711 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser…
Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4128
gebracht. Dit maakt dat geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. 4.7.4. Uit de rapportage van Nieman blijkt, anders dan [de eiser] lijkt te stellen, niet … zijn stellingen op dit punt onvoldoende onderbouwd. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op dit punt is derhalve niet gebleken. Gehuurde wordt te warm bij warme buitentemperaturen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|15 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:300
geen sprake van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Volgens [eiseres in conventie, verweerster in reconventie] is er sprake van een gebrek in de zin art. 7:204
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIncidentele vordering woonstichting voor uitvoeren van dringende werkzaamheden i.v.m. lekkage toegewezen…
Rechtbank Rotterdam|28 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3171
zullen deze vorderingen ook gezamenlijk worden behandeld. Gebreken aan de woning? 4.10 Volgens artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de woning of een andere niet … vastgesteld. Volgens HW Wonen zijn dat echter geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW, omdat [gedaagden] niet aan de verplichting heeft voldaan om HW Wonen gelegenheid te geven
- VerbintenissenrechtKort gedingVordering huurder winkelpand Kijkduin tot huurprijsvermindering en schadevergoeding afgewezen vanwege feit…
Rechtbank Den Haag|23 augustus 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:10139
rekenen, zodat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, een toerekenbare tekortkoming in de zin van artikel 6:74 BW en onrechtmatig handelen. De advocaat … gebrek aan het gehuurde hebben geleid in de zin van artikel 7:204 BW, op dit moment nog maar een beperkt huurgenot heeft. Het gehuurde is volgens haar grotendeels onbereikbaar geworden
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerschuldigdheid huur tijdens renovatiewerkzaamheden. Vorderingen van de huurders worden afgewezen.
Rechtbank Midden-Nederland|1 december 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5853
BW. Betaling van de huur tijdens de renovatie en de gebrekenregeling ex artikel 7:204 BW e.v. 3.11. De huurders stellen ook dat Portaal de huur moet terugbetalen omdat de renovatie moet … zichzelf niet kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en overweegt daartoe als volgt. Er is sprake van een gebrek als de huurders niet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurders vorderen huurprijsvermindering wegens gebreken na renovatie werkzaamheden verhuurder (art 7:204 en…
Rechtbank Noord-Holland|16 juni 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6667
steeds het geval. Dit is ook een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat moet leiden tot vermindering van de huurprijs. 3.5. Verder waren na de renovatie de horren … echter of de betreffende overlast kwalificeert als een gebrek (in de zin van artikel 7:204 BW) dat moet leiden tot huurprijsvermindering (ex artikel 7:207 lid 1 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Vordering tot het verhelpen van gestelde gebreken afgewezen wegens het ontbreken van…
Rechtbank Noord-Holland|8 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:7633
betwist [gedaagde 1] c.s. dat sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en dat hij aansprakelijk is voor de gestelde schade. 4.2. [gedaagde 1] c.s. heeft … vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en of een vordering tot huurprijsvermindering in een (nog niet gestarte) bodemprocedure zal slagen, zijn partijen in artikel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; huurprijsvermindering wegens gebreken; onvoorziene omstandigheden door coronacrisis…
Rechtbank Midden-Nederland|13 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1659
recht wordt verklaard dat de lekkages een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW, dat in de periode van mei 2019 tot 30 januari 2020 een huurprijsvermindering rechtvaardigt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand. Gebreken. Aanspraak op huurprijsvermindering onvoldoende onderbouwd…
Rechtbank Noord-Holland|17 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:8248
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … ramen niet kan worden beschouwd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het beslaan van ramen is het gevolg van temperatuurverschillen tussen binnen en buiten en is, zeker
- Civiel recht overigKort gedingHuurprijsvermindering in verband met Corona gedeeltelijk toegewezen. Contractuele boete afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|24 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:13186
gaan, levert ook in dit geval een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. De oproep van de regering om zo veel mogelijk binnen te blijven is een omstandigheid … waardoor dit beroep niet slaagt. 7.6 Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst.
Rechtbank Midden-Nederland|12 juni 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:CA3469
wijden. Juridisch gezien is er sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Op de voet van artikel 7:206 BW dient u dit gebrek op verlangen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder verhuurt aan huurder bedrijfsruimte waarin huurder onder meer een vrachtwagen- en autowasstraat…
Rechtbank Overijssel|29 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1182
staat om te beoordelen of sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Daarvoor is nader onderzoek nodig waarvoor een kort geding zich evenwel niet leent
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudiggeen aanspraak op wettelijke verhuiskostenvergoeding; renovatie? overlast door onderhoudswerkzaamheden, geen…
Rechtbank Midden-Nederland|6 maart 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6612
BW), als sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW.” 4.6. In voornoemde uitspraak van 22 april 2016 is het begrip renovatie ingekaderd. Het moet gaan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur standplaats voor woonwagen; renovatie woonwagencentrum door gemeente; nakoming renovatieovereenkomsten…
Rechtbank Midden-Nederland|27 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5210
ernstig zijn dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast stelt de Gemeente dat sprake is van eigen schuld: [gedaagde sub 4] en [gedaagde … reden is er geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde sub 4] en [gedaagde sub 5] kunnen zich ook als sprake is van een gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vordering tot herstel van gebreken en huurprijsvermindering wegens ernstige schimmelvorming wordt…
Rechtbank Noord-Holland|20 juli 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6665
overeenkomst betrekking heeft. Het begrip gebrek heeft, volgens de parlementaire geschiedenis bij artikel 7:204 BW (MvT, TK 1997/1998, nr. 3, p. 14), een ruime betekenis; alle genotsbeperkingen die niet
- Civiel recht overigHoger beroeponrechtmatige overheidsdaad? windmolens bij themapark Neeltje Jans; uitleg gedoogbepaling in overeenkomsten…
Gerechtshof Den Haag|19 februari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:744
zoals windparken. Er is dus geen sprake van een gebrek in de zin van 7:204 BW. Dat kan slechts anders zijn indien een beroep op de gedoogplicht naar maatstaven van redelijkheid … mogelijk) sprake zijn van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, zoals door Neeltje Jans is aangevoerd. 14. De Staat heeft expliciet gesteld dat (reeds) indien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMarkthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt…
Rechtbank Rotterdam|2 februari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:691
Markthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt branchering. Wel dwaling ten aanzien van servicekosten. Keuze voor vernietiging volledige overeenkomst onaanvaardbaar.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProtesteren omtrent een gebrek van een tankstation bijna 1,5 jaar na oplevering daarvan, is niet binnen…
Rechtbank Dordrecht|15 november 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BB8273
sprake van een gebrek aan het tankstation in de zin van art. 7:204 BW. De toerit is namelijk zodanig smal dat vrachtwagens het tankstation niet of moeilijk kunnen bereiken. Kimmerer dient … stelling dat er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. 31. Hetgeen hiervoor is overwogen leidt ertoe dat de vorderingen van Tamoil ten aanzien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe huurovereenkomst tussen NS Stations en de huurder van de bedrijfsruimte op Amsterdam-Centraal waarin grand…
Rechtbank Amsterdam|1 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2770
Nimatrasco vormt dit een (contractueel) gebrek van het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW en artikel 22.1.1 van de algemene bepalingen. Nimatrasco heeft haar schade begroot op € 952.227,- oftewel … Stations. 5.4. Tussen partijen geldt niet de definitie van een gebrek van artikel 7:204 BW, maar de tussen partijen overeengekomen definitie in de huurovereenkomst. De huurovereenkomst definieert een gebrek in artikel
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.