Zoekresultaten

Hoge Raad|19 september 2025|ECLI:NL:HR:2025:1319

Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW,…

Rechtbank Rotterdam|10 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11559

Appartementsrecht. Uitleg van de regeling van verdeling van onderhoudskosten in de splitsingsakte. Ondanks zeer gering financieel belang niet de conclusie dat er onvoldoende procesbelang is. Fout in de formulering van de kostenregeling. Objectieve lezing van de bepaling, bezien in de context ervan.

Rechtbank Den Haag|10 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:16559

Burenrecht. Aanwijzing noodweg o.g.v. artikel 5:57 BW. Belangenafweging aritkel 5:57 lid 3 BW. Als een erf van de openbare weg is afgesloten geraakt doordat een vroeger daarmee verenigd gedeelte dat toegang gaf tot de openbare weg door een rechtshandeling een andere eigenaar heeft gekregen, dan komt dat afgescheiden…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2463

Appel van vonnis waarin de voorzieningenrechter beslag tot levering op een onroerende zaak opheft in weerwil van een door beslaglegger gepretendeerd voorkeursrecht. Niet relevant of tussen beslaglegger en verkoper na aanbieding van de zaak een koopovereenkomst tot stand is gekomen, omdat de derde-koper een ouder recht…

Rechtbank Noord-Holland|9 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:10342

Kort Geding. De voorzieningenrechter acht aannemelijk dat in een bodemprocedure wordt geoordeeld dat gedaagde zelf heeft bewerkstelligd dat eisers niet tijdig hebben voldaan aan de opschortende voorwaarde om binnen drie jaar over een definitieve omgevingsvergunning te beschikken. Gedaagde wordt veroordeeld alsnog mee…

Rechtbank Den Haag|3 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:22983

Vonnis over het gebruik van een strook grond van het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard door een particulier in Rotterdam. Het hoogheemraadschap is eigenaar van een perceel grond dat onder meer een sloot omvat. Aan één kant van de sloot bevinden zich woningen met tuinen. In 2021 heeft het…

Rechtbank Amsterdam|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6869

Rechtbank spreekt verdeling woning uit en stelt wijze van verdeling vast. Woning zal worden verkocht aan derde tegen marktconforme koopprijs. Benoeming onafhankelijke makelaar om partijen hierbij te begeleiden. Geldelijke vorderingen worden grotendeels afgewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4212

Geschil tussen een bewoner van de [straat] en de gemeente Utrecht over wie eigenaar is van de stoep en trottoir voor de woning. De bewoner is eigenaar van de stoep en de gemeente van het trottoir. De gemeente heeft niet onrechtmatig gehandeld en hoeft de verbouwingswerkzaamheden van de bewoner niet te dulden.

Rechtbank Den Haag|18 augustus 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:15306

Goedkeuring onderhandse verkoopovereenkomst.

Rechtbank Amsterdam|13 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6227

Erfrechtzaak tussen de kinderen en de mantelzorger. Mag de mantelzorger voordeel genieten uit het testament of is het legaat vernietigbaar? Gaat de legitieme portie van de kinderen voor?

Rechtbank Gelderland|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:6857

VvE-zaak. Kleine VvE (twee appartementen). Langlopend conflict. Verzoeken vervangende machtiging (5:121 BW) afgewezen. Verzoek benoeming deskundige toegewezen op grond van modelreglement.

Rechtbank Amsterdam|7 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5791

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Zelfbouw appartementencomplex. De VvE is niet bevoegd om vorderingen van de aannemer die voortvloeien uit overeenkomsten tot (af)bouw van het gebouw met de individuele appartementseigenaars, te accepteren. De besluiten zijn nietig omdat deze niet met een gekwalificeerde…

Rechtbank Amsterdam|28 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5795

Proceskostenvergoeding na intrekking verzoekschrift.

Rechtbank Midden-Nederland|28 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4028

Eiser vordert in kort geding (o.a.) veroordeling van gedaagde tot nakoming van een eindvonnis dat uitvoerbaar bij voorraad is verklaard. Gedaagde wil niet meewerken omdat volgens hem sprake is van een kennelijke misslag in dat eindvonnis. De voorzieningenrechter moet het oordeel i.b. afstemmen op de beslissing in de…

Rechtbank Rotterdam|23 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9994

Rechtmatigheid onteigeningsbesluit. De rechtbank oordeelt dat schending van de erfdienstbaarheid het besluit tot onteigening niet onrechtmatig maakt. Verder kan aan de hand van de stellingen van de eigenaar over de nieuwe verkeersinrichting niet de gevolgtrekking worden gemaakt dat de Kroon niet in redelijkheid tot…

Rechtbank Den Haag|23 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:13754

Buren. Verdeling van herstelkosten. De penthouse-eigenaren moeten hun reglementaire verplichtingen nakomen en conform de breukdelen in de Splitsingsakte bijdragen in de kosten van het herstel van de gemeenschappelijke gevels van twee woontorens.

Rechtbank Midden-Nederland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4027

Tussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en gedeelten van het gebouw die voorheen tot de onderhouds- en beheerstaak van de VvE behoorde, behoren na wijzging tot de onderhouds- en beheerstaak van de individuele appartementseigenaars. Die wijziging raakt de…

Rechtbank Midden-Nederland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3864

Hoofdzaak en vrijwaring. Verkopers vorderen nakoming van de koopovereenkomst en medewerking aan levering van het onroerend goed. De vraag is met wie de koopovereenkomst is gesloten. Een 'nader te noemen meester' koopt het onroerend goed. Naam van de nader te noemen meester onvoorwaardelijk en tijdig genoemd? Bevel…

Rechtbank Noord-Holland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:8433

{gedaagden}. willen op hun perceel {adres 1} te {plaats 1} een nieuwe loods bouwen. Deze loods is groter dan de loods die hier voorheen stond en zal worden gebouwd tot aan de erfgrens van het perceel. {eiser 1) en {eiser 2} maken gebruik van een onverhard pad dat onder meer gelegen is achter de oude loods van…

Rechtbank Noord-Holland|17 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:16264

Appartementsrecht. De VvE weigert toestemming (met terugwerkende kracht) voor het plaatsen van een dakraam en rookgasafvoerkanaal. De kantonrechter is van oordeel dat dat besluit niet in strijd is met de redelijkheid en billijkheid. Het besluit blijft daarom in stand.