Zoekresultaten

Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BT2083

model ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ en luidt als volgt: ‘P.G.M. Bakker Vastgoed B.V. (…) EN mevrouw [gedaagde 2] (…) de heer [gedaagde 1] (…) Vertegenwoordigd door … artikel 7:290 BW werd verhuurd. Partijen zijn uitdrukkelijk een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW overeengekomen. Weliswaar werd ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst in het gehuurde een eethuis

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:135

Huurrecht bedrijfsruimte 7:230a BW. De vordering tot betaling van een achterstand in servicekosten wordt toegewezen omdat verhuurster die vordering in hoger beroep nader heeft onderbouwd. De vordering tot betaling … zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ, versie 2015, hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. 3.4. In artikel

Rechtbank Den Haag|12 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13541

Artikel 7:230a BW bedrijfsruimte. Verzoek van huurder tot verlenging van de ontruimingstermijn afgewezen. De belangen van de verhuurder bij een spoedige ontruiming wegen zwaarder dan de belangen van de huurder … tussen partijen bestaand hebbende huurovereenkomst zag op overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW en dat [handelsnaam] zijn verzoek tijdig heeft ingediend, zodat aan de inhoudelijke beoordeling daarvan wordt toegekomen

Rechtbank 's-Hertogenbosch|5 juni 2008|ECLI:NL:RBSHE:2008:BD3406

boek 7 BW niet van toepassing; sprake van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW; ontruiming gehuurde toegewezen. RECHTBANK ‘s-HERTOGENBOSCH Sector Kanton, locatie ‘s-Hertogenbosch Zaaknummer : 546824 Rolnummer … onderhavige huurovereenkomst. Er is sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De opzegging van 30 december 2004 tegen 31 december 2005 is derhalve rechtsgeldig. De huurovereenkomst is daarom

Rechtbank Amsterdam|6 maart 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:1223

aanzien van het verenigingsgebouw gesloten uitsluitend met het oogmerk om de ontruimingsbescherming die artikel 7:230a BW een huurder biedt te omzeilen. De redelijkheid en billijkheid verzetten zich er dan ook tegen … kosten. Beoordeling in conventie 5. Bij de beoordeling moet vooropgesteld worden dat in artikel 7:230a BW is bepaald dat de huurder na het einde van de huurovereenkomst die betrekking heeft

Rechtbank Noord-Nederland|21 oktober 2014|ECLI:NL:RBNNE:2014:5443

7:230a BW Huur. Ontruimingsbescherming RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Leeuwarden zaak-/rolnummer: 3393526 \ CV EXPL 14-10342 vonnis van de kantonrechter ex art. 254 lid 4 Rv d.d. 17 oktober … huur van een (gedeelte van een) gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. Ingevolge het derde lid van dit artikel, gelezen in samenhang met het eerste lid, geniet

Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616

artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11518718 VZ VERZ 25-546 datum uitspraak: 1 juli 2025 Beschikking … artikel 7:290 BW of om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Dit onderscheid is van belang omdat een huurder bij de eerste categorie huurbescherming geniet

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3523

Geen verlenging ontruimingstermijn op grond van art. 7:230a BW. Geen sprake van verplichte afwijzingsgrond. Huurder heeft zich door enkel incident niet als slecht huurder gedragen. Geen betalingsachterstand ontstaan doordat verhuurder … verplichte afwijzingsgrond voor het verlengingsverzoek. Het tweede deel van lid 4 van artikel 7:230a BW bepaalt dat het verzoek wordt (moet worden) afgewezen, als de verhuurder aannemelijk maakt

Rechtbank Amsterdam|27 april 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BW6594

bedrijfsruimte 7:230a BW; verlenging ontruimingsbescherming; nadere informatie opgevraagd over hoogte gebruiksvergoeding beschikking RECHTBANK AMSTERDAM Sector Kanton Locatie Amsterdam Zaaknummer: EA VERZ 11-1811 Beschikking van: 27 april 2012 F.no.: 497 Beschikking … beoordeling 6.Tussen partijen is niet in geschil dat het gehuurde is te kwalificeren als 7:230a BW bedrijfsruimte en dat Spinhex tijdig haar tweede verzoek tot het verkrijgen van ontruimingsbescherming voor

Rechtbank Gelderland|26 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6547

Huur 7:230a BW bedrijfsruimte. Kort geding. Huurachterstand. Ontruiming toegewezen. vonnis RECHTBANK GELDERLAND Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Nijmegen zaakgegevens 11251807 \ VV EXPL 24-43 \ 560 \ 44219 uitspraak van 26 september … toepassing zijnde 'Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’ (hierna: de algemene bepalingen) staat het volgende: ”(…) Onderhuur 8.1 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder

