712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepBeroep huurder op huurprijsvermindering wegens overlast veroorzaakt door zoon andere huurder.
Gerechtshof 's-Gravenhage|23 augustus 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BT1712Aangehaald in 5 uitspraken
vraag of en in hoeverre [geïntimeerde] uit hoofde van artikel 7:207 jo. artikel 7:204 BW recht heeft op huurvermindering. De grieven 2 tot en met 13 richten zich alle tegen
- Civiel recht overigHoger beroepOpmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding…
Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009
7:207 BW vastgelegde regeling van huurprijsvermindering wegens een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Voor een geslaagd beroep op deze regeling is (onder meer) vereist dat de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigonvoorziene omstandigheden, huurovereenkomst hotel, coronacrisis, omzetcijfers vormen het uitgangspunt bij…
Rechtbank Amsterdam|9 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:937Aangehaald in 11 uitspraken
gevolge van het overheidsingrijpen te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en is sprake van een tekortkoming in de zin van artikel 6:74 BW
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Geen ondeelbare rechtsverhouding. Niet rechtens noodzakelijk dat beslissing over hoogte…
Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2817
ruime woning konden beschikken, levert dit geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. Partijen zijn immers in de huurovereenkomst overeengekomen dat [appellanten] de kelder en het souterrain niet
- Civiel recht overigBodemzaakDerde tussenvonnis in omvangrijke huurzaak (vochtoverlast en lekkages in gehuurde bedrijfsruimte en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 januari 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:859
gehuurde is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, en zo ja of dat gebrek voor rekening en risico van verhuurder of huurder komt
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg op Hof Amsterdam 14 oktober 2008 (LJN BO6730). Huurovereenkomst, winkelcentrum, gebrek. Huurder…
Gerechtshof Amsterdam|27 april 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO6731
blijft bij haar standpunt dat zich geen gebrek in de zin van 7:204 BW voordoet; de huurder moet zelf maatregelen treffen voor ventilatie en koeling en uit het rapport blijkt
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Onder meer corona-verweer. Gelegenheid tot uitlaten over HR 24 december 2021 (ECLI…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:2829
Geoordeeld is, heel kort gezegd, dat daarin geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is gelegen, dat op grond van artikel 6:258 BW (onvoorziene omstandigheden) aanpassing
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBevoegdheidsincident. Is sprake van huur wanneer partijen een gebruiksrecht zijn overeengekomen voor 100…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4908
stellen voor zover dat voor het overeengekomen gebruik noodzakelijk is . Op grond van artikel 7:204 BW is sprake van een gebrek wanneer de zaak aan de huurder niet het genot
- Civiel recht overigHoger beroepDe verhuurder van een winkelpand is niet aansprakelijk voor waterschade bij de huurder, omdat in de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:9486
veroorzaakt door derden of tot gebreken aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. Er zijn geen verklaringen of gedragingen van partijen of feiten en omstandigheden gesteld op grond
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. (Verkeers)overlast. Gebrek?
Gerechtshof Den Haag|2 mei 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:1455
kantonrechter een onjuiste betekenis aan het begrip gebrek in de zin van art. 7:204 BW toegekend. Met de grief in incidenteel appel voert [geïntimeerde] aan dat de inmiddels ontstane huurachterstand
- Civiel recht overigHoger beroephuur kapsalon en bovengelegen woonruimte in appartementencomplex; lekkage in kapsalon; oorzaak lekkage blijkt…
Gerechtshof Amsterdam|30 juni 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:2702
haar water loost en (2) dit een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. [geïntimeerde] voert daartoe aan dat voor het oordeel van de kantonrechter geen feitelijke grondslag bestond
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Beroep op gebrek en coronakorting in kort geding. Geldlening aan huurder, contante betalingen.
Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2190
gehuurde ontstane brand een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren. Ook indien dit het geval zou zijn, had het op de weg van [appellant] gelegen om huurprijsvermindering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een woning in Amsterdam moet het enkel glas in de woning binnen 4 maanden na dit vonnis…
Rechtbank Amsterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:619Aangehaald in 5 uitspraken
Verslag, Kamerstukken II, 1999-2000, 26 089, nr. 6, p. 6). Verder bevat artikel 7:204 BW een wettelijk objectieve kwaliteitsnorm: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:759
standaardregeling als bedoeld in art. 6:214 BW van het bepaalde in art. 7:204 BW en art. 7:206 lid 1 BW niet ten nadele van de huurder worden afgeweken
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot huurverlaging. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW en gebondenheid aan de beslissing van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 januari 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:970
appellant] beroept zich op een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW: kort gezegd een niet aan hem toe te rekenen staat of eigenschap van de woning
- Civiel recht overigHoger beroephuur van woonruimte, scheurvorming, constructieve aard? gering van omvang? Besluit kleine herstellingen
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:209
zonder meer duidelijk is of het herstel van de scheuren op grond van artikel 7:204 BW en het Besluit kleine herstellingen voor rekening van [appellant] moet komen. 6.4. [appellant] concludeert
- Civiel recht overigHoger beroepUitsluiting buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst voor bepaalde tijd door huurder in algemene…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5060
geen sprake was van een voor [geïntimeerde] kenbaar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat niet verholpen was of op korte termijn kon worden. Het hof wijst
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurvermindering wegens brandschade. Huurmatiging op basis van verweer. Reconventie niet…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 juni 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BK2055
eerste grief stellen [X.] c.s. dat ING als verhuurder op grond van artikel 7:204 BW gehouden is om de huurder ongestoord huurgenot te verschaffen en eventuele gebreken die dit genot
- Civiel recht overigHoger beroephuur woning.gebreken. mate van opschorting buitenproportioneel. ontbinding en ontruiming.
Gerechtshof Den Haag|22 juli 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:2304
beginsel gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan heeft de huurder op grond
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort Geding. Onrechtmatige ontruiming. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:210 BW door…
Rechtbank Oost-Brabant|13 januari 2016|ECLI:NL:RBOBR:2016:142
schrijven aan [huurders] . Daarmee is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Dat Woonbedrijf dit gebrek zelf heeft veroorzaakt doet daaraan niet af. 4.6. Ingevolge de hoofdregel
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.