Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:1915

schimmelvorming tussen de tegelvoegen acht de kantonrechter derhalve geen gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW. In de hoek waar de douche zich bevindt loopt een verticale kitnaad tussen beide betegelde … sprake is van schimmelvorming of van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Voorts zijn op het plafond zwarte puntjes geconstateerd. Partijen zijn het er over eens dat sprake

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Rechtbank 's-Gravenhage|12 januari 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BV9279

standpunt gesteld dat sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. On Top heeft Dela gevraagd - en voorzover nodig gesommeerd - om dat te verhelpen. 2.5 Hierop heeft … kwalificeren als een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW: er is sprake van een staat of eigenschap van het pand, dan wel een andere niet

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1401

voor recht te verklaren dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 BW; ii) voor recht te verklaren dat Gazeley het gebrek als genoemd onder i) dient te herstellen … omdat voldoende is gebleken dat er een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW en [X] belang heeft bij die verklaringen voor recht. Aansprakelijkheid voor de schade

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 juli 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2168

huurovereenkomst met betrekking tot een perceel teneinde daarop een tankstation te vestigen. Gemeente weigert vergunning. Wederzijdse dwaling? Wanprestatie verhuurder? Laat de huurovereenkomst opzegging toe in dit geval?

Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291

dient dan ook te worden gesproken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde hoofdzaak, eiseres vrijwaring] is als verhuurder gehouden om het gebrek op te heffen … worden beschouwd als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW (r.n. 36 dagvaarding). [gedaagde hoofdzaak, eiseres vrijwaring] heeft, aldus [eiseres hoofdzaak] , nagelaten adequate maatregelen te treffen om het gebrek

Gerechtshof Amsterdam|1 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW9640

genot kan verschaffen dat hij bij het aangaan van de huurovereenkomst mocht verwachten (artikel 7:204 BW), welke vraag de kantonrechter in ontkennende zin heeft beantwoord. 3.7 Blijkens zijn toelichting (MvG, alinea … kantonrechter dat geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Het verzakken van de grond is in potentie problematisch maar tot nu toe nog onvoldoende

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10352

gevolge van een gebrek heeft geleden als bedoeld in de artikelen 7:204 BW en 7:208 BW. 5.14. Het hof is van oordeel dat wanneer sprake is van het huren … grond van de huurovereenkomst mocht verwachten, hetgeen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in dat geval vermindering

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2535

kantonrechter heeft vastgesteld dat sprake was van een gebrek in de zin van 7:204 BW en het daarin besloten liggende oordeel van de kantonrechter dat het [appellanten] niet vrijstond om schadevergoeding … worden aangelegd dan die met betrekking tot een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Ingevolge lid 3 van dat artikel levert een zuiver feitelijke stoornis in het huurgenot, die door

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 april 2006|ECLI:NL:GHSHE:2006:AW9586

verhuurder, onder omstandigheden sprake kan zijn van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en van een verplichting van de verhuurder om maatregelen te nemen teneinde aan de overlast … leveren deze feiten niet een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW althans niet zodanige gebreken dat zij kunnen leiden tot huurvermindering. Dit betekent dat de grieven

Gerechtshof Amsterdam|25 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:156

BW) dan wel vanwege de aanwezigheid van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) en haar te ontheffen van de exploitatieplicht. 3.2 Bij het bestreden vonnis heeft de kantonrechter … coronapandemie, niet is te beschouwen als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, maar wel als een onvoorziene omstandigheid in de zin van artikel 6:258 BW, die grond

Rechtbank Overijssel|18 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3500

dienaangaande; C. Huurprijsvermindering (art. 7:207 BW) - Gebreken in de zin van art. 7:204 BW en vermindering van huurgenot ten gevolge daarvan: welke? - Kennisgeving van deze gebreken door Urbana … verband met de vordering tot huurprijsvermindering:) een overzicht van gebreken als bedoeld in art. 7:204 BW en het als gevolg daarvan gederfde huurgenot; - Kennisgeving van deze gebreken door Urbana aan [gedaagde

Gerechtshof Arnhem|24 februari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH7552

gewijzigd, in die zin dat zij hun vordering nu nog steeds baseren op artikel 7:204 BW doch begroten, aan de hand van een gesteld gemiddeld omzetverlies van 25% over de periode … gemeente en/of anderen op aanpalende terreinen geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren aan de door De Zonnebloem v.o.f. gehuurde unit. Het hof passeert dan ook het bewijsaanbod

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 september 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:7105

zodanig dat een gebrek aan de orde is in de zin van artikel 7:204 BW. Wat betreft de door [geïntimeerde] gevorderde gederfde huurinkomsten over de periode van januari … merken als een derde in de zin van lid 3 van artikel 7:204 BW, indien sprake is van de gestelde rookoverlast. 5.6 [appellante] heeft met de grieven

Gerechtshof Amsterdam|22 juli 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2987

zijn voorzien, bij afwezigheid waarvan sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Nu Batavia in dit geding ook niet het standpunt heeft ingenomen dat Krijco geen herstel … gebrek, hetgeen aan kwalificatie als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW in de weg staat. Bij dat laatste gaat het immers om hetgeen de huurder mocht verwachten. Krijco heeft

Rechtbank Amsterdam|15 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6951

blijven de toeristen weg. Er is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Door de verplichte sluiting kon [gedaagde] de bedrijfsruimte niet gebruiken en miste hij het genot … worden geëxploiteerd. Er is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en [gedaagde] is gerechtigd de huurbetalingen op te schorten totdat hij weer volledig aan zijn verplichtingen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 april 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1184

niet het geval. Volgens Staffhousing is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW waardoor het huurgenot geheel teniet is gedaan. De kadavers veroorzaakten overlast door stank, het ongedierte … niet zeggen dat de gehuurde woning een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW vertoonde en zeker niet een gebrek dat huurprijsvermindering tot nihil zou rechtvaardigen. Er is geen sprake

Rechtbank Amsterdam|13 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3765

zich in dit verband op een gebrek aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW dan wel op een onvoorziene omstandigheid als bedoeld in artikel 6:258 BW op grond … gasten, afstand van 1,5 meter) een ‘gebrek’ oplevert in de zin van artikel 7:204 BW dat aanleiding kan geven tot huurprijsvermindering. Gelet op hetgeen hierna wordt overwogen, behoeft deze laatste

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…

Gerechtshof Den Haag|31 december 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:5063

buitengerechtelijk ontbonden wegens (kort gezegd) reeds lang bestaande gebreken (in de zin van artikel 7: 204 BW), die Wijnveen c.s. ondanks haar herstelplicht ex artikel 7: 206 BW en ondanks toezeggingen … niet zijn aan te merken als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die voor rekening van Wijnveen c.s. dienen te worden hersteld. Daarnaast gaat het hof er, evenals