305 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid?…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1637
gelijk blijven en partijen deden afstand van het recht om de huurprijs ex artikel 7:303 BW aan te (laten) passen; - Movies en Bavaria zouden tijdens de verbouwing/renovatie geen huurpenningen verschuldigd zijn
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na bewijsopdracht. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat het rendement, de mogelijke…
Rechtbank Rotterdam|4 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:11330
Eindvonnis na bewijsopdracht. Verhuurder heeft aannemelijk gemaakt dat het rendement, de mogelijke verkoopopbrengst en het BAR stijgen met de omvorming van de ruimte tot woning. Alternatieve scenario onvoldoende onderbouwd door huurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van…
Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4511
Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:4512)
- Civiel recht overigConclusie · Parket bij de Hoge Raad · Civiel recht overig
Parket bij de Hoge Raad|7 december 2001|ECLI:NL:PHR:2001:AD3960
bedrijfsruimte)(12). Hierin wordt ter vervanging van art. 7A:1632a BW een art. 7:303 BW voorgesteld dat, voor zover voor dit geding van belang, luidt: "1. Zowel de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht bedrijfsruimten onenigheid wie nu huurster is. Vaststellingsovereenkomst
Rechtbank Maastricht|27 april 2011|ECLI:NL:RBMAA:2011:BQ6553
reconventie] onderhandelingen zijn geweest over een wijziging van de huurprijs als bedoeld in artikel 7:303 BW. Ook in die procedure heeft [gedaagde sub 1 in conventie, eiseres sub 1 in reconventie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeeindiging van de huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik. Beroep op de…
Rechtbank Utrecht|16 december 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BN0386
huurprijs zonodig zou moeten en kunnen worden vastgesteld op de voet van artikel 7:303 BW. Voor zover deze vordering wordt afgewezen vordert Excelsior een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering betrekking hebbend op een 7:290 bedrijfsruimte (horecapand). Huurachterstand bedraagt € 55.724,94…
Rechtbank Limburg|27 juli 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:8228
huurprijs te hoog hebben gevonden, dan had hij een vordering als bedoeld in artikel 7:303 BW kunnen - en: dienen – in te stellen. Waarborgsom 2.9. De kantonrechter zal wel de waarborgsom
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling huurprijs bedrijfsruimte.
Rechtbank Noord-Holland|28 december 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:10689
enkele in het brugrestaurant gevestigde horecabedrijven als vergelijkingsobjecten heeft geselecteerd. De strekking van artikel 7:303 BW brengt wel mee dat gelet moet worden op bijzondere (subjectieve) omstandigheden die de huurprijzen kunnen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte ex art. 7:303 en 304 BW. Strandpaviljoen. Vergelijkbare…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4991
deskundigenadvies als volgt toegelicht: “(…) Gebruikelijk is het om een advies ex artikel 7:303 BW tenminste te baseren op 4 á 5 referenties. (…) De deskundige heeft ervoor gekozen om zich niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij…
Rechtbank Overijssel|30 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5830
Ingeval van een geschil over de nadere vaststelling van de huurprijs bedoeld in artikel 7:303 BW is van belang of de woning wel of niet afhankelijk is, maar zo’n geschil
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvaststelling; afhankelijke woning/zelfstandige woning.
Rechtbank Maastricht|11 februari 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BI3641
Huurprijsvaststelling; afhankelijke woning/zelfstandige woning.
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningKantonzaak, huurrecht. Vraag in kort geding of huurder bedrijfsruimte moet ontruimen om ingrijpende renovatie…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 januari 2007|ECLI:NL:RBZLY:2007:AZ6603
verband met een verlenging van de huurperiode de maatstaf geldt zoals neergelegd in artikel 7:303 BW. Gelet op de bereidheid van Engelen om na renovatie voor een ander gedeelte
- Civiel recht overigHoger beroepGerechtshof Den Haag · Hoger beroep · Civiel recht overig
Gerechtshof Den Haag|27 september 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:3216
uitleg Escrow Agreement
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding; ontwikkeling winkelcentrum De Volgerlanden in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht; uitleg begrip…
Gerechtshof 's-Gravenhage|13 juli 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BN7673
Kort geding; ontwikkeling winkelcentrum De Volgerlanden in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht; uitleg begrip 'discounter' in bijlage bij turnkey-/koopovereenkomst; vraag of koper en/of huurder van supermarktruimte in het winkelcentrum zich kan verzetten tege
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Beding houdende een aan huurder verleend voorkeursrecht van koop gaat niet van…
Parket bij de Hoge Raad|15 juni 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BA1955
nadere huurprijsvaststelling op de voet van art. 7A:1632a (oud) BW (thans: art. 7:303 BW) in een allonge bij de huurovereenkomst overeengekomen als volgt: 1. De termen in de allonge hebben
- Civiel recht overigBodemzaakOnteigening. Schadeloosstelling. Reconstructie, omvang herinvestering en onrendabele top. Vergoeding van…
Rechtbank Oost-Brabant|22 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7571
enig moment kan verzoeken om herziening van de huurprijs op grond van artikel 7:303 BW. Het standpunt van ProRail dat [gedaagden] en het Kindercentrum in de omstandigheden van dit geval, redelijk
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining…
Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7958
Vaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining. Splitsing en vaststelling van de huurprijs slechts ten dele mogelijk. Huurprijsvermindering vanwege corona in geval van tussenhuur.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Huur bedrijfsterrein. Uitleg van overeengekomen wijze van huurprijsherziening.
Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:23
huurprijs plaats. Ook het (hier niet toepasselijke) wettelijke stelsel van middenstandsbedrijfsruimte gaat in art. 7:303 BW uit van de mogelijkheid van een periodieke herziening van de huurprijs (na perioden van vijf
- Civiel recht overigOvereenkomstenrecht. Geschil tussen verkoper en koper van een beleggingspand bestaande uit verhuurde winkel…
Parket bij de Hoge Raad|8 december 2006|ECLI:NL:PHR:2006:AY7456
bedrijfsruimte is verhuurd: de ruimte voor huurprijswijziging op de voet van (thans) art. 7:303 BW; en, op dit ogenblik alleszins actueel; de (repercussies van de) voortdurende Parlementaire discussie over herziening (waaronder
- Civiel recht overigKoop bedrijfspand. Non-conformiteit. Onjuiste gegevens in verkoopbrochure. Beroep verkoper op in…
Parket bij de Hoge Raad|17 februari 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BU9891
Koop bedrijfspand. Non-conformiteit. Onjuiste gegevens in verkoopbrochure. Beroep verkoper op in transportakte opgenomen exoneratieclausule. Oordeel hof dat dit beroep naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is, onjuist dan wel onvoldoende gemotiveerd, nu hof niet is ingegaan op alle relevante…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.