verhuurder een beschrijving van het gehuurde is opgemaakt (zoals hier
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering van huurder tot terugbetaling waarborgsom. Vraag is of er sprake is van schade bij oplevering die…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3265
oplevering kan op grond van het volgende in het midden blijven. 4.4 Volgens artikel 7:224 BW moet “normale slijtage en veroudering” door de verhuurder bij oplevering worden aanvaard. Niet gesteld
- VerbintenissenrechtBodemzaakDeze procedure gaat over de vraag of voormalig huurders schadevergoeding aan verhuurder moeten betalen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 maart 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2083
toegewezen. De herstelkosten 4.2. Een huurder heeft een schadevergoedingsplicht als deze zijn opleververplichting (artikel 7:224 BW) niet juist of niet tijdig nakomt en dit aan de huurder toerekenbaar is (artikel
- VerbintenissenrechtBodemzaakTerugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4898
daarom de schade mag verrekenen met de waarborgsom. 4.3. Op grond van artikel 7:224 BW is een huurder verplicht het gehuurde bij het einde van de huur weer ter beschikking
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd. Kan de verhuurder hem aan deze opzegging houden? De kantonrechter…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:390
woning verblijft, zodat ontruiming van het gehuurde gerechtvaardigd is. Op grond van artikel 7:224 BW rust op [gedaagde] een teruggaveplicht. De huuropzegging door [gedaagde] is niet onder druk tot stand gekomen
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot gedogen ontruiming van woning jegens bewoners afgewezen, nu woning reeds door de huurder was…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:368
oordeel dat [gedaagde sub 1] de woning heeft opgeleverd in de zin van artikel 7:224 BW. In het licht van deze omstandigheden komt de gevorderde ontruiming van de woning door [gedaagde
- Burgerlijk procesrechtBodemzaakBodemrecht fiscus. Onrechtmatige uitoefening van het bodemrecht. Schatting van de schade.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 december 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:9010
huurovereenkomst en dat alle schade, behoudens brandschade, vermoed wordt daardoor te zijn ontstaan. Artikel 7: 224 BW verplicht de verhuurder om het gehuurde bij het einde van de huur weer ter beschikking
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst datum beëindiging gebreken oplevering geen gezamenlijke (eind)inspectie.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5205
betreft de oplevering bij het einde van de huur geldt het volgende. Uit artikel 7:224 BW volgt dat als bij aanvang van de huur tussen huurder en verhuurder een beschrijving
- VerbintenissenrechtBodemzaakOplevergebreken bedrijfsruimte.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3153
verband niet voldaan aan haar stelplicht. De kantonrechter zal het bepaalde in artikel 7:224 BW als uitgangspunt nemen. 5.16. Er is tussen [verhuurster] en Droomwoning geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt
- VerbintenissenrechtBodemzaakEinde huur door opzegging huurder, ook al is niet voldaan aan opzeggingsformaliteiten. Toewijzing…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5226
Einde huur door opzegging huurder, ook al is niet voldaan aan opzeggingsformaliteiten. Toewijzing huurachterstand tot einde huur. Afwijzing contractuele boetes, omdat oneerlijk en onredelijk bezwarend. Opleverkosten alleen toewijsbaar voor zover kosten die huurder zelf ook had moeten maken. Reden: er heeft geen…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.