Rechtbank Amsterdam|22 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2594

direct te ontruimen. Vanwege een aangespannen verzoekschriftprocedure op grond van een wetsartikel (artikel 7:230a BW) dat voorziet in ontruimingsbescherming verlengt de kantonrechter de ontruimingstermijn tot 1 oktober 2025. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel … gevolg van het door De Roode Bioscoop ingediende verzoekschriftprocedure op grond van artikel 7:230a BW wordt de tegenvordering van Beuys Joseph om De Roode Bioscoop te veroordelen tot ontruiming

Rechtbank Almelo|22 februari 2007|ECLI:NL:RBALM:2007:BA0193

Huurder van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7: 230a BW beroept zich op voorkeursrecht/aanbiedingsplicht tot koop dat is opgenomen in het huurcontract. Verhuurster schendt deze clausule en verkoopt de bedrijfsruimte aan haar … Beheer B.V. te Enschede aan Karmel gaan verhuren een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW staande en gelegen te Enschede aan de Twenteweg 6 en 10. Per 1 januari

Rechtbank Amsterdam|19 juli 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:5802

7:230a BW bedrijfsruimte; sprake van huurovereenkomst en geen situatie als bedoeld in HR 24-5-2013, LJN: BZ1782; voorwaarde voor schriftelijke huurovereenkomst voor de duur van circa een jaar is niet … gebouw Stede aangezegd tegen 1 mei 2013. Gelet op de wettelijke ontruimingsbescherming ingevolge artikel 7:230a BW gedurende twee maanden na het tijdstip waartegen de ontruiming is aangezegd, kunnen gedaagden derhalve niet

Rechtbank Noord-Holland|6 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:2901

bevat de volgende passages: “ Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) De ondergetekende(n) (…) zijn overeengekomen (…) 1.2. Het gehuurde zal door of vanwege Huurder uitsluitend worden … overeenkomst van (ver)huur van kantoorruimte en andere bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. De overeenkomst is geëindigd per 1 augustus 2021 als gevolg van de door

Hoge Raad|24 mei 2013|ECLI:NL:HR:2013:BZ1782Aangehaald in 29 uitspraken

overeenkomst en beriep zich in dat verband mede op de art. 7:225 en 7:230a BW. Subsidiair legt zij aan haar vordering ten grondslag dat Subway onrechtmatig tegenover haar handelt door … heeft haar vordering mede gebaseerd op analoge toepassing van de art. 7:225 en 7:230a BW. Deze analogie gaat niet op omdat Subway geen gewezen huurder van de bedrijfsruimte is, Subway

Rechtbank Noord-Holland|7 juli 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:5403

Huur. Artikel 7:230a BW bedrijfsruimte. Onderhoudskosten voorgeschoten door verhuurder, nu verhaald op huurder. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 8892736 \ CV EXPL 20-9950 Uitspraakdatum: 7 … verklaard de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ), hierna ‘de algemene bepalingen’. 3.4. In de algemene bepalingen is onder meer bepaald

Rechtbank Noord-Nederland|31 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1041

huurovereenkomst nog niet door het enkele verstrijken van een overeengekomen huurtermijn. 5.8. Artikel 7:230a BW lid 1 luidt voor zover van belang als volgt: “Heeft de huur betrekking op een gebouwde … moet plaats vinden, te verlengen. (…)”. De huurder van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW heeft aanzienlijk minder huurrechtelijke bescherming dan bij bedrijfsruimte in de zin van artikel 7

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 februari 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:338

beëindiging van een voor een beperkte periode afgesloten huurovereenkomst met betrekking tot kantoorruimte (artikel 7:230a BW). In het kader van de verbouwing van de kantoorgebouwen van de Provincie Zeeland … zijn de “ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW” van toepassing. De provincie is over de periode ingaande 1 februari 2017 de overeengekomen huur

Rechtbank Den Haag|11 februari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:2162

titel 4 boek 7 BW en/of ontruimingsbescherming als bedoeld in artikel 7:230a BW toekomt; VPS aan [gedaagde] het pand om niet in gebruik geeft, gelijk [gedaagde] dit in bruikleen aanvaardt … huurbescherming (boek 7, titel 4 afdelingen 5 en 6 BW) noch op ontruimingsbescherming (7:230a BW) en dat [gedaagde] door ondertekening van de overeenkomst uitdrukkelijk erkent dat – gezien de bedoeling van partijen

Rechtbank Noord-Holland|13 juli 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:6181

verstek; ontruiming garage;artikel 7:230a BW bedrijfsruimte; vordering komt niet onrechtmatig of ongegrond voor. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Haarlem Zaaknummer: 10537045 \ VV EXPL 23-64 Vonnis in kort