Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Gravenhage|30 augustus 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR6281

gestelde windoverlast is aan te merken als een gebrek (in de zin van artikel 7: 204 BW juncto artikel 3 Algemene Bepalingen) en of Rodamco een beroep op haar exoneratie toekomt (artikel … degelijk sprake is van een gebrek (in de zin van artikel 7: 204 BW juncto artikel 3 Algemene Bepalingen). Exoneratie? 16. Rodamco beroept zich subsidiair op haar contractuele exoneratie. Zij stelt daartoe

Rechtbank Amsterdam|15 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5961

aangevoerd, samengevat en zakelijk weergegeven, dat van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW geen sprake is. Het gehuurde wordt namelijk nog steeds conform de overeenkomst aan [eiseres … komen. 10. Of sprake is van een gebrek in de zin van 7:204 BW, zoals [eiseres] primair stelt, behoeft geen beoordeling. In beide situaties is namelijk artikel 6:258 BW

Rechtbank Noord-Holland|23 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4907

kantonrechter overweegt dat een verhuurder verplicht is gebreken in de zin van artikel 7:204 BW aan de woning te herstellen. Op grond van dat wetsartikel is een gebrek een staat … onvoldoende heeft onderbouwd dat er sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Allereerst is niet duidelijk wat wordt bedoeld met het niet optimaal werken van het stopcontact

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 april 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1078

woning aan een derde worden aangemerkt als een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van een gebrek in de zin van deze bepaling is niet alleen sprake wanneer het gehuurde … staat niet alleen vast dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, maar is ook voldaan aan het bepaalde in artikel 7:206 lid 1 BW

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:391

balkon op de eerste verdieping geen gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. [appellante] betwist de stelling van Eigen Haard dat het onmogelijk is het balkon aan de gevel … omstandigheid niet worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.7 Grief III heeft betrekking op de gestelde aanwezigheid van (bouw)puin in achtertuin van het gehuurde

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:646

beginsel gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan heeft de huurder op grond … eerst) vastgesteld moeten worden of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die een opschorting van de huurbetalingen rechtvaardigen en in welke mate dat dit het geval

Rechtbank Limburg|11 augustus 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:7652

hoofdzaak, verweerder in het incident] . Het gehuurde vertoont gebreken in de zin van art. 7:204 BW. [eiseres in conventie in de hoofdzaak, verweerster in reconventie in de hoofdzaak, eiseres … noodzakelijk zijn om het pand in overeenstemming te brengen met het bepaalde in art. 7:204 BW. [naam verhuurder] heeft derhalve te gelden als de nieuwe verhuurder, zodat [eiseres in conventie

Rechtbank Rotterdam|9 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6738

haar huurbetalingsverplichtingen jegens Herbel volledig na te komen. Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW 4.4. Scotch & Soda stelt primair dat Herbel door de coronamaatregelen niet het huurgenot … reden gesteld dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat aanleiding geeft tot huurprijsvermindering. Scotch & Soda koppelt deze huurprijsvermindering aan de verminderde bezoekersaantallen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 oktober 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:9207

pand en dat Bart’s Retail daarvan op de hoogte was. Artikel 7:204 BW definieert een gebrek als een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … gehuurde bedrijfsruimte kwalificeert op zichzelf als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurster wist er niet van en voor toerekening aan haar zijn geen relevante feiten aangevoerd

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:1381

Dikkenberg zou moeten blijven vanwege een gebrek (in de zin van art. 7:204 BW) aan de cv-installatie het volgende op. Naar aanleiding van de klachten van [appellant] ten aanzien … vertoonde. Dat de thermostaat is bijgesteld vormt geen gebrek (in de zin van art. 7:204 BW) aan de cv-installatie. Aan het feit dat [C] in 2016 heeft geconcludeerd

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137

gebrek’ een ruime strekking heeft en daarbij verwezen naar de parlementaire geschiedenis van artikel 7:204 BW waaruit volgt dat dit artikel niet alleen ziet op de staat van de gehuurde zaak … verwachte genot van de zaak heeft. De kantonrechter heeft ook erop gewezen dat artikel 7:204 BW een geobjectiveerde kwaliteitsnorm bevat. Deze objectivering beoogt te bewerkstelligen dat de huurder aanspraak kan maken

Gerechtshof Amsterdam|17 april 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1304

gang naar de kleedkamers) een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Dit gebrek dient voor rekening van het Sportcentrum te worden hersteld. Calandfit heeft tijdens de bijeenkomst … verhuurder rustende resultaatsverplichting strekkende tot herstel van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. SSC heeft [X] na het vonnis benaderd. Deze heeft op 29 maart 2017 een offerte uitgebracht

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5190

beoordeling stelt het hof het volgende voorop. Een gebrek in de zin artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … gehuurde behorende bovenwoning een gebrek is als bedoeld in artikel 7:204 BW, heeft in beginsel te gelden dat InBev op grond van artikel 7:206 lid 1 BW dit gebrek

Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:5291

binnen in de woning, vanaf het aansluitpunt van de energieleverancier Zoals bedoeld in artikel 7:204 BW Productie 16 van [eisers c.s] Zie onder “Conclusie” in het deskundigenrapport, productie 16 van [eisers … gebrek in de zin van artikel 7:204 BW Feitelijk is het geen kruipruimte, omdat de ondervloer op het maaiveld ligt en de loopvloer is verhoogd

Rechtbank Limburg|3 mei 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:3842

eiseres] haar huurbetalingsverplichtingen niet volledig hoeft na te komen vanwege de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW juncto artikel 7:207 BW (huurprijsvermindering) dan wel wegens onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel … rechtvaardigt. [gedaagde] betwist dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, maar hij beroept zich hoe dan ook op artikel 11.3 van de algemene bepalingen

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2006|ECLI:NL:GHSGR:2006:AX1068

brengt met zich dat sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat Scheba gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW gehouden was te herstellen … kantonrechter dat sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat Scheba gehouden was te verhelpen. 7.2 Grief II in het incidenteel appèl richt zich tegen

Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:HR:2008:BB8098Aangehaald in 8 uitspraken

veronderstellen dat zich in dit winkelcentrum relevante gebreken in de zin van art. 7:204 BW voordoen, en dat er ook onvoldoende aanknopingspunten zijn om te oordelen dat SBZ in enig ander

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2294

ontbreken van isolatie onder het dak geen gebrek is (in de zin van artikel 7:204 BW), omdat de woning zonder isolatie is gebouwd. 6 Beoordeling van de vorderingen in hoger beroep … werkt dat niet. De verhuurder is verplicht gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW) te verhelpen en moet daarbij luisteren naar de inbreng van de huurster. De wijze van herstel

Gerechtshof 's-Gravenhage|26 juli 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR3161

pand heeft geleid tot gebreken aan het gehuurde. Een gebrek is - zo bepaalt artikel 7:204 BW - een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … verzakking heeft geleid tot gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 3.5 Ingevolge het bepaalde in artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot

Rechtbank Noord-Holland|9 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:5232

zodanige staat bevinden dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Er is dan ook geen aanleiding om Ymere te veroordelen tot herstel van de gevel … ieder geval niet worden afgeleid. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake. Ook dit onderdeel van de vordering wordt afgewezen. 5.11. De proceskosten komen voor