Zoekresultaten

Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3950

weersproken. Anders dan Europarcs aanvoert, betreft het hier weldegelijk gebreken in de zin van 7:204 BW. De huurders mochten immers verwachten dat het verhuurde (waarvan de gemeenschappelijke voorzieningen deel uitmaken … recreatiepark gebrekenvrij te houden. Omdat het hier gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW betreft, is Europarcs in beginsel gehouden die gebreken te verhelpen. Echter, omdat de huurovereenkomst inmiddels is geëindigd

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:296

mening over de vraag of dit een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Lid 2 van dit artikel bepaalt dat een gebrek een staat of eigenschap … gesteld en onderbouwd dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en dat WonenBreburg gehouden is om dit gebrek te herstellen en daarvoor aansprakelijk is. [eiser

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ4844

maart 2008 aan het gehuurde een gebrek kleefde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Die vraag is aan de orde gesteld door middel van de grieven … moet worden aanvaard dat het gehuurde een gebrek had als bedoeld in artikel 7:204 BW. Villa Betty heeft dit gebrek niet verholpen noch, naar uit de stellingen van JC Decaux

Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:195

benedenbuurman ( [A] ) dat deze overlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Ook anderszins waren zodanige gebreken in het gehuurde aanwezig dat deze een vermindering van de huurprijs … gaat om een feitelijke stoornis door derden, nu dit op grond van artikel 7:204 BW niet is aan te merken als een gebrek, en dat BDI niet is tekortgeschoten in haar

Rechtbank Gelderland|27 augustus 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4725

voor veel ondernemers beperkende) dwingende overheidsmaatregelen een gebrek vormen als bedoeld in artikel 7:204 BW lid, zoals [eiser] stelt, is voor discussie vatbaar. In de corona gerelateerde jurisprudentie is weliswaar meerdere … kantonrechter zal de vraag of sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dan ook niet meer afzonderlijk bespreken. 6.3. De vraag is vervolgens of deze onvoorziene omstandigheid

Rechtbank Overijssel|13 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3049

veroorzakende huurder op te treden, levert dat een gebrek aan het gehuurde op (artikel 7:204 BW). De ondervonden overlast moet wel zodanig ernstig zijn dat die overlast als onrechtmatig moet worden … sprake was van een gebrek aan het gehuurde, zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Rentree is vanaf november 2024 tekort geschoten door niet voldoende gebruik te maken van haar bevoegdheid

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:640

niet op. 6.10. Bij de beoordeling geldt als uitgangspunt het begrip gebrek uit artikel 7:204 BW – zijnde een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … vuile, poreuze en afschilferende toestand van dakpannen een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW oplevert. Het belemmert het genot niet. Tot het uitvoeren van de betreffende werkzaamheden kan [geïntimeerde] daarom

Gerechtshof Den Haag|10 mei 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1310

geen sprake is van een gebrek in de woning in de zin van artikel 7:204 BW omdat de condens- en schimmelvorming aan [G] zelf is toe te rekenen. Grief 4 heeft … naar het oordeel van het hof als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat zij afbreuk doen aan het genot dat de huurder (redelijkerwijs) mag verwachten

Rechtbank Leeuwarden|24 augustus 2011|ECLI:NL:RBLEE:2011:BT8811

geen achteruitgang meer. Volgens [eiseres] levert dit een gebrek op als bedoeld in artikel 7: 204 BW en dient Ster Vastgoed dit gebrek te verhelpen. Zolang dat niet is gebeurd, dient volgens … Ster Vastgoed betwist dat er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7: 204 BW. Er is sprake van een feitelijke stoornis door een derde. Ster Vastgoed heeft

Rechtbank Rotterdam|22 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3784

sprake is van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, zodat [naam gedaagden] gehouden is om de daaruit voortvloeiende schade van [eiseres] te vergoeden; [naam gedaagden … sprake van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, omdat de in het gehuurde aanwezige koeling niet tot 16 graden kan koelen. [eiseres] heeft

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2892

voor zijn opschorting aan dat de branddeur gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW, vanwege spleten van circa 3 cm tussen de deur en de muur/vloer/wand. Dit gebrek … tijde van het aangaan van de huurovereenkomst gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW. [appellant] heeft onbetwist gesteld dat de branddeur jaarlijks diende te worden gekeurd, en dat deze

Rechtbank Limburg|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:5310

grondslag dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Door het ontbreken van een horecavergunning heeft [ gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] schade geleden … kerk een feest georganiseerd zou kunnen worden. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is aldus geen sprake. [ gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] mocht bij het aangaan

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644

BW uitgangspunt dient te zijn nauwkeurig vast te stellen wat het gestelde gebrek (art. 7:204 BW) inhoudt en verder of daardoor sprake is van een relevante of substantiële vermindering … vraag of een dergelijk euvel als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW is aan te merken. Verhoogde concentratie lood in het leidingwater 6.8.1 De kantonrechter heeft geoordeeld

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105

goed onderhouden zaak, zal dit niet als een gebrek ex artikel 7:204 BW gelden. 3. (…) Onderhoud Artikel 10 1. De verhuurder draagt voor eigen rekening zorg voor het buitenschilderwerk, alsmede voor … gehuurde vanaf 10 juli 2010 een gebrek kende als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW en artikel 10 van de huurovereenkomst waren [appellanten

Rechtbank Amsterdam|26 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6125

vermindering van huurgenot als gevolg van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere aan de huurder … bedrijfsruimte. 12. Nu sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en vast staat dat dit nog niet is verholpen, is de kantonrechter net als de huurcommissie

Gerechtshof Den Haag|13 september 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:2655

betreft geluidsisolatie. Daarom is er sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast stelt [appellant] dat de gebrekkige geluidsisolatie hem wel heeft belemmerd in de uitoefening

Rechtbank Rotterdam|9 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7789

sprake van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. Subsidiair doet Inbev een beroep op onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW die maken … kantonrechter oordeelt als volgt. 5.3 Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3083

coronamaatregelen is te beschouwen als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en geeft recht op huurprijsvermindering, dan wel is de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid … gevolgen van de coronacrisis een gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW. De voorzieningenrechter heeft wel overwogen dat geen van beide partijen een verwijt kan worden gemaakt

Rechtbank Midden-Nederland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4743

rekening van [gedaagde] . Dat er sprake was van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW aan de cv-installatie, anders dan hiervoor omschreven, heeft [gedaagde] onvoldoende onderbouwd. 3.13. Het voorgaande … onvoldoende gesteld dat er sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat dit gebrek een huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW rechtvaardigt en dat [eiseres

Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9930

griffier De kantonrechter 16 maanden x € 1.599,00. In de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:206 lid 1 BW. Artikel 7:204 BW. Artikel 6:262 BW. Hoge Raad