Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 augustus 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:4569

Uitwerking verkort vonnis. Vordering gemeente ontruiming gehuurde 7:230a BW (kinderdagverblijf) afgewezen. Beroep op ontruimingsbescherming. Geen opzegging, instemming dan wel rechtsverwerking huurder. Uitkomst bodemprocedure moet worden afgewacht. vonnis RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 december 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:6264

Belangenafweging bij verlenging ontruimingstermijn artikel 7:230a BW. Belang van huurster (instelling voor dagbesteding) weegt op dit moment zwaarder dan het belang van verhuurster (gemeente). RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Cluster I Civiele … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’ (…), hierna te noemen ‘algemene bepalingen’. (…) 3.1 Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van drie jaar , ingaande

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5757

geen sprake van 'shop in shop' situatie ivm wijze gebruik zwembad. Huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. Belangenafweging in het voordeel van de verhuurder. Verzoek verlenging ontruimingstermijn afgewezen. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT … 7:290 BW maar van een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a BW, haar belangen bij een ontruiming van het gehuurde ernstiger worden geschaad dan de belangen van Strandhotel

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026

looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder voortijdig … volgens partijen afhankelijk van de vraag of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is. Maar dit onderscheid is daarvoor niet relevant, omdat in beide situaties een huurovereenkomst voor

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 oktober 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:6919

7:230a BW. Huur bedrijfsruimte voor onbepaalde tijd. Na opzegging door verhuurder stelt huurder dat partijen (nader) hebben afgesproken dat verhuurder de overeenkomst niet kan opzeggen. Huurder verzoekt (voorwaardelijk, voor het geval … zijn de ‘Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (ROZ-model van juli 2003) van toepassing, behoudens voor zover daarvan in de huurovereenkomst uitdrukkelijk

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:156

Kort geding ontruiming bedrijfspand. Gehuurde betreft een onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. Ontruiming afgewezen in verband met een ingediend verzoek verlenging ontruimingsbescherming RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Civiel … adres 2] te [plaats] (hierna: het gehuurde). Het betreft een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. 2.3. Bij deurwaardersexploot van 26 maart 2025 heeft [eiseres] de huur opgezegd tegen 31 oktober

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 oktober 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:8152

jaar verlengd. Zelfstandig verzoek verhuurder dat huurder achterstallige huur moet betalen valt niet onder 7:230a BW en wordt verwezen naar dagvaardingsprocedure. jdk RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Kanton [Zaaknummer] [Rolnummer] Zittingsplaats: Middelburg … gehuurde. 5. De kantonrechter overweegt als volgt. Het vierde lid van artikel 7:230a BW bevat een verplichte afwijzingsgrond. Indien de verhuurder aannemelijk maakt dat van hem wegens onbehoorlijk gebruik

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6549

7:230a BW. Huur bedrijfsruimte. Huurder verlaat het pand voor het einde van de huurovereenkomst en betaalt de laatste huurfacturen niet. Zij stelt dat een derde het pand is gaan gebruiken … tussen partijen een huurovereenkomst bestaan op grond waarvan Innotech bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW aan Admatec verhuurde. Het gehuurde bestond uit een van de twee hallen en een gedeelte

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 september 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:6708

zijn de 'Algemene bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW' van toepassing verklaard. Huurder erkent de openstaande huurtermijnen en de gevorderde herstelkosten. Zij betwist echter … zijn de ‘Algemene bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW’ van toepassing verklaard. In de algemene voorwaarden is onder meer het volgende bepaald: 18.2 Telkens

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9265

7:230a BW. Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn. Belangen van verhuurder wegen zwaarder, zodat verzoek wordt afgewezen. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Bergen op Zoom Zaaknummer: 11249512 \ OV VERZ

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 oktober 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7142

huurregime woonruimte ex artikel 7:232 e.v. BW respectievelijk het huurregime bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW van toepassing is, alsmede voor recht te verklaren dat op de huurovereenkomst voor 16, althans … Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (…) 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis € 130.000,-- (…) 4.5 Per betaalperiode van één kalendermaand bedraagt

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5021

Artt. 6:106 lid 1; 7:203; 7:230a BW. Huur van paardenstallen door een ondernemer die paarden traint. Niet lang na aanvang wil zij om gezondheidsredenen de huurovereenkomst aanpassen. Verhuurder stemt

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1647

zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ 2015) (hierna: algemene bepalingen) van toepassing verklaard. De laatstelijk geldende huurprijs bedraagt … huurovereenkomst ten onrechte is betiteld als een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. Volgens haar is sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en [gedaagde

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 maart 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:1804

derhalve tot en met 30 juni 2011 van de rechtsvoorganger van [eiseres] gehuurd de 7:230a BW bedrijfsruimte (hal met aanhorigheden en parkeerruimte), staande en gelegen te [adres … analogie met de gevallen zoals die zijn geregeld in artikel 7:225 BW en 7:230a BW zo stelt [eiseres], in dit verband onder meer verwijzend naar

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:6466

april 2018. Op deze huurovereenkomst is het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing. 2.5. De gemeente heeft bij brieven van 26 juni 2018 en 19 november 2018 aan Ariba … voor kantonzaken, een verzoekschrift ingediend tot verlenging van de ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. Deze procedure is behandeld onder zaak- en rolnummer: 9307904 OV VERZ

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:305

verhuurder en Stichting Tico als huurder een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW gesloten met betrekking tot een (voormalig) kantoorpand aan de [adres] (hierna: het gehuurde). Het gehuurde wordt … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (…) Huurprijs, omzetbelasting, servicekosten, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op de ingangsdatum

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:528

tussen partijen niet vaststaat of het gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of 7:290 BW betreft, zal de kantonrechter dit eerst beoordelen. 4.5. Artikel 7:230a

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3227

VERZ 22-11290 beschikking d.d. 13 april 2023 op een verzoek ingevolge art. 7:230a BW van [verzoeker] , wonende te [woonadres] , verzoekende partij, gemachtigde: mr. J.P.J. Franssen, werkzaam ten kantore … sprake is van een huurovereenkomst, deze moet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. In artikel 7:230 lid 1 BW is opgenomen dat er bij dergelijke huurovereenkomsten ontruimingsbescherming

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3247

waarop de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ-model van 11 juli 2003) van toepassing zijn. Op 1 januari 2016 zijn CMCE … zijn de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ-model van 11 juli 2003) van toepassing; - op 19 oktober 2020 bericht de feitelijk

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6572

zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ-model 2015) van toepassing. In artikel 23.2 van de algemene bepalingen is het volgende