Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|17 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11231

Voorgenomen verbouwing van een garage tot een tiny house. Een bouwvergunning geeft geen bevoegdheid om inbreuk te maken op burenrechten. Gevorderd bouwverbod wordt beperkt toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|15 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1256

Verklaring voor recht over het verloop van een erfgrens. Uitlegging van twee opeenvolgende leveringsaktes. Aan de leveringsaktes zijn geen tekeningen gehecht. Uitlegging van de aktes aan de hand van daarin vermelde feitelijke kenmerken.

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4857

Appartementsrecht. Verzoeken ex artikel 5:130 en artikel 5:121 BW. De VvE heeft in redelijkheid toestemming tot plaatsen CV-ketel en airco op balkon geweigerd.

Rechtbank Rotterdam|9 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8735

De bij akte gevestigde ‘erfdienstbaarheid van overgang’ moet worden uitgelegd als een recht dat niet met gemotoriseerde voertuigen mag worden uitgeoefend. Er is ook niet door verjaring een verdergaande erfdienstbaarheid ontstaan, omdat de gestelde jarenlange uitoefening van het recht met auto’s niet is komen vast te…

Rechtbank Rotterdam|7 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8187

VvE-zaak. Verzoek nietigheid en vernietigbaarheid van de op de ALV genomen besluiten. Het verzoekschrift wordt niet buiten beschouwing gelaten. Verzoekers zijn ontvankelijk in hun verzoeken. De VvE beschikt over een bestuur en is rechtsgeldig in de procedure verschenen. De verzoeken worden afgewezen. Er is geen sprake…

Rechtbank Amsterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4859

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit tot afsluiten deur zolderkamer.

Rechtbank Midden-Nederland|3 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4043

Kort geding. Gedaagde zou in haar rol als adviesbureau aanbestedende diensten adviseren om eiseres bij meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedures voor buitenreclame structureel niet uit te nodigen. Niet gebleken is dat gedaagde bij haar advisering onjuiste criteria hanteert die in strijd zijn met de…

Rechtbank Amsterdam|2 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5009

Kort geding. Waardeloos verklaring hypothecaire inschrijving.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 juli 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1840

Is er door verjaring een erfdienstbaarheid van weg ontstaan? Kan de eiser zelfstandige vorderingen instellen tegen een op grond van artikel 118 Rv opgeroepen derde?

Rechtbank Amsterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4860

Appartementsrecht. Vernietiging besluiten o.g.v. artikel 5;130 lid 1 juncto artikel 2:15 lid 1 sub a BW, omdat de tweede vergadering niet is gehouden binnen de [gemeente 2].

Rechtbank Amsterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4861

Appartementsrecht. Geen vernietiging verzoeken ex artikel 5:130 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 juni 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1754

Burengeschil. Erfdienstbaarheid verkrijgende verjaring van licht en lucht. Beperking van licht en lucht. Ook geen sprake van onrechtmatige hinder. Zwaarwegend en steekhoudende bezwaren tegen deskundigenbericht onvoldoende onderbouwd.

Rechtbank Midden-Nederland|18 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3003

Burengeschil. Gedaagden hebben een schutting geplaatst in hun tuin waardoor eiseres haar tuin niet meer kan bereiken. Er is geen erfdienstbaarheid gevestigd. Geen erfdienstbaarheid ontstaan door verjaring, omdat het vereiste van inbezitneming ontbreekt. Gebruik op zichzelf impliceert nog geen bezit. Staat niet vast…

Rechtbank Midden-Nederland|18 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3000

Burengeschil. Gedaagden hebben een schutting geplaatst in hun tuin waardoor eiseres haar tuin niet goed meer kan bereiken. Een kwalitatieve verplichting en een recht van erfdienstbaarheid van voetpad ten behoeve van een derde perceel staan het plaatsen van een schutting niet in de weg. Geen erfdienstbaarheid ontstaan…

Rechtbank Amsterdam|17 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4040

7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek

Hoge Raad|13 juni 2025|ECLI:NL:HR:2025:911

Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht. Goederenrecht. Opheffing erfdienstbaarheid. Procesrecht. Art. 5:79 BW. Uitleg akte vestiging erfdienstbaarheid. Geen redelijk belang bij uitoefening erfdienstbaarheid? Misbruik van bevoegdheid? Heeft hof grievenstelsel miskend?

Gerechtshof Den Haag|10 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1065

Artikel 5:65 BW. Herstel van de fundering van een mandelige muur. Gedogen van de herstelwerkzaamheden en betaling van de helft van de daarmee gemoeide kosten. Het herstel was noodzakelijk, waardoor gedaagde zijn medewerking moest verlenen aan dat herstel. Eiseres heeft daaraan voorafgaand geen constructief overleg…

Rechtbank Midden-Nederland|28 mei 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3468

Uitleg erfdienstbaarheid (5:73 BW). Partijen zijn buren van elkaar. Op een gedeelte van het perceel van gedaagde is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd ten behoeve van het perceel van eisers. Eisers gebruiken het pad waarop de erfdienstbaarheid is gevestigd als verbinding tussen hun garage en de openbare weg.…

Rechtbank Limburg|28 mei 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5838

Eisers hebben geen eigen achterom en maken al jarenlang gebruik van de oprit van de buren. Zij vinden dat er door verjaring inmiddels een erfdienstbaarheid is ontstaan om gebruik te maken van de oprit van de buren. Bij erfdienstbaarheid ligt de bewijsgrens van bezit hoog, omdat erfdienstbaarheid nauw aansluit bij…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 mei 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1478

beroep op eigendom of recht van opstal door bevrijdende verjaring, beroep op kwalificatie als openbare weg (Wegenwet